Договор купли продажи между бывшими супругами

Статусы недвижимости по отношению к хозяевам

Долевая и совместная собственность предусматривают оформление одинакового статуса недвижимости по отношению к хозяевам – общего права владения, однако у каждого правового режима есть ряд особенностей.

В статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится, что долевая форма требует определения долей владения объектом – они могут быть как равными, так и не равными, оговариваются индивидуально. В случае долевой собственности супруги вправе распоряжаться своей долей по собственному усмотрению.

Если же была выбрана регистрация имущества в совместную собственность – при проведении любых следок потребуется разрешение всех владельцев, поскольку вся квартира в целом принадлежит двум гражданам с одинаковыми на нее правами.

Примечательно, что муж с женой, по желанию, могут выделить в имуществе доли в любой момент совместной жизни и в дальнейшем распоряжаться квартирой в рамках оговоренных частей единолично.

Особенности режимов владения

Если имущество общее

1. Если парой не было оговорено другое (выделение долей), то режим совместной собственности начинает действовать в отношении общего имущества (квартиры), нажитого в браке.
2. Если один из собственников хочет продать квартиру, а другой выступил против, единственным путем реализовать недвижимость для одного из супругов станет выделение своей доли.
3. Налоговые обязательства по квартире делятся на всех ее владельцев.
4. Каждый собственник имеет право получить налоговый имущественный вычет.

При долевой собственности

1. Каждый собственник владеет не квартирой в целом, а только ее частью.
2. Хозяин доли вправе сам распоряжаться ею, например, продавать третьим лицам. В этом случае от него потребуется только уведомить второго собственника о своем намерении.
3. Налог на недвижимость выплачивается владельцем в соответствии с определенным размером его доли.
4. Налоговый вычет распределяется также пропорционально размеру доли.

Как видите, долевая форма собственности дает каждому владельцу больше прав и независимости, в то время как совместно оформленной квартирой могут распоряжаться хозяева только с получением нотариально заверенного разрешения на любую сделку.

Смотрите видео о видах права собственности:

На кого можно оформить жилье, приобретенное в браке ?

Семейный и Гражданский кодексы РФ предлагают совместный или долевой режим владения. Если квартира была приобретена и оформлена на деньги одного из пары, но в момент заключения сделки граждане прибывали в официальном браке — объект для мужа и жены будет считаться общим.

Если супруги хотят конкретно выделить «вклад» в приобретение каждого, им больше подойдет долевая форма собственности. Без определения долей квартира по умолчанию будет считаться общей с правами каждого супруга на уровне 50%.

Обратите внимание! При разделе имущества подписание долевого договора облегчит судебный процесс, если же собственность зарегистрирована только на одного и является совместной, придется договариваться о компенсации за часть имущества в пользу одного при переходе полного права собственности другому.

На одного владельца

Статья 256 Гражданского кодекса РФ предусматривает оформление в совместную собственность нажитого во время брака имущества. Соответствующие правовые последствия для сделки купли-продажи квартир наступают при оформлении официального брака (гражданское сожительство не считается). Супруги имеют право зарегистрировать жилье на одного человека, при этом оно будет считаться их общей собственностью.

С выделением долей

В ст. 244 ГК РФ сказано, что помимо установленного нормами семейного законодательства России режима собственности, в процессе приобретения недвижимости по договоренности может возникнуть и другая его разновидность. В первом случае квартира оформляется только на одного супруга, а во втором – в документы вписывается каждый.

Долевая собственность не возникает автоматически, только в договорном режиме. Чтобы поделить квартиру на доли, супруги должны подписать определенные документы, например, брачный контракт (в этом случае долевой режим может распространяться на все имущество). Возможно и заключение отдельного договора – только на квартиру.

Необходимо помнить, что долевой режим устанавливается и в судебном порядке.

Как оформить в совместную собственность?

При оформлении в совместное владение имуществом, договор подписывает только один супруг, именно он выступает покупателем и обладателем права собственности. Однако есть и ряд особенностей, которые важно соблюсти супругам, покупающим недвижимость.

Правила составления договора купли-продажи

Договор купли-продажи составляется по стандартному образцу, с указанием характеристик недвижимости, цены сделки, прав и обязанностей сторон. Указывать третью сторону не стоит, если вы сделаете это – то супруг выступит в качестве полноценного покупателя со своей долей в имуществе.

Сторонами договоренности оказываются только продавец недвижимости и покупатель (тот, на кого в итоге и будет зарегистрировано право собственности).

На заметку. Особенностью сделки с совместной собственность является не сам договор, а порядок его регистрации, например, обязательное наличие разрешение супруга.

• Скачать бланк договора купли-продажи квартиры супругами в совместную собственность
• Скачать образец договора купли-продажи квартиры супругами в совместную собственность

Какие нужны документы?

Совместная собственность оформляется по итогам предоставления в контролирующий орган (Росреестр) пакета документов. Сотрудники Росреестра оставляют за собой право потребовать у заявителя предоставить им дополнительные документы.

• Паспорта граждан РФ супруга и супруги.
• Правоустанавливающий документ на недвижимость (договор купли-продажи).
• Все дополнения к договору купли-продажи, если есть.
• Кадастровый план недвижимости.
• Справку о прописанных в квартире лицах, плюс копию финансово-лицевого счета (о том, как действовать при покупке квартиры с прописанным человеком, читайте ).
• Документ о законности перепланировки, если была сделана.
• Согласие на сделку супруга, не указанного в договоре купли-продажи жилья.
• Квитанция оплаты государственной пошлины.

О том, какие документы могут понадобиться при купле-продаже квартиры, написано в отдельной статье.

Согласие мужа или жены

Поскольку покупателем в данном случае выступает только один из супругов, а второй в договоре-купли продаже не упоминается, для осуществления сделки потребуется нотариально заверенное согласие второго человека (статья 35 Семейного кодекса РФ). Получить согласие можно при наличии паспорта гражданина РФ и свидетельства о браке у нотариуса.

Отсутствие согласия может привести к отказу Росреестра регистрировать новое право собственности. Документы у заявителя примут, но в итоге могут потребовать получить согласие у супруга. Также супруг, чье согласие не было получено, получает право потребовать признать сделку купли-продажи недействительной в момент, когда ему станет о ней известно.

• Скачать бланк согласия на продажу квартиры
• Скачать образец согласия на продажу квартиры

Стоимость услуг нотариуса

Цена нотариальных услуг сильно отличается в зависимости от региона. В небольших населенных пунктах за нотариально заверенное разрешение придется заплатить около 1000 рублей, в столице РФ такая же услуга может обойтись в 2.5-3 тыс. рублей.

О том, как происходит купля-продажа с участием нотариуса, читайте , а вы узнаете о том, можно ли купить или продать жилье без него.

Регистрация

После проведения расчета владелец недвижимости должен отправиться в Росреестр с пакетом документов. Присутствовать второму супругу необязательно, главное иметь на руках два документа – свидетельство о браке и разрешение на покупку квартиры. Новое право собственности оформляется сотрудниками Росреестра в течение десяти дней.

О регистрации купли-продажи квартиры мы писали .

Совместный возврат НДФЛ

С 2014 года каждый собственник квартиры имеет возможность получить вычет в размере 2 млн рублей (220 статья Налогового кодекса). До 2014 года несмотря на нюансы оформления, на квартиру государство оформляло только один вычет.

Важно! В наши дни приобретение в совместное владение стало более выгодным, поскольку совместный возврат НДФЛ составляет максимально до 260 тысяч рублей. Воспользоваться таким правом супруги могут один раз, при этом доход получателя вычета должен быть официальным.

Продажа общего жилья

Продажа квартиры, находящейся в совместной собственности, возможна только по обоюдному согласию супругов. В данном случае действуют положения Семейного кодекса о нажитом во время брака имуществе. Несмотря на то, что зарегистрирована квартира только на одного, распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению владелец не сможет.

Продавцом должен выступать человек, вписанный в правоустанавливающий документ, но сама сделка будет возможной при наличии заверено нотариально разрешения второго супруга. Статья 35 СК РФ подразумевает этот документ среди обязательных при регистрации сделки в Росреестре, без него ее, скорее всего, признают несостоявшейся.

Письменное согласие понадобится и в том случае, если в договоре купли-продажи фигурирует квартира, купленная во время брака, однако мужчина и женщина развелись. Даже развод не лишает бывших супругов прав собственности на общую квартиру. В таком случае продавцу придется либо взять у второго владельца разрешение на продажу, либо дождаться когда суд разделит общее имущество и у него останется собственная доля.

Отдельное разрешение супруга не требуется лишь в случае, когда и мужчина и женщина указываются в документе купли-продажи как равноправные продавцы.

Раздел имущества, купленного на деньги одного из пары

Порядок раздела имущества регламентируется положениями Семейного кодекса РФ. Оговоримся сразу, бывают и исключения из правил, однако, зачастую, такие судебные решения связаны с удовлетворением интересов несовершеннолетних лиц. СК РФ предусматривает четкое разграничение общей и индивидуальной собственности в зависимости от момента, когда была приобретена квартира, а не источника средств, на которые сделка была совершена.

Справка. Если на момент перехода прав собственности владелец квартиры пребывал в браке – недвижимость считается совместной собственностью, на нее супруги имеют равные права.

При этом, Семейный кодекс разрешает супругам договориться о разделе имущества любым способом:

1. Мировая в процессе раздела имущества обладает многими достоинствами – не придется собирать документы и подтверждать свое исключительное право собственности, тратить деньги на судебные издержки и ухудшать отношения.
2. Отдельной строкой идет раздел имущества по брачному контракту – если он был подписан, то преимущество дается положениям этого документа.
3. Если мировой достичь не удалось, имущество можно поделить в судебном порядке. По умолчанию суд будет исходить из равного права супругов на квартиру. Бывшие муж и жена имеют возможность договориться о выделении доли каждому, о переходе права собственности одному супругу с компенсацией стоимости 50% недвижимости другому законному владельцу.

В судебной практике зафиксированы случаи, когда одному из супругов удавалось доказать свое преимущественное право на жилье. Как правило, они были сопряжены с предварительной продажей одним из супругов своей собственной квартиры с целью выручить средства для покупки недвижимости, по которой в итоге и был затеян судебный спор.

Как видите, в России супруги могут воспользоваться правом оформить квартиру как на совместную, так и в долевую собственность. В первом случае и муж, и жена получают равные права на квартиру и не могут распоряжаться ею самостоятельно. Если же партнеры решат оформить долевое владение, каждый станет полноценным хозяином своей части недвижимости.

Здравствуйте. Обратил внимание что Вы интересовались темой раздела имущества. Хотел бы дать Вам несколько рекомендаций.

Первое важное обстоятельство.

При расторжении брака без рассмотрения вопроса о разделе совместно нажитого имущества трехлетний срок исковой давности не начинает течь – для начала его течения необходимо какое-либо событие, которое может считаться нарушением прав одного из владельцев совместной собственности. Например, отчуждение совместной собственности или какое-то распоряжение ею – сдача в аренду совместно нажитой квартиры. Указанные действия могут привести к возникновению у другого супруга основания для обращения в суд с требованием о разделе имущества, а значит, с момента, когда ему стало известно об этом – начнет течь трехлетний срок исковой давности.

Второе важное обстоятельство.

Разделу подлежит только то имущество, которое приобретено в период брака. Это означает, что если имущество получено в дар, приватизировано или поступило в распоряжение одного из супругов каким-то иным бесплатным способом, такое имущество совместным не является (ст. 36 СК РФ).

Третье важное обстоятельство

Если имущество приобретено за денежные средства, которые подарены одному из супругов (и этому есть документальное подтверждение), то изначально такое имущество все равно считается совместным пока не доказано иное. Доказывать это иное придется в суде и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ та сторона, которая говорит об этом, должна перед судом это доказать. А другая – имеет право представлять контрдоказательства и, соответственно, опровергать утверждения другой стороны. Очень часто бывает, что в целях доказывания того, что денежные средства на приобретение, например, квартиры, получены в дар от родителей или взаймы от друзей супруги идут на то, чтобы приготовить договор непосредственно к судебному заседанию или чуть раньше. От второй стороны в этом случае потребуется заявление о подложности доказательств (ст. 186 ГПК РФ) и требование о проведении судебной экспертизы на время составления документа.

Четвертое важное обстоятельство.

Стандартный раздел имущества – поровну. Забудьте о детях при разделе имущества, как правило их наличие никак не влияет на равенство долей. В отдельных случаях суд может отступить от их равенства – чаще всего это случаи когда детей, остающихся с супругом много (три и более). В общих чертах случаи непропорционального раздела описаны в ст. 39 СК РФ.

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

При этом требование о разделе не в равных долях должно поясняться инициатором такого неравного распределения с представлением соответствующих доказательств.

Пятое важное обстоятельство

Кредиты и займы (долги). Следует отметить, что совместные долги супругов делятся в той же пропорции, что и совместно нажитое имущество. При этом они подлежат разделу в том случае, если супруг, взявший кредит/заем, докажет, что денежные средства были взяты и потрачены на нужды семьи. Если доказать не удастся – эти долги разделены между супругами не будут. Вся сумма долга останется на супруге, который подписал соответствующий документ (тут речь не идет о случаях, когда оба супруга являются созаемщиками или один из них выступает поручителем – тут долги, безусловно, признаются общими). Причем еще раз обращаю внимание на то, что доказывать, что деньги были взяты на нужды семьи, придется тому, кто просит учесть в разделе данные долги. Нет доказательств – нет совместного долга. Это касается не только долгов перед кредитными организациями (включая и долги по кредитным картам), но и долгов перед иными лицами по распискам и договорам займа. Тут кстати, снова может возникнуть необходимость проверить эти документы на подложность, поскольку очень часто недобросовестные супруги пытаются увеличить свои возможности путем представления неких расписок, которые ими изготовлены именно для этой цели.

Шестое важное обстоятельство.

Не следует забывать, что если один из супругов является ИП, то имущество, находящееся в обороте у ИП также является совместным, т.к. не выделяется отдельно от имущетва гражданина, а значит и совместного имущества супругов. В этом случае супругу ИП придется доказывать, что товары, которые имеются в его распоряжении, например, находятся у него на реализации и ему не принадлежат, либо получены в качестве товарного кредита.
Особый вопрос – участие в хозяйственных обществах и товариществах. Необходимо помнить – если каждый супруг владеет какой-то долей в обществе, значит указанные доли в подлежащее разделу имущество не входят – супруги уже поделили их. Если же доля приобреталась вне брака, а потом происходило увеличение номинальной стоимости либо иные преобразования, если наоборот доля приобреталась в браке, если денежные средства на приобретение доли давались взаймы или были подарены конкретному супругу – каждый момент потребует отдельного внимательного рассмотрения и выяснения.

Седьмое важное обстоятельство.

Если квартира принадлежит на праве единоличной собственности одному супругу, а в браке в этой квартире производился ремонт, судебная практика исходит из того, что в большинстве случаев требование взыскания половины стоимости этого ремонта в пользу второго супруга удовлетворению не подлежит. Поэтому в целях исключения отрицательного решения в этой части есть смысл хорошо подумать над тем, следует ли включать указанное требование в заявление.

Восьмое важное обстоятельство

Следует всегда держать в голове, что суду неинтересны доводы стороны, не подкрепленные доказательствами. Если Вы говорите о том, что некое имущество подлежит включению в совместную собственность в целях учета при разделе, Вам же доказывать и это (например, представлением паспорта на бытовую технику с датой приобретения соответствующей периоду брака), Точно также необходимо доказывать и стоимость этого имущества. Это может быть оценка независимого эксперта (когда речь идет о существенных видах имущества типа автомобиля, недвижимости), либо иные сведения, которые позволяют достоверно установить цену. Обращу внимание также на то, что в суде вторая сторона может оспорить оценку и просить суд назначить судебную экспертизу, которой уд будет доверять больше, поскольку при ее проведении эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу ложного экспертного заключения.

Девятое важное обстоятельство

Если кто-то из супругов например является музыкантом и в числе совместно нажитого имущества имеются музыкальные инструменты, то с большой долей вероятности можно сказать, что инструменты будут оставлены именно этому супругу а второй получит либо денежную компенсацию, либо другое имущество на ту же сумму. Т.е. профессиональные особенности судами учитываются.

Десятое важное обстоятельство

Учтите, что при наличии ипотеки многое зависит от того, как именно и когда она оформлена. Вопрос многогранен и требует конкретизации обстоятельств для дачи конкретной рекомендации. В любом случае, если оба супруга фигурируют в договоре – они являются созаемщиками и соответственно изменить договор таким образом, чтобы например, заемщик остался один – потребуется согласие на это банка, который далеко просто дает такое согласие, поскольку для него два заемщика чаще всего лучше чем один.

Одиннадцатое важное обстоятельство.

Вклады в банках или денежные средства на счетах супругов делятся как и любое иное имущество в той же пропорции. При этом надо учесть, что если вклады учитываются полностью, включая и проценты, которые начислены (будут начислены), то денежные средства, которые находятся на обычных счетах, делятся между супругами по состоянию на дату расторжения брака.

В завершение хотел бы отметить, что наилучшим решением вопроса о разделе имущества всегда является соглашение. Да, оно достигается путем каких-то компромиссов, на которые не всегда эмоционально и морально легко согласиться. Однако следует отметить, что в любом случае спор в суде только усилит эти ощущения и удлинит сроки, когда раздел завершится. При этом заключить мировое соглашение можно и непосредственно в суде. Главное – быть к нему готовым понимая, что это всегда наилучший, бескровный и более быстрый способ решения проблем.
Но если уж это исключено, в том числе и ввиду непримиримой позиции другой стороны, то примите данные общие рекомендации и обязательно обращайтесь как в том, так и в другом случае, поскольку безусловно найдутся те особые обстоятельства, которые всегда сопровождают такого рода ситуации и требуют надлежащей экспертной оценки и советов специалиста.

Для чего может понадобиться переоформление автомобиля на мужа или жену?

К сожалению, именно в процессе развода требуется знать, кому именно будет принадлежать машина, кто будет владельцем. Есть пары, которые хотят, чтобы раздел имущества произошёл как можно с меньшими потерями, чтобы вся процедура проходила легко и непринуждённо.

Конечно, данная причина не является единственной. Могут возникнуть и другие ситуации личного характер, когда точно нужно знать, что автомобиль зарегистрирован на мужа или жену.

Задолженность по кредиту – ещё одна причина, в связи с которой транспортное средство переоформляют. Банк может потребовать покрыть долги путём продажи машины. Если дело дошло до суда, то судья может вынести решение, в котором будет говориться об изъятии авто. Чтобы машина осталась в семье, её переоформляют на другого супруга.

Стоимость машин сейчас не низкая, поэтому важно правильно оформлять документы на её передачу другому лицу. Существует несколько вариантов, в результате которых потребуется переоформление машины:

• авто продают и подкрепляют этот факт договором купли-продажи;
• согласно брачному договору нужно передать имущество жене/мужу;
• автомобиль выступает в качестве подарка согласно дарственной.

То, какой способ подходит больше, нужно решать самостоятельно, ориентируясь на ситуацию.

Режим совместной собственности супругов

Если автомобиль был приобретён в браке, то при разделе имущества нужно договариваться или обоюдно, кому достанется автомобиль, или же решать возникшие трудности в суде. Многие считают, что раздел должен быть в равной степени. Однако здесь возникают вопросы уже в процессе.

Обычно имущество, которое требует государственной регистрации, нотариальной доверенности, при продаже требует согласия второго супруга. Но в данном случае регистрация авто – это чисто технический ход, который нужно сделать (машину просто ставят на учёт). К государственной регистрации имущества это не имеет никакого отношения. Даже в суде зачастую споры по тому, что автомобиль был продан без согласия второго супруга, решаются очень быстро, такие иски просто отклоняют. Ведь доказать, что не было согласия на сделку невозможно. Ведь, когда продаётся одежда, обувь или что-то, чем вы пользуетесь в обычной жизни, не требует письменного разрешения. Здесь просто подразумевается, что никто не против. Так же и с машиной.

Способы переоформления автомобиля на супруга

Выбрав способ, при помощи которого нужно переоформить автомобиль, требуется собрать необходимые документы. Каждый из вариантов сделки хорош по-своему. Как переоформить машину на жену или как переоформить машину на мужа, предлагается несколько вариантов.

О переоформлении автомобиля на других родственников вы можете узнать из статьи нашего юриста.

Дарение

Если один из супругов в браке решил подарить автомобиль, то обязательно данную процедуру нужно подкрепить актом дарения. Машина – подарок дорогой, поэтому заранее лучше решить все финансовые вопросы. Это может позволить регистрацию машины оставить неизменной.

Конечно, степень доверия супругов в браке обычно высокая. Но не стоит о чём-либо материальном договариваться в устной форме, нужно обязательно всё закрепить письменно. Какие моменты нужно учитывать перед тем, как будет заключён договор в письменной форме:

1. И супруг, и супруга должны быть дееспособными и правоспособными.
2. На транспортное средство нужно иметь право собственности дарителя.

Не нужно в обязательном порядке нотариально заверять сам договор дарения. Мы лишь рекомендуем заверять такой вид договора у нотариуса, чтобы в дальнейшем не возникало проблем, например, с расторжением договора.

Рекомендуем дополнительно прочитать статью нашего специалиста, которая расскажет о дарственной на машину.

Наследование

Как переписать машину с мужа на жену после смерти первого? Если такое случилось, то нужно получить на руки завещание, если же такого нет, то свидетельство о том, что есть право наследования. Но только государственная нотариальная контора способна помочь в данном процессе. Человек имеет право вступить в наследство только через полгода. Весь этот промежуток времени за машиной можно и нужно ухаживать, но не ездить. В ГИБДД на протяжении этого времени авто переоформят.

Если же супруга (супруг) не успели провести процедуру переоформления, то есть вероятность, что государство просто заберёт это имущество.

Всё об оформлении автомобиля по наследству вы можете прочитать на нашем сайте.

Продажа

В случае совместного проживания супругов лучшим способом переоформления является договор купли-продажи автомобиля между супругами. Как правило, не требуется снятие автомобиля с регистрационного учёта. Обычно такая процедура проходит автоматом.

Если было решено авто продать, то сам договор нужно составить в 3 экземплярах, каждый из которых должен быть заверен. Один экземпляр передаётся в ГИБДД, второй супруге, а третий супругу.

Доверенность

Этот способ не является самым лучшим и выгодным, так как потребуется соблюсти ряд условий, чтобы авто перешло во владение одного из супругов. Как переписать машину на жену? Здесь есть нюанс: все штрафы, налоги, а также ответственность будет лежать на плечах мужа, если он является собственником. То есть наличие генеральной доверенности говорит о том, что на какой-то промежуток времени машину отдали в пользование жене.

При оформлении доверенности обязательно указывают тот промежуток времени, в течение которого доверенность может действовать. Если срок действия доверенности не указан, то доверенность автоматически будет считаться действительной в течение одного года. Поэтому нужно быть внимательным при составлении такой бумаги. Часто можно столкнуться со сложностями:

1. Посещение нотариуса – это обязательная процедура.
2. Придётся заплатить некоторую сумму, которую потребуется внести за услуги нотариуса.

Оплата налогов

Когда супруги решили, какой способ им подходит больше, нужно озадачиться тем, как оформить машину, и каковы будут налоги. Так вот, практически любая сделка будет нести финансовые затраты.

Какие налоги платят при продаже авто? Если автомобиль находился в собственности меньше, чем три года, то нужно будет оплатить налог (если сумма сделки превысила 250000), который исчисляется так: доход от продажи минус имущественный вычет в размере 250 000 руб. умножить на 13%.

Нужно ли платить налог, если машина была подарена мужу/жене? Закон гласит, что не облагается дарственная налогом, если процедура дарения происходит между близкими родственниками. А супруги к таковым и относятся.

В случае если оформлена доверенность на одного из супругов, то дополнительный налог платить не придётся. Также в случае перехода авто по наследству транспортное средство не облагается налогом (уплачивают только пошлины).

Оплата сборов

Кроме налогов, нужно оплачивать ещё и некоторые сборы. Есть две обязательные пошлины, которые нужно оплатить:

• в случае договора купли-продажи пошлина составляет около 1000 рублей;
• при внесении изменений в паспорт машины пошлина составляет 200 рублей.

Если же машина не была застрахована, то нужно будет ещё и оформить страховку. Если же владелец авто умер, то тому, кто получил право наследования тоже нужно заплатить налог. Сбор государства составляет 0,3% от стоимости самой машины, а стоимость определяется оценщиком. Но стоит учесть, что и максимальная сумма налога не может превышать 100000 рублей. Причём такие расценки будут действовать только для близких родственников, в эту категорию попадает и супруг/супруга.

Какие документы нужны для переоформления машины?

Нужно собрать определённый пакет документов и обратиться в соответствующие инстанции. Но часто люди не знают, какие документы могут потребоваться. Итак, вам понадобится:

1. Два паспорта граждан РФ – жены и мужа.
2. Также требуется паспорт и самого автомобиля.
3. Документ, подтверждающий регистрацию авто.
4. Документ, в котором говорится о месте регистрации супругов.

И, конечно, нужно написать заявление или составить договор купли-продажи, или предъявить завещание. В каждом случае всё индивидуально.

Куда обращаться?

Как переоформить машину с мужа на жену и куда нужно обращаться? ГИБДД – та инстанция, в которую требуется обратиться для переоформления. Обычно требуется просто поменять информацию, что упрощает всю процедуру переоформления. Если машину не требуется снимать с учёта, то весь процесс ускоряется. Например, в процессе продажи номера остались у машины прежними. Это говорит о том, что на всю процедуру переоформления в ГИББД уйдёт около 10 минут.

Порядок действий

Если вы хотите весь процесс ускорить, то нужно заранее ознакомиться с тем, как нужно действовать в подобной ситуации.

1. Сбор документов. Обязательное условие – сверка номеров в документах и на кузове. (Для каждого из видов переоформления потребуются те или иные документы).
2. Машина должна иметь надлежащий вид. Её нужно привести в порядок, помыть. Тогда не будет возникать лишних проблем с сотрудниками инспекции.
3. В договоре должен расписаться тот, кто продаёт авто, он передаёт одну копию инспектору, одну супруге.

Обычно именно два супруга должны присутствовать для того, чтобы авто переоформили. Но иногда один из супругов не может прийти на сделку. Тогда нужно составить доверенность и отправить на сделку доверенное лицо.

Если требуется передать авто одному из супругов, то нужно выбрать вариант переоформления. Нужно взвесить все положительные и отрицательные моменты каждого из видов. В любом случае придётся потратить немного времени, чтобы провести ту или иную сделку.

Алёна Антонова, Инженер-технолог 63 статей на сайте С того момента, когда я получила права категории В, изучение автомобильной тематики стало для меня нечто большим, чем просто хобби. Каждый день я стараюсь быть на гребне волны в этой сфере и не упустить ни одного новшества в законодательной базе, касающегося автомобилей. Пожалуйста, ! (6 оценок, среднее: 4,50 из 5)