Продажа авто с обременением

Общие сведения об обремененных авто

Под термином «обременение» понимается ограничение прав владельца по отношению к своему имуществу.

Применительно к автомашинам столкнуться можно со следующими видами обременений:

• Залог и автокредит. В этом случае автомобиль является гарантией того, что обязательство (обычно долг) будет исполнено. Соответственно, без согласия второй стороны договора залога распоряжаться авто нельзя. В случае же, если машина покупалась по автокредиту, то она с самого начала находится в залоге у банка, и до полного погашения задолженности владелец не может ей свободно распоряжаться.
• Арест. Он налагается либо в рамках судебного спора, либо в ходе исполнения судебного решения. В этом случае владелец не имеет права свободно распоряжаться своим авто – и, в частности, дарить, продавать или иным способом отчуждать его.
• Запрет на регистрационные действия. Формально такую машину можно продавать и покупать, но поставить на учёт её уже не удастся до снятия запрета.
• Покупка автомобиля за материнский капитал. На федеральном уровне пока нет закона, позволяющего использовать сертификат на материнский капитал для покупки автомашины. Однако региональные программы поддержки многодетных семей позволяют это сделать в некоторых субъектах РФ (например, в Новосибирске, Калининграде или на Камчатке).

  При этом покупка автомобиля связана с обременением: в течение некоторого времени после приобретения машину нельзя перепродать.

Возможны и иные варианты обременений, однако они встречаются реже.

Можно ли купить такую машину по закону?

Сама возможность покупки автомобиля, на который наложено обременение, существует. Однако при этом необходимо соблюдение следующих условий:

1. Продавец должен предупредить покупателя о том, что машина находится под ограничениями. Без этого возможно возбуждение уголовного дела по факту мошенничества.
2. Необходимо получить разрешение того лица, в чьих интересах было наложено обременение. В частности, банки часто соглашаются на продажу машин, купленных по автокредиту – при условии, что продавец из полученной суммы погасит свою задолженность.

Виды

Конкретный способ приобретения автомобиля с наложенными на него обременениями зависит от того, какое именно ограничение было наложено.

Ипотека

Сам по себе термин «ипотека» означает получение кредита в банке под залог:

1. Принадлежащего должнику объекта недвижимости.
2. Объекта, который он собирается приобрести на занятую сумму.

Во втором случае речи о покупке автомобиля не идёт. В первом же, когда заём не имеет целевого назначения, вполне возможно приобретение авто. Покупка автомобиля, который был куплен в ипотеку, может быть как связана с обременением, так и не связана. Дело в том, что объектом ипотеки является именно недвижимость, а не сама машина.

Продажа купленного на ипотечные деньги автомобиля обычно не связана с обременением: должник в любом случае отвечает по своим обязательствам с помощью недвижимости, к которой автомобиль точно не относится.

Запрет или ограничения на регистрационные действия

Ограничение или запрет на регистрацию может быть наложены по следующим причинам:

• Непогашенные штрафы ГИБДД.
• Задолженность по транспортному налогу.
• Имеющийся кредит, по которому была куплена машина.
• Задолженность по алиментам и т. д.

Законодательство предусматривает немало вариантов, при которых авто может оказаться под запретом или ограничением. Такая мера означает, что формально заключить договор купли-продажи, мены, дарения или иной аналогичный можно – но поставить машину на учет в ГИБДД будет невозможно.

Тем самым покупатель автоматически окажется нарушителем КоАП РФ, предусматривающего ответственность за несвоевременную постановку авто на учёт – и, вдобавок, не сможет полноценно пользоваться купленной машиной, и уж тем более не сможет её перепродать.

Ограничения налагаются:

1. Судебными приставами на основании судебного акта. Обычно это происходит, если машина является спорным имуществом.
2. Местным подразделением ГИБДД – если есть непогашенные штрафы, не читается VIN-код, не совпадают номера агрегатов с указанными в документах и т. д.
3. Органы опеки – если имеется задолженность по алиментам.
4. Следственные органы (СК, ФСБ и т. д.) – если автомобиль проходит как вещдок по преступлению.
5. Таможня – при неправильном декларировании.

Также возможно наложение ограничений и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как приобрести?

Чтобы не было проблем при покупке машины с ограничением, покупателю необходимо:

• Добиться снятия ограничений. Например, если ограничения были наложены в связи с задолженностью, необходимо сначала погасить долг (например, передав продавцу полную предоплату с условием, что он потратит её на погашение задолженности), а уже затем покупать и ставить авто на учёт.
• Покупать машину по доверенности. В этом случае покупатель будет иметь право самостоятельно решать проблемы, связанные с авто. Однако в некоторых случаях решить их нельзя (например, при ограничении, связанном со следственными действиями). Кроме того, урегулирование ограничений часто требует дополнительных расходов – и потому это надо специально оговорить в договоре купли-продажи.

Материнский капитал

Федеральное законодательство по состоянию на начало 2019 года пока не предполагает возможности купить машину за средства, предоставляемые в качестве материнского капитала. Тем не менее, в ряде регионов в порядке эксперимента региональные программы поддержки рождаемости разрешают использовать государственные субсидии на такую покупку.

Обычно продажа машины, купленной за материнский капитал или же за местную субсидию, связана с ограничениями на время продажи.

Государственные органы (как федеральные, так и региональные) крайне настороженно относятся к таким сделкам, не без оснований полагая, что такие договора служат лишь обналичиванию предоставляемой государством материальной помощи.

Тем не менее, приобрести купленную за маткапитал машину можно. Но для этого необходимо соблюдение следующих условий:

1. Окончание срока ограничений на сделку.
2. Согласие местных органов власти на покупку, если срок ещё не вышел.

Рассрочка

Покупка авто в рассрочку обычно связана с тем, что автомобиль остаётся в залоге у кредитора до тех пор, пока долг полностью не погашен. В этом случае приобрести машину можно – но лишь при условии, что к моменту сделки сумма платежа за неё полностью погашена. Если это было сделано, продавец вправе распоряжаться автомобилем по своему усмотрению.

Сама по себе покупка авто, которое было куплено в рассрочку, зависит от условий, на которых продавец приобретал машину. Если нет условий о залоге – то автомобиль может быть свободно продан по общим правилам, а долг перед первым продавцом остаётся личным делом того, кто продавал машину. Если же на машину было наложено ограничение (например, в виде залога) – то для перепродажи сначала необходимо его снять, а уж затем проводить продажу.

Залог

В том случае, если машина находится в залоге у банка, её покупка должна пройти следующие этапы:

1. Владелец машины получает у банка разрешение на продажу машины.
2. Оформляется договор купли-продажи. Рекомендуется заверить его у нотариуса.
3. Продавец и покупатель вместе получают в банке документ о том, что кредит погашен.
4. Продавец даёт покупателю расписку о том, что вносимые средства пойдут на погашение задолженности перед банком.
5. Происходит перечисление денег банку.
6. Если нотариус оформлял договор, то он выдаёт расписку о том, что залог с машины снят.
7. Продавец забирает в банке ПТС.
8. Если цена машины больше суммы долга, остаток передаётся продавцу.
9. Оформляется договор – и машина ставится на учёт в ГИБДД.

Отличие договора от обычного

Справка! В целом договор, касающийся продажи авто под обременением, мало чем отличается от того, который касается «чистой» машины.

Тем не менее, есть существенные особенности, которые нужно предусмотреть в этом договоре:

1. Сам факт обременения. Если он не был заранее оговорен, покупатель вправе предполагать, что имеет дело с мошенником.
2. Порядок снятия обременения. Если речь идёт о непогашенном долге – в договоре должна быть оговорена предоплата в размере, достаточном для снятия обременения. При этом нужно указать, как, когда и в какие сроки обременение должно быть снято – и какие именно действия должен предпринять для этого продавец.
3. Последствия того, если обременение снято не было. Обычно предусматривается, что в этом случае продавец полностью возвращает предоплату и платит компенсацию за нарушенные интересы покупателя. Однако точная формулировка здесь зависит от воли сторон договора.

• Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля с обременением
• Скачать образец договора купли-продажи автомобиля с обременением

Что делать, если купил автомобиль с запретом на регистрационные действия?

Если покупателю не повезло, и он приобрёл машину с запретом или ограничением на регистрацию, ему необходимо предпринять следующие шаги:

1. Затребовать в ГИБДД копию документа, на основании которого был наложен запрет.
2. Разобраться с причинами запрета. Ими могут быть основания, предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве», либо другие.
3. Обратиться в суд. Требованиями будут либо признание права собственности на автомобиль, либо отмена ограничений на действия по регистрации автомобиля.

Приобретение автомобиля, находящегося под обременением – задача вполне реальная, однако она требует того, чтобы были приняты определённые меры предосторожности. Обычно они сводятся к тому, чтобы обременения были сняты по инициативе того лица, которое заявило о его наложении.

В случае возникновения финансовых проблем, человек ищет выход из этой проблемной и неприятной ситуации любыми способами, одним из которых является продажа автомобиля. Относительно новое транспортное средство является ликвидным товаром, который пользуется высоким спросом на рынке. Но, как быть в том случае, когда на автомобиль наложили обременение, ведь продать его будет невозможно? Но решить подобную проблему можно, если знать, как это делать и к кому обратиться за помощью.

Что такое обременение на автомобиль?

Обременение является процедурой, которую судебные приставы применяют по отношению к имуществу должника, чтобы удовлетворить его законные требования. В случае с автомобилем накладывается запрет на проведение регистрационных действий, поэтому оформить транспортное средство на другого собственника будет практически невозможно, поэтому никто не захочет связываться с таки м проблемным имуществом.

Наложили обременение на авто: когда и из-за чего возникает подобная проблема?

Можно выделить ряд основных ситуаций, когда возможно наложение обременения на авто. Чаще всего подобные проблемы возникают в следующих ситуациях:

• Если транспортное средство было растаможено на незаконных основаниях при ввозе на территорию страны из-за рубежа.

• Если имеется какой-либо спор по автомобилю и соответствующее судебное решение, на основании которого установлено обременение.

• Автомобиль находится в залоге у банка, и вы не можете продать его без согласия финансового учреждения.

• Транспортное средство после аварии, в котором повреждены VIN-номера и другие соответствующие таблички, области штильд.

• В случае, когда у человека имеются долги перед другими лицами, по алиментам, штрафам и обязательным платежам, также может накладываться обременение.

Продать авто с обременением сложно, но чаще всего именно при возникновении подобных проблем у человека возникает в них потребность, и он ищет способы, как сделать это на законных основаниях. В случае если транспортное средство находится в залоге у банка, можно самостоятельно с покупателем посетить финансовое учреждение и подписать документы о переуступке кредита или досрочном его погашении, но это чревато «бумажной» волокитой, поэтому не каждый захочет с таким связываться.

Продать авто c наложенным обременением в любом другом случае, гораздо сложнее, и единственная возможность получить за него деньги – это выкуп машины нашей компанией. Совершенно неважно, какая ситуация с автомобилем у вас возникла, мы рассмотрим все доступные варианты, и предложим вам максимальную сумму.

Как происходит выкуп авто с обременением в нашей компании?

У нас работают юридически грамотные профессионалы своего дела, которые могут на законных основаниях решить ваши проблемы быстро и без лишней волокиты с документами. Выкуп авто с обременением происходит в кратчайшие сроки и по самым выгодным на рынке ценам.

Вы обращаетесь к нашим специалистам и подробно разъясняете им всю суть проблемы, желательно с предоставлением документов, на основании которые наложен запрет на ее перерегистрацию. На основании всего этого мы предлагаем вам несколько наиболее вероятных вариантов и сценариев развития ситуации. Прозрачность и законность сделки гарантируется, а конечная цена выкупа будет зависеть от таких факторов:

• Ситуации, которая стала основанием для наложения обременения на транспортное средство и возможности ее решить.

• Технических характеристик и состояния автомобиля.

• Года его выпуска и марки.

• Срочности при осуществлении сделки.

После того как все оценочные и диагностические мероприятия будут завершены, и вас устраивают условия по сделке, оформляются все документы, а вы получаете на руки деньги. Если вы решили срочно продать авто с обременением, то сотрудничество с нами будет идеальным решением данной проблемы. Огромный опыт наших сотрудников, «честные» цены, прозрачная политика и законные основания – это то, за что нас ценят клиенты. Хорошая репутация для нас гораздо дороже сиюминутной выгоды и мы готовы помочь вам решить финансовые проблемы.

Так как поступила просьба поделиться текстом предварительного договора, который позволяет с достаточно высокими гарантиями купить дешевле «рынка» машину, на которой «висит» кредит или любое другое обременение, связанное с финансовыми обязательствами собственника автомобиля, то, не буду жадничать, и выложу в открытый доступ образец подобного договора – пользуйтесь 🙂
Ниже здесь макеты: предварительного договора, простого письменного согласия супруг(а/и) (чтобы не было потом: «А я не знал(а), а я против!..»), акта окончательного расчёта.
Предварительный договор
г. Москва, дата письменно года.
Мы, ФИО, дата года рождения, паспорт номер, выдан дата года кем?данные, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 00, корп. 00, кв. 00, именуем(ый/ая) в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,
и ФИО, дата года рождения, паспорт номер, выдан дата года кем?данные, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 00, корп. 00, кв. 00, именуем(ый/ая) в дальнейшем, ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны,

заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
1. Продавец намерен продать, а Покупатель намерен купить в срок до дата (письменно) года автомобиль Фольксваген Passat (легковой), идентификационный номер (VIN) WWWWZZZZ0000000, категория «В», год выпуска 2014, цвет чёрный (Deep black, перламутр), двигатель 1,8TSI, мощность двигателя 112кВт/152л.с., паспорт ТС серия 77УР № 777777, свидетельство о регистрации ТС 02 13 № 000000, регистрационный знак У777РА777, а также комплект соответствующих летних колёс (на литых дисках «Фольксваген Aspen» R17).
2. Срок заключения основного договора указан сторонами из расчёта того, что Продавцу необходимо совершить действия, указанные в пункте 6.1. настоящего договора (погашение кредита, получение оригинала ПТС), без совершения которых будет невозможно исполнение настоящего договора.
3. По просьбе Продавца срок, указанный в пункте 1 настоящего договора, может быть продлён соглашением сторон, но не более чем на 2 (две) недели.
4. Продавец берёт на себя все риски, связанные с возможным существенным изменением обстоятельств, в том числе, если к моменту наступления срока исполнения настоящего предварительного договора они изменятся настолько, что стороны не могли предвидеть такого изменения или исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдёт.
Таким образом, риск изменения обстоятельств несёт Продавец, поскольку срок заключения основного договора указан только и исключительно в интересах Продавца, как он эти интересы понимает в настоящее время.
5. Указанный автомобиль принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи № 333-2014-03/п от 22.09.2014 года.
6. Покупатель намерен купить у Продавца указанный автомобиль в собственность за 925 000 (девятьсот двадцать пять тысяч) рублей. Данная цена является окончательной, не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах, и уплачивается Покупателем в два этапа:
6.1. Сумма в размере 728 311 (семьсот двадцать восемь тысяч триста одиннадцать) рублей выплачивается Покупателем Продавцу в качестве задатка при подписании настоящего договора. При этом указанная сумма направляется Продавцом исключительно на погашение существующей задолженности Продавца по кредитному договору № 003333/1 от 22.09.2014 года (то есть на погашение основного долга, начисленных процентов, штрафов, пени и любых других задолженностей по автомобилю).
6.2. Оставшаяся сумма в размере 196 689 (сто девяносто шесть тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей будет передаваться Покупателем Продавцу в течение 3 (трёх) дней с момента получения Продавцом оригинала ПТС автомобиля, но не позднее заключения основного договора купли-продажи, путём передачи наличных денежных средств, о чём составляется соответствующий акт (расписка).
7. Стороны ознакомлены с содержанием и понимают значение и ответственность в соответствии со статьями 209 (Содержание права собственности), 213 (Право собственности граждан), 218 (Основания приобретения права собственности), 223 (Момент приобретения права собственности у приобретателя по договору), 380 (Понятие задатка. Форма соглашения о задатке), 381 (Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком), 429 (Предварительный договор), 445 (Заключение договора в обязательном порядке), 460 (Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц) ГК РФ.

8. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора отчуждаемый автомобиль никому не продан, другими (не указанными в настоящем договоре) залогами или обязательствами не обременён.
9. Продавец заявляет, что согласие его супруги на отчуждение данного автомобиля, приобретённого в браке, имеется, о чём Продавец предоставил Покупателю при подписании данного договора соответствующую расписку.
10. Продавец предупреждён о гражданско-правовой и уголовной ответственности за ненадлежащее исполнение условий настоящего договора, наступающей при уклонении Продавца от надлежащего исполнения условий настоящего договора, а также в случае, если Продавец скрыл какие-либо другие свои обязательства (не указанные в настоящем договоре) или обстоятельства, известные Продавцу, вследствие которых регистрация основного договора купли-продажи и переход права собственности к Покупателю станет затруднителен или невозможен.
11. Отчуждаемый автомобиль передаётся Продавцом Покупателю при подписании данного договора. С момента подписания настоящего договора риски сохранения целостности и сохранности отчуждаемого автомобиля несёт Покупатель.
12. Подписанием настоящего договора стороны подтверждают, что заранее ознакомились с содержанием данного договора, дееспособны, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обязательства, вынуждающие совершить указанную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Продавец несёт всю полноту ответственности за достоверность документов и сведений, предоставленных Покупателю, гарантирует отсутствие прав третьих лиц на отчуждаемый автомобиль. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет все ранее имевшиеся устные либо иные договорённости.
13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон.
Подписи:
1.________________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________________
Подписи свидетелей:
1.________________________________________________________________________________,
паспорт __________________________________, _________ года рождения, проживающий(ая) по адресу:____________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________________,
паспорт __________________________________, _________ года рождения, проживающий(ая) по адресу:____________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________________,
паспорт __________________________________, _________ года рождения, проживающий(ая) по адресу:____________________________________________________________________________
Подписи свидетелей подтверждаю:____________________________________________________
СОГЛАСИЕ
Я, ФИО, дата года рождения, паспорт номер, выдан дата года кем?данные, код подразделения 000-000, зарегистрированн(ый/ая) по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 00, корп. 00, кв. 00,
настоящим даю своё согласие на отчуждение моим супругом (брак зарегистрирован дата года)
ФИО, дата года рождения, паспорт номер, выдан дата года кем?данные, код подразделения 000-000, зарегистрированн(ый/ая) по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 00, корп. 00, кв. 00,
автомобиля Фольксваген Passat (легковой), идентификационный номер (VIN) WWWWZZZZ0000000, категория «В», год выпуска 2014, цвет чёрный (Deep black, перламутр), двигатель 1,8TSI, мощность двигателя 112кВт/152л.с., паспорт ТС серия 77УР № 777777, свидетельство о регистрации ТС 02 13 № 000000, регистрационный знак У777РА777, а также комплект соответствующих летних колёс (на литых дисках «Фольксваген Aspen» R17),
за цену и на условиях по его усмотрению.
Дата, подпись, расшифровка
Акт приёма-передачи
г. Москва, дата письменно года.
Мы, ФИО, дата года рождения, паспорт номер, выдан дата года кем?данные, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 00, корп. 00, кв. 00, именуем(ый/ая) в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны
и ФИО, дата года рождения, паспорт номер, выдан дата года кем?данные, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 00, корп. 00, кв. 00, именуем(ый/ая) в дальнейшем, ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
Во исполнение предварительного договора от дата года Покупатель передаёт, а Продавец принимает сумму в размере 196 689 (сто девяносто шесть тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей в качестве оплаты за приобретаемый Покупателем автомобиль Фольксваген Passat (легковой), идентификационный номер (VIN) WWWWZZZZ0000000, категория «В», год выпуска 2014, цвет чёрный (Deep black, перламутр), двигатель 1,8TSI, мощность двигателя 112кВт/152л.с., паспорт ТС серия 77УР № 777777, свидетельство о регистрации ТС 02 13 № 000000, регистрационный знак У777РА777, а также комплект соответствующих летних колёс (на литых дисках «Фольксваген Aspen» R17).
Оплата произведена в полном объёме. Стороны каких-либо претензий друг к другу не имеют.
Подписи: