Е-mail: odo@fkr-spb.ru
Cайт: www.fkr-spb.ru
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!
Информируем Вас, что личный приём граждан осуществляется сотрудниками Некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее — Фонд) ежедневно с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 на первом этаже офиса по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Тобольская, д.6.
Приём граждан руководителями Фонда осуществляется в соответствии с графиком приёма по предварительной записи.
Оперативные консультации Вы можете получить по телефонам 703-57-30, 640-20-42 с 9:00 до 22:00 ежедневно, без выходных и праздничных дней.
Корреспонденцию необходимо направлять на вышеуказанный почтовый адрес или доставлять по адресам:
— м. Выборгская, ул. Тобольская, д. 6. Прием входящей корреспонденции осуществляется сотрудником отдела документационного обеспечения Фонда, с 10:00 до 13:00 ежедневно, кроме выходных.
С 14:00 до 18:00 документы принимаются через ящик для приема входящей корреспонденции Фонда, расположенный на 1 этаже. Документы забираются по графику: в 09:00, 14:00 ежедневно, кроме выходных.
ГРАФИК ПРИЕМА ГРАЖДАН И ОРГАНИЗАЦИЙ РУКОВОДЯЩИМ СОСТАВОМ ФОНДА В 2015 ГОДУ
| ФИО должностного лица, осуществляющего прием |
Направление деятельности | Прием (день недели/часы) |
|---|---|---|
| Генеральный директор Шабуров Денис Евгеньевич |
Общие вопросы по организации деятельности Фонда | Ежемесячно 1-ый понедельник 17:00 – 18:00 |
| Первый заместитель генерального директора Абрамчик Сергей Владимирович |
Подготовка капитального ремонта | Еженедельно Вторник 10:00 – 12:00 |
| Заместитель генерального директора Прокофьев Михаил Юрьевич |
Антикоррупционная деятельность Фонда | Ежемесячно 1-я среда 10:00 — 12:00 |
С этим тоже возникли проблемы. Смольный и так-то в этом году не сильно расщедрился на капремонт по сравнению с прошлыми, выделив лишь 3 млрд. А с началом эпидемии вообще прикинул, что «вода только для пулеметов», и ограничил свое участие 300 млн. Возмущение депутатов эффекта не дало: чиновники дали понять, что спасение протекающих дело рук самих протекающих, помощь государства опциональна.
Всего в краткосрочном плане на этот год у фонда — 2 219 видов работ, общая стоимость — 13,5 млрд рублей. План на данный момент никто не поменял, хотя обновленный бюджет, откуда выпали порядка 2,7 млрд, уже подписан. По данным СПАРК, фонд в 2020 году заключил 567 контрактов на 11,8 млрд рублей. Но, по информации «Фонтанки», применительно к краткосрочному плану капремонта на эту сумму подведены итоги аукционов. Контракты же подписаны на 11,4 млрд, на 1 947 видов работ.
Если исходить из похудевшего бюджетного финансирования, то даже на расчеты по уже заключенным контрактам уже не хватает. Однако в жилищном комитете сообщили, что краткосрочный план реализации региональной программы сокращать не планируется.
Есть несколько источников экономии, которые могут позволить не резать само тело программы капремонта. Один из них — конкурсные процедуры, так как 13,5 млрд рублей — это максимальная стоимость работ до торгов. Второй — та 10-процентная подушка безопасности, которую фонд всегда оставляет нетронутой на обеспечение экономической устойчивости. Предложения в соответствующий закон уже подготовлены; согласно им, теперь в эту кубышку можно откладывать не 10% от собранного, а 5%.
В краткосрочном плане также предусмотрено выполнение работ по ремонту и замене лифтов с использованием механизма рассрочки платежа, так что оплата по этому направлению растянется на последующие 3–5 лет.
Еще одно, пусть неофициальное, подспорье — как раз инженерные сети. Из всего краткосрочного плана на это направление приходится половина — 1 087 видов работ, часть из этой массива — сети внутри квартир. С тем, чтобы попадать на частную жилплощадь, у подрядчиков фонда традиционно возникают проблемы — даже когда речь идет не просто о смене труб, а о замене аварийных перекрытий. «На фоне коронавирусных опасений петербуржцы вообще могут отказаться дверь открывать, — говорит собеседник, близкий к жилкому. — Так что здесь возникает недовыполнение плана, не зависящее от фонда, зато высвобождаются средства». В прошлые годы накопившаяся разными способами экономия позволяла добавить в краткосрочный план новых адресов; в этом ее направят на то, чтобы просто закрыть действующий план.
Вся эта модель, впрочем, работает, если сходится остальная бухгалтерия. А она в 2020-м целиком завязана на собираемость платежей с населения. Отправив страну в нерабочий режим, федеральные власти, если называть вещи своими именами, разрешили гражданам отложить расчет по услугам ЖКХ на более тучное время: запретили начислять пени и штрафы за неоплату. На счетах ресурсоснабжающих и управляющих компаний это отразилось незамедлительно, собираемость заметно упала, однако фонд своей актуальной цифры не назвал. Не называет и сейчас. «В начале 2020 года ожидаемый объем поступлений взносов собственников помещений в фонды капитального ремонта планировался на уровне — 92 %, — говорят в жилищном комитете. — Однако с учетом сложившейся эпидемиологической ситуации, а также в связи с приостановлением до 1 января 2021 года взысканий неустойки… ожидаемый объем поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений, по информации Регионального оператора, возможно, будет снижен». По информации «Фонтанки», на начало июня собираемость платежей колебалась в районе 82%.
