Содержание

Новая редакция Ст. 381 ГК РФ

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Комментарий к Ст. 381 ГК РФ

Наука.

Если в договоре, заключенном с выдачей задатка, стороны выговорили себе право отступиться от договора, то задаток имеет значение отступного. Если одна из сторон отступится от договора, то задаток теряется или возвращается в двойном количестве, смотря по тому, отступилась ли от договора сторона, давшая задаток или получившая его.

Проект Гражданского уложения Российской империи

Другой комментарий к Ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В п. 1 комментируемой статьи определяется судьба задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (в силу действия обстоятельств непреодолимой силы или других обстоятельств, возникших не по вине сторон). В подобной ситуации задаток возвращается в размере полученной суммы, т.е. в одинарном размере. Так, должен быть возвращен в одинарном размере задаток, полученный продавцом автомобиля, если автомобиль до передачи его покупателю был разрушен или поврежден наводнением.

2. В абз. 1 п. 2 комментируемой статьи излагается суть обеспечительной функции задатка. Она сводится к тому, что сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею договора, теряет его. Если же договор не исполняет сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму, т.е. возвратить полученную сумму задатка и уплатить дополнительно сумму, равную задатку.

Возврат задатка в двойном размере гк рф

Следует подчеркнуть, что данное правило применяется лишь в случае неисполнения обязательств в целом и не распространяется на случаи ненадлежащего исполнения, т.е. нарушения лишь отдельных условий договора, когда в целом обязательство сохраняет силу. Кроме того, указанные последствия допустимы лишь в отношении стороны, которая совершила правонарушение и "ответственна" за неисполнение договора. Иными словами, потеря задатка одной стороной (внесшей задаток) либо уплата его в двойном размере другой стороной (получившей задаток) возможна лишь при наличии оснований для ответственности соответствующей стороны. При этом следует учитывать правила ст. 401 ГК об основаниях ответственности, в том числе положения п. 3 указанной статьи о повышенной ответственности предпринимателя. Изложенные обстоятельства позволяют считать задаток одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

3. В силу абз. 2 п. 2 комментируемой статьи одновременно с потерей отданного задатка или его возвращением в двойном размере сохраняется обязанность стороны, ответственной за неисполнение договора, возместить другой стороне убытки, понесенные вследствие этого. Иными словами, задаток по общему правилу не выполняет роли отступного (см. комментарий ст. 409). Потеря задатка внесшей стороной либо уплата его контрагентом в двойном размере не влечет прекращения обязательства и не освобождает соответствующую сторону от возмещения убытков. При этом предполагается, что задаток имеет зачетный характер. Убытки возмещаются в части, непокрытой задатком, превышающей его сумму. Презумпция о необходимости возмещения убытков может быть изменена, если стороны предусмотрят в договоре условие, исключающее возможность их возмещения. В таком случае задаток играет роль отступного.

  • 1.

    Апелляционное постановление № 22-98/2018 от 16 января 2018 г. по делу № 22-98/2018

  • Верховный Суд Республики Коми (Республика Коми) — Уголовное

    …недопустимыми доказательствами; — если исходить из того, что ей ФИО1 передал задаток на приобретение квартиры, при этом от заключения сделки отказался, то согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, получившей задаток; — не установлен конкретный адрес и правоустанавливающие документы на покупаемую ФИО1 квартиру, …

  • 2.

    Решение № 2-2199/2017 2-2199/2017~М-2353/2017 М-2353/2017 от 29 декабря 2017 г. по делу № 2-2199/2017

    Ивановский районный суд (Ивановская область) — Гражданские и административные

    …случае неисполнения настоящего договора по вине продавца, полученный задаток возвращается покупателю в сумме уплаченного задатка. Однако в п.4.5 договора указано, что содержание статей 380 ( Понятие задатка. Форма соглашения о задатке), 381 ( Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 445 (Заключение договора в обязательном порядке), права …

  • 3.

    Решение № 2-6756/2017 2-6756/2017~М-6242/2017 М-6242/2017 от 29 декабря 2017 г. по делу № 2-6756/2017

    Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) — Гражданские и административные

    …имущество удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Зубайдуллина Рустема Камиловича, ФИО13 в пользу Открытого акционерного общества «Банк Российский Кредит» сумму основного долга в размере 5 154 380 рублей (Пять миллионов сто пятьдесят четыре тысячи триста восемьдесят рублей), сумму просроченного основного долга в размере 1 075 983 рубля (Один миллион семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят ;…

  • 4.

    Решение № 2-683/2017 2-683/2017~М-659/2017 М-659/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-683/2017

    Богучанский районный суд (Красноярский край) — Гражданские и административные

    …купли-продажи магазина, Батуро Е.В. обратилась в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно 2 000 000 рублей – двойной суммы задатка согласно ст. 381 ГК РФ. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в свою пользу проценты за просрочку исполнения обязательств за период с 09.05.2017 года по 24.08.2017 …

  • 5.

    Решение № 2-2333/2017 2-2333/2017~М-2098/2017 М-2098/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-2333/2017

    Шпаковский районный суд (Ставропольский край) — Гражданские и административные

    …исполнил надлежащим образом, что подтверждается пунктом 4.1 договора: передал ответчику денежную сумму в размере 100000 (сто тысяч) рублей, в качестве задатка (статья ГК РФ 380,381 ) в счёт причитающегося с истца платежа, и денежную сумму в размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей, в качестве аванса, в доказательство заключения договора и в обеспечение исполнения …

  • 6.

    Решение № 2-4403/2017 2-4403/2017~М-3997/2017 М-3997/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-4403/2017

    Кызылский городской суд (Республика Тыва) — Гражданские и административные

    …ответчика. Истец Сат ЛЛ в судебное заседание не явился, был извещен. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в …

  • 7.

    Решение № 2-11647/2017 2-11647/2017~М-11190/2017 М-11190/2017 от 27 декабря 2017 г.

    Задаток — судебная практика

    по делу № 2-11647/2017

    Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) — Гражданские и административные

    …фамилию Сафиуллина. До окончания срока действия соглашения между истцом и ответчиком вопрос о купле – продаже квартиры урегулирован не был. В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и …

  • 8.

    Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-336/2017 М-336/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-321/2017

    Каргасокский районный суд (Томская область) — Гражданское

    …Далее указывает, что денежная сумма в размере 35 000 рублей, переданная ей ответчику, отвечает всем требованиям закона о задатке. Ссылаясь на положения п. 2 ст. 381 , п. 2 ст. 1107, п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что ответчик, вследствие уклонения от заключения договора купли-продажи, неосновательно использовала полученные от нее …

  • 9.

    Решение № 2-3250/2017 2-3250/2017~М-3240/2017 М-3240/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-3250/2017

    Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) — Гражданские и административные

    …двоих детей, просила учесть материальное положение. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.ч.1-3 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в …

  • 10.

    Решение № 2-2995/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-2995/2017

    Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) — Гражданские и административные

    …в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в …

  • Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    Гражданский кодекс часть 1>Раздел III>Глава 23>§ 7>Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Комментарии к статье 381 ГК РФ

    1. В п. 1 комментируемой статьи определяется судьба задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (в силу действия обстоятельств непреодолимой силы или других обстоятельств, возникших не по вине сторон). В подобной ситуации задаток возвращается в размере полученной суммы, т.е. в одинарном размере. Так, должен быть возвращен в одинарном размере задаток, полученный продавцом автомобиля, если автомобиль до передачи его покупателю был разрушен или поврежден наводнением.

    2. В абз.

    Задаток возвращается или нет?

    1 п. 2 комментируемой статьи излагается суть обеспечительной функции задатка. Она сводится к тому, что сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею договора, теряет его. Если же договор не исполняет сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму, т.е. возвратить полученную сумму задатка и уплатить дополнительно сумму, равную задатку. Следует подчеркнуть, что данное правило применяется лишь в случае неисполнения обязательств в целом и не распространяется на случаи ненадлежащего исполнения, т.е. нарушения лишь отдельных условий договора, когда в целом обязательство сохраняет силу. Кроме того, указанные последствия допустимы лишь в отношении стороны, которая совершила правонарушение и "ответственна" за неисполнение договора. Иными словами, потеря задатка одной стороной (внесшей задаток) либо уплата его в двойном размере другой стороной (получившей задаток) возможна лишь при наличии оснований для ответственности соответствующей стороны. При этом следует учитывать правила ст. 401 ГК РФ об основаниях ответственности, в том числе положения п. 3 указанной статьи о повышенной ответственности предпринимателя. Изложенные обстоятельства позволяют считать задаток одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

    3. В силу абз. 2 п. 2 комментируемой статьи одновременно с потерей отданного задатка или его возвращением в двойном размере сохраняется обязанность стороны, ответственной за неисполнение договора, возместить другой стороне убытки, понесенные вследствие этого. Иными словами, задаток по общему правилу не выполняет роли отступного (см. комментарий ст. 409). Потеря задатка внесшей стороной либо уплата его контрагентом в двойном размере не влечет прекращения обязательства и не освобождает соответствующую сторону от возмещения убытков. При этом предполагается, что задаток имеет зачетный характер. Убытки возмещаются в части, непокрытой задатком, превышающей его сумму. Презумпция о необходимости возмещения убытков может быть изменена, если стороны предусмотрят в договоре условие, исключающее возможность их возмещения. В таком случае задаток играет роль отступного.

    Возврат задатка в двойном размере

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *