Основные термины и определения

Гостевые стоянки — открытые площадки, предназначенные для паркирования (см) легковых автомобилей жителей и посетителей жилой застройки

Пешеходная зона — территория, предназначенная только для передвижения пешеходов жилой застройки; в пределах которой не допускается передвижения транспорта за исключением обслуживания предприятий социального значения.

Паркирование — временное пребывание автомобилей на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих жителям жилого микрорайона или групп жилых домов.

Плотность жилой застройки — суммарная поэтажная площадь наземной части жилого дома и встроенно-пристроенных нежилых помещений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка жилой, смешанной жилой застройки (тыс., м /га).

Плотность застройки — суммарная поэтажная площадь наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (тыс., м /га)

Озеленяемая территория — часть придомовой территории, где размещаются зелёные насаждения (см), площадки отдыха, дорожно-тропиночная сеть.

Зелёные насаждения — деревья, кустарники, цветники, естественный травяной покров, газоны; зеленые насаждения размещаются по правилам и нормам проектирования на озеленяемой территории (на участках двора).

Растительная земля — субстрат для произрастания растений, искусственно формируемый из органических и минеральных материалов, обладающий заданными физическими, химическими и биологическими свойствами. В растительной земле не должно быть включений бытового и строительного мусора. Содержание гумуса, не менее 3…4%, кислотность в пределах рН=5,5…6,0, содержание глинистых частиц (фракции менее 0,01 мм) — не менее 30…40%.

Типы садово-парковых насаждений (ТСПН) на придомовой территории — группы деревьев и кустарников, ряды деревьев и живые изгороди из кустарников вдоль проездов, аллеи, одиночные посадки (солитеры), газоны, цветники.

Зеленые насаждения

ТСПН формируют объёмно-пространственную структуру территории двора.

Объёмно-пространственная структура (ОПС) форма ландшафтно-планировочной организации жилой территории. Типы ОПС: закрытый, формируемый куртиной деревьев, участками под навесами, перголами; открытый, формируемый пространством газона, площадками; крытый, формируемый группами деревьев в сочетании с открытыми участками площадок, газона.

Баланс территории — соотношение планировочных элементов участка придомовой жилой территории (двора), выражаемое в га или в м2, включает площадь подошвы застройки (жилых домов), участков зелёных насаждений с площадками для игр и отдыха, гостевые автостоянки, проезды к дому, спортивные площадки, и др.

Ландшафтно-планировочная организация территории — совокупность приёмов и методов компоновки и размещения на территории объекта зелёных насаждений, малых архитектурных форм, элементов внешнего благоустройства, коммуникаций, в соответствии с существующими нормами и правилами проектирования.

Обеспеченность озеленёнными территориями (ООТ) — количественный показатель озеленения придомовой территории, выражается в м2 /чел. По московским нормативам ООТ на придомовых территориях должна составлять от 5 до 7 м2/ на жителя, в зависимости от типа застройки (МГСН 1.01-99).

Декоративные качества растений — качественные и количественные показатели, характеризующие растения в периоды формирования листьев и побегов, во время цветения, плодоношения, а также в период всего жизненного цикла (габитус, размеры, форма кроны).

Дёрн (дернина) — верхний слой напочвенного покрова газона, формируемый корневыми системами травянистых (злаковых) растений и их вегетирующими органами. Образуется через 1,5…2 года после посевов трав. Высокая устойчивость дернины к механическим воздействиям зависит от систематического ухода за газоном.

Двулетники — растения с двулетним циклом развития; в первый год образуют розетку листьев, на второй год цветут и плодоносят (гвоздика, виола); используются при оформлении участков придомовых территорий.

Газон — искусственный травяной покров, создаваемый преимущественно из злаковых видов трав на открытых участках придомовой озеленяемой территории; имеет большое композиционное значение, играет значительную роль в улучшении микроклимата среды.

Ассортимент — видовой состав различных видов и форм деревьев, кустарников, травянистых растений, используемых для целей озеленения в данной местности или при проектировании конкретного объекта.

Бордюры — полосы шириной 10—50 см, в которых размещены цветочные травянистые растения или кустарники, высаживаемые рядами; служат для обрамления клумб, дорожек, газонов, а также выделения рисунка в цветниках и партерах.

Клумба — 1) группа деревьев и кустарников на открытой поляне; 2) цветник геометрической формы, размещаемый в партерах, на перекрестках дорог и включающий растения из однолетников или двулетников, декоративно-лиственных растений.

Композиционный узел — участок или часть объекта, объединяющая и связывающая воедино несколько узлов или частей, составляющих единую композицию; например, водоем, объединяющий несколько видовых точек, поляна, объединяющая виды в пейзаж.

Композиция — соотношение отдельных компонентов пейзажа (деревьев, кустарников, сооружений, камня и др.) и обеспечение гармоничной их взаимосвязи с выделением главного и второстепенного, симметрии и асимметрии, контраста и подобия, ритма и смены впечатлений, света и цвета.

Красная линия — черта разделения и ограничения застройки и улицы (площади), парка и магистрали; имеет важное регулирующее значение.

Ландшафтное проектирование — метод проектирования, предусматривающий разработку мероприятий по объемно-пространственной организации территории, формированию системы насаждений, открытых пространств лужаек, полян, площадок для отдыха, маршрутов прогулочного и транзитного движения посетителей, а также размещение малых архитектурных форм, оборудования, колористическое решение.

Масштаб — 1) численный показатель отношения длины линии на плане или рабочем чертеже к ее действительной длине (например, М 1:500, в 1 см 5 м); 2) графический, линейный, изображающий отрезок линии, соответствующий 5, 10, 20, 100 м на участке.

О ЗАЩИТЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

Принят Брянской областной Думой 27 марта 2008 года

Настоящий Закон регулирует отношения в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений на территории населенных пунктов Брянской области и направлен на создание благоприятной окружающей среды для населения.

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Законе используются следующие основные понятия: зеленые насаждения — древесно-кустарниковая и травянистая растительность естественного и искусственного происхождения, а также отдельно стоящие деревья и кустарники, не отнесенные к лесным насаждениям, создающие благоприятную окружающую природную среду в населенных пунктах Брянской области;

зеленые зоны — участки земель общего пользования в населенных пунктах Брянской области, на которых располагаются растительность естественного происхождения, искусственно созданные парковые комплексы и объекты, озелененные участки, бульвары, скверы, газоны, цветники и другие объекты, с расположенными на них зелеными насаждениями;

озелененный участок — земельный участок в черте населенного пункта, расположенный на землях общего пользования, занятый зелеными насаждениями;

зеленый фонд городских и сельских поселений — совокупность зеленых зон, в том числе покрытых древесно-кустарниковой и травянистой растительностью территорий, в границах этих поселений;

воспроизводство зеленых насаждений — совокупность мер по созданию и восстановлению зеленых насаждений, улучшению их качества и повышению продуктивности с учетом эколого-эстетического назначения, а также видового и количественного состава;

защита зеленых насаждений — система правовых, организационных и экономических мер, направленных на создание, сохранение, воспроизводство и содержание зеленых насаждений;

повреждение зеленых насаждений — причинение вреда кроне, стволу, ветвям древесно-кустарниковых растений, их корневой системе, повреждение надземной части и корневой системы травянистых растений, не влекущее прекращение роста;

уничтожение зеленых насаждений — повреждение зеленых насаждений до стадии прекращения роста.

Статья 2. Правовое регулирование отношений в области защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений

Правовое регулирование отношений в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений на территории населенных пунктов Брянской области основывается на Конституции Российской Федерации, федеральных законах, нормативных правовых актах Российской Федерации, настоящем Законе и других нормативных правовых актах органов государственной власти Брянской области и органов местного самоуправления.

Статья 3. Полномочия Брянской областной Думы в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений

Брянская областная Дума в пределах своих полномочий:

1. Принимает законы по вопросам защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений.

2. Утверждает долгосрочные областные целевые программы и согласовывает программные мероприятия и размеры их финансирования краткосрочных и среднесрочных областных программ в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений.

3. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 4. Полномочия исполнительных органов государственной власти Брянской области в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений

Исполнительные органы государственной власти Брянской области в пределах своих полномочий:

1. Принимают нормативные правовые акты по вопросам защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений.

2. Обеспечивают в пределах своих полномочий исполнение федерального и областного законодательства, регулирующего отношения защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений.

3. Участвуют в порядке, установленном нормативными правовыми актами Брянской области, в осуществлении контроля, защиты и воспроизводства зеленых насаждений.

4. Организуют экологическое воспитание населения в части защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений.

5. Осуществляют иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений

Органы местного самоуправления муниципальных образований, наделенные статусом городского округа и поселений, осуществляют полномочия в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 6. Права граждан в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений

В сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений граждане имеют право:

1. Оказывать содействие органам государственной власти и местного самоуправления в решении вопросов защиты зеленых насаждений.

2. Получать от органов местного самоуправления достоверную информацию о планируемых и ведущихся работах на территориях, занятых зелеными насаждениями.

3. Обращаться с сообщениями по факту уничтожения или повреждения зеленых насаждений в органы государственной власти Брянской области, органы местного самоуправления муниципальных образований, контролирующие и надзирающие органы.

Использовать зеленые насаждения в иных целях, не запрещенных законом.

Статья 7. Обязанности граждан и юридических лиц в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений

В сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений граждане и юридические лица обязаны:

1. Не допускать повреждения или уничтожения зеленых насаждений.

2. Соблюдать правила пожарной безопасности, проезда и стоянки транспортных средств, строительных и ремонтных работ и иные установленные требования, исключающие повреждение зеленых насаждений.

Статья 8. Назначение зеленого фонда населенных пунктов

1. Зеленый фонд населенных пунктов выполняет ландшафтно-рекреационные, эколого-эстетические, санитарные и другие защитные функции.

2. Зеленый фонд предназначен для отдыха граждан, туризма, занятия физкультурой и спортом, проведения других общественных мероприятий.

Статья 9. Охрана зеленых насаждений

1. Охрана зеленых насаждений, расположенных на землях общего пользования в населенных пунктах, в том числе в парках, скверах, бульварах, водоохранных зонах и на других озелененных участках, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. На территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического, рекреационного, водоохранного назначения и других защитных функций.

3. Земельные участки, занятые скверами, парками и озелененными участками, подлежат кадастровому учету в соответствии с действующим законодательством.

Примечание.

Для целей настоящего Закона под негативным воздействием следует понимать действие, влекущее за собой повреждение и уничтожение зеленых насаждений.

Статья 10. Рубка зеленых насаждений

Порядок осуществления рубок зеленых насаждений в пределах населенных пунктов Брянской области определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Рубка зеленых насаждений, выполненная без оформления соответствующих разрешительных документов, считается незаконной.

Без предварительного оформления разрешения органа местного самоуправления может производиться вынужденный снос зеленых насаждений при аварийных ситуациях на объектах инженерного благоустройства и других объектах, требующих безотлагательного проведения ремонтных работ с последующим оформлением разрешительной документации. Ответственность за полноту и объективность сноса в данном случае возлагается на ответственного производителя работ.

В зеленых насаждениях, расположенных в скверах, парках, водоохранных зонах и озелененных участках, допускаются санитарные рубки, рубки ухода и реконструкции.

Статья 11. Воспроизводство и уход за зелеными насаждениями

Воспроизводство зеленых насаждений и уход за ними производится органами местного самоуправления в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 12. Учет зеленых насаждений

Органы местного самоуправления вправе проводить инвентаризацию озелененных территорий населенных пунктов.

Для целей учета создается реестр зеленых насаждений, в котором учитываются наличие зеленых насаждений, занимаемая ими площадь, видовой состав и возраст деревьев и кустарников.

Статья 13.

Закон не запрещает арендовать участки, занятые зелеными насаждениями

Ответственность за нарушения настоящего Закона

За нарушение законодательства в сфере защиты, использования и воспроизводства зеленых насаждений наступает ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Брянской области.

Статья 14. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

Закон Брянской области от 16 июля 1997 года № 20-З «Об обеспечении санитарно-гигиенического содержания, озеленения и благоустройства территорий Брянской области»;

Закон Брянской области от 29 декабря 1997 года № 36-З «О внесении изменений в Закон Брянской области «Об обеспечении санитарно-гигиенического содержания, озеленения и благоустройства территорий Брянской области» № 20-З от 16 июля 1997 года»;

постановление Брянской областной Думы от 24.08.95 № 189 «О положении о порядке ведения лесного хозяйства в защитных лесных насаждениях и другой древесно-кустарниковой растительности, не входящих в лесной фонд».

г. Брянск
9 апреля 2008 г.
№ 26-З

ГлавнаяОбратная связь

Дисциплины:

Р-1. Зелёные насаждения общего пользования

№ Вид разрешенного использования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Основные виды разрешенного использования 1. Объекты культуры и искусства общегородского значения 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. Возможно размещение встроенных и встроенно-пристроенных объектов культуры и искусства. 2. Здания объектов культуры и искусства рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м. 3. Максимальный процент застройки – 80%. 2. Объекты культуры и искусства районного и местного значения 3. Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки – 80%. 4. Физкультурно-оздоровительные сооружения 5. Тематические парки 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки парка – 7%, городского сада – 5%, бульвара – от 2 до 5%. 3. Соотношение элементов территории: — зелёные насаждения и водоёмы – не менее 70 %; — аллеи, дорожки, в т.ч. велосипедные, площадки – 20-25%; — здания и сооружения – 5-7%. 6. Пляжи 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: — 0,8 – 1,0 га территории пляжа; — 1 – 2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озёрного пляжа на 1 посетителя – 8 кв.м, на 1 ребёнка – 4 кв.м; минимальная протяжённость береговой полосы – 0,25 м на 1 посетителя. 7. Развлекательные объекты 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: — киноплощадок – 20 мест; — танцевальных площадок – 20-35 кв.м. 8. Объекты общественного питания 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальное число посадочных мест на 1 объект – 150. 3. Максимальный процент застройки- 80%. 4. Максимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих: — кафе, закусочных – 28 посадочных мест; — столовых — 40 посадочных мест; — ресторанов – 12 посадочных мест. 9. Объекты розничной торговли 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальная торговая площадь – 650 кв.м. 3. Максимальная этажность – 1 этаж. 4. Максимальный процент застройки- 80%. 5. Максимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих: — продовольственных магазинов – 1,5 рабочих места; — непродовольственных – 0,8 рабочих места. 10. Зоопарки 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 11. Автостоянки наземные открытого типа 1. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв.м, в случае примыкания стоянки к проезжей части – 22,5 кв.м. 2. Автостоянки допускается размещать только по периметру зелёной зоны, в карманах либо примыкающими к проезжей части городской улично-дорожной сети. 12. Объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 13. Временные объекты 14. Общественные туалеты 15.

НЕПРОСТЫЕ РАССУЖДЕНИЯ О ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЯХ

Культовые здания 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Храмы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м. 3. Приходские храмы рекомендуется проектировать одноэтажными, одноэтажными с цокольным этажом или двухэтажными. 4. Возможно строительство встроенных и встроенно-пристроенных храмов. 16. Улично-дорожная сеть   Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: — пунктов проката – 0,2 рабочих места. 2. Площадки для отдыха детей и взрослых 1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование. 3. Площадки для отдыха взрослых 4. Спортивные площадки 5. Площадки для хозяйственных целей 1. На территории парков: хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих. 2. На территории пляжей: — размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчета один контейнер емкостью 0,75 м3 на 3500-4000 кв.м площади пляжа; — общественные туалеты следует проектировать из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 м. 6. Зелёные насаждения 1. Минимальная площадь – не менее 70% зелёной зоны. 7. Автостоянки гостевые 1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв.м, в случае примыкания стоянки к проезжей части – 22,5 кв.м. 3. Размещение производится по периметру зелёной зоны. Размещение автостоянок в глубине зелёной зоны запрещено. Условно разрешенные виды разрешенного использования 1. Объекты пожарной охраны 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.   2. Площадки для выгула собак 3. Пункты оказания первой медицинской помощи

sdamzavas.net — 2018 год. Все права принадлежат их авторам! В случае нарушение авторского права, обращайтесь по форме обратной связи…

Участок с зелеными насаждениями определение

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *