Содержание

С недавнего времени на этот вопрос появился четкий ответ. Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 (в редакции от 6.10.2017) обязывает проводить техническое обслуживание газового оборудования. Рассмотрим порядок и нюансы процедуры.

Что такое ВДГО

Здесь нет ничего сложного. Расшифровка аббревиатуры ВДГО означает внутридомовое газовое оборудование. Понятие трактуется широко. В него входят коммуникации частных домов, оборудование квартир, отдельные приборы:

  • газовые трубы, отходящие от газораспределительных станций;
  • стояки, запорная или регулирующая арматура;
  • приборы учета;
  • оборудование, потребляющее газ;
  • датчики контроля за распространением газа в помещениях.

Совокупность перечисленных элементов довольно полно отражает, что такое ВДГО в квитанции. Отдельная графа предусматривает внесение платы именно за проверку системы.

Какое газовое оборудование подлежит осмотру

На этот вопрос можно ответить просто. Любое, начиная от газораспределительной станции. Нюансы зависят от типа помещения.

В многоквартирном доме

Газовики следят за общими коммуникациями и стояками, а также за личными приборами владельцев (плитами, водонагревающими котлами, отопительными системами). Под контролем специалистов должна проводиться установка оборудования и подключение газа в квартире. Приборы и коммуникации делятся на монтируемые внутри помещений и снаружи. Проверка газового оборудования осуществляется в обоих случаях. Ответственность за ВДГО распределяется между управляющими компаниями и собственниками квартир.

В частном секторе

За все газовые коммуникации коттеджей отвечает владелец. Обслуживание газового оборудования в частном доме также осуществляется на договорной основе.

Какие организации обслуживают

Таким правом обладают только специалисты. Городская газовая техническая инспекция (Горгаз) и иные специализированные организации по обслуживанию газового оборудования должны организовать аварийные бригады и диспетчерские службы. Персонал газораспределительных или управляющих компаний обязательно проходит проверку. От него требуется регулярное повышение квалификации.

Выполняемые работы

Специалисты не только контролируют исправность систем. Они также могут проводить мелкие ремонтные работы. В целом бригады выполняют следующие функции:

  • проверяют системы на соответствие стандартам безопасности;
  • проводят техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;
  • устраняют мелкие неисправности;
  • выявляют и ликвидируют утечки;
  • инструктируют потребителей;
  • выполняют такие виды работ, как проверка газовых плит в квартире и определение работоспособности вентиляции;
  • осуществляют контроль и замену приборов учета.

Если в квартире скрипит газовый счетчик, в этой опасной ситуации мастер сможет провести ремонт или установить новое оборудование.

Периодичность проверки

Плановый обход потребителей осуществляется каждые 3 года. В случае какой-либо утечки или неисправности оборудования специалистов можно вызвать по телефону. Причем в большинстве случаев их работа будет бесплатной. Периодичность технического обслуживания газового оборудования зависит от его типа. Крупные габаритные узлы, которые находятся за пределами квартир, могут осматриваться реже. Каждый год производится инспектирование приборов, у сильно изношенных или с истекшим гарантийным сроком.

Для чего необходим договор

Заключенное соглашение обеспечивает правовую безопасность собственника. При должном исполнении оно снимает ответственность с потребителя за аварии и неисправность газового оборудования. В случае возникновения ЧС документ позволит избежать вопросов к домовладельцу со стороны правоохранительных органов.

Договор на газовое обслуживание: заключать или нет – в 2020 г. это безальтернативный вопрос. Соглашение с газовиками подписывается управляющими компаниями без участия жильцов. Владельцы частной недвижимости обязаны заключить такой договор самостоятельно. В противном случае подачу газа могут попросту отключить.

Порядок составления в 2020 году

Скачать бланк договора

Действующая процедура предполагает несколько нюансов. Чтобы заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования, потребуется перечень документов. Соглашение имеет установленный срок, по истечении которого оно оформляется заново.

Соглашение сторон

При составлении в тексте прописываются следующие моменты:

  • личные данные собственника и сведения об исполнителе услуг по обслуживанию ВДГО;
  • список оборудования, которое подлежит проверке;
  • те услуги, которые может оказать исполнитель;
  • срок длительности соглашения.

Договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования предполагает плату за работу со стороны заказчика. Сумма и порядок ее внесения также отображаются в тексте.

Сроки

Стандартное соглашение заключается на 3 года. Уменьшить этот срок нельзя. Увеличить период обслуживания разрешается.

Где можно оформить

В любом офисе региональной обслуживающей газовой компании, где предусмотрен прием абонентов. С собой необходимо взять паспорт и документы, которые позволят доказать права собственности на жилье.

Стоимость обслуживания по договору

Когда подобная услуга вводилась, жителям начислялась установленная сумма за работу мастера только после реального посещения квартиры газовиком. Поэтому безответственные граждане просто не пускали специалистов в дом. После очередной серии взрывов ВДГО порядок расчета пересмотрели, и теперь закрывать дверь перед мастером просто не имеет смысла.

Плата за техобслуживание установленного внутридомового газового оборудования включена в основную платежку и начисляется вне зависимости от даты посещения квартиры проверяющими. Если в помещении имеется только газовая плита, стоимость проверки составит 500 р. Когда есть и иные приборы, например, водонагреватель, плата поднимается до 1000 р.

Какая предусмотрена ответственность за отсутствие необходимых документов

После осмотра жильцам обязательно выдается акт, подтверждающий работу специалиста. Еще одним важным документом выступает сам договор. В случае ЧС, особенно при наличии пострадавших, они спасут собственника от ответственности. Но только если авария произошла не по его вине. Отсутствие документов предусматривает санкции:

  • при отказе от оформления договора газ могут отключить;
  • за отсутствие соглашения налагается штраф – 1000-2000 р.;
  • отказ пускать в дом мастера также предусматривает материальное наказание (взимается аналогичная сумма);
  • таким же будет штраф за отказ от замены неисправного прибора;
  • за повторное правонарушение предусмотрено взыскание от 2000 до 5000 р.

Если из-за аварии погибнут люди, наказание может возрасти вплоть до тюремного срока.

Своевременное техобслуживание ВДГО в большинстве случаев предотвращает аварийные ситуации. Особенно важно пускать в дом мастеров, когда установленные приборы являются ветхими или только недавно были подключены. Газ – крайне опасное топливо, поэтому государство стремится наладить систематический контроль за ВДГО и требует от потребителей большей ответственности.

В адрес Краснодаргоргаза приходит много вопросов от абонентов по оплате квитанций технического обслуживания внутридомого и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО). Отвечаем на самые популярные.

Почему я должен заключать бессрочный договор технического обслуживания с Краснодаргоргазом?

Согласно правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ 21.07.2008 № 549, Вы обязаны заключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО со специализированной организацией.

Договор заключается один раз или каждый год новый?

Вы заключаете договор с Краснодаргоргазом один раз, а потом ежегодно проводите ТО.

Почему я должен платить по квитанции, если ко мне газовики не приходили с начала года?

Потому что своевременное прохождение ТО газового оборудования – это личная ответственность собственника. Именно вы вызываете мастера в удобный вам день, заключаете договор технического обслуживания (если он не был заключен ранее), оплачиваете, а затем мастер проводит работу.

Я плачу по квитанции — что дальше? Сколько мне придется ждать? И где гарантия, что обо мне вообще не забудут?

О вас точно никто не забудет – данные об оплаченных квитанциях приходят напрямую в Краснодаргоргаз. Вы можете позвонить по многоканальному номеру: 992-04-04, сверить оплату и согласовать удобное вам время визита специалиста.

Если у меня нет договора с Краснодаргоргазом, но я все равно получил квитанцию, почему я должен платить? Это вообще законно?

Оплата по квитанции и есть подтверждение заключения договора. Вы подпишете его на месте, после того, как мастер выполнит все работы.

По закону, как собственник газового оборудования вы должны проводить его техническое обслуживание не реже одного раза в год (согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»).

У меня претензии к качеству работ: осмотр проведен поверхностно, акт об оказании услуги не выдан – а сумма-то в квитанции стоит внушительная.

Вы оплачиваете услугу АО «Краснодаргоргаз», а значит к вам придет квалифицированный сотрудник компании: в форме, с удостоверением, онлайн-кассой и обязательно выдаст необходимые документы.

Если вы вызвали стороннего специалиста (без документов и гарантии безопасности) и остались недовольны его работой – это только доказывает необходимость тщательно проверять документы специалиста. Внимательно смотрите квитанцию – убедитесь, что оплачиваете услуги именно АО «Краснодаргоргаз». К сожалению, сегодня в Краснодаре работает много недобросовестных организаций, которые не гарантируют безопасность и не несут никакой ответственности перед клиентом.

Если же вы остались недовольны конкретно работой специалиста АО «Краснодаргоргаз», просим сообщить об этом на почту: info@krasnodargorgaz.ru, с указанием номера сессии, даты и времени визита специалиста. Все обращения рассматриваются в обязательном порядке. Анонимность гарантируем.

Почему мой сосед получил квитанцию со скидкой 10%, а я нет?

АО «Краснодаргоргаз» предоставляет скидку абонентам, ежегодно добросовестно проходящим ТО в компании. Если вы четко следуете закону, заботитесь о своей безопасности – компания готова идти навстречу, предлагая различные программы лояльности.

У меня уже есть договор сервисного обслуживания с фирмой-производителем котлов. Выходит я должен платить дважды?

Важно отличать техническое обслуживание и сервисное обслуживание. Ежегодное техническое обслуживание ВДГО/ВКГО – это закон, которому должен следовать каждый владелец газоиспользующего оборудования. От него зависит поставка газа в ваш дом.

Сервисное обслуживание предоставляет фирма, поддерживающая Вас как клиента при эксплуатации приобретенного газового оборудования. Это не регламентировано законом и является вашей личной дополнительной гарантией безопасности.

Для заключения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданин должен направить в газоснабжающую организацию предложение о заключении договора и необходимые документы. При наличии технической возможности для подачи газа договор заключается не позднее месяца со дня регистрации указанного предложения.

Условия осуществления поставки газа для коммунально-бытовых нужд

Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора между ними и газоснабжающей организацией (поставщиком) (ст. 2, ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»; п. 5 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (далее – Правила № 549)).

Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд может быть заключен, в частности, при наличии (п. п. 3, 11, 13 Правил № 549):

1) газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным требованиям, а если газ приобретается для газоснабжения домовладения — также подключенного к указанному газопроводу прибора (узла) учета газа;

2) договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее года с даты подачи гражданином оферты о заключении договора;

3) технической возможности у газоснабжающей организации для обеспечения подачи газа (наличие на территории муниципального образования соответствующей газораспределительной сети).

Порядок заключения договора поставки газа

В процессе заключения договора поставки газа можно выделить несколько этапов.

2.1. Направление оферты

Для заключения договора поставки газа заинтересованный гражданин должен направить в газоснабжающую организацию, осуществляющую поставки газа на территории соответствующего муниципального образования, письменную оферту (предложение о заключении договора) (п. 7 Правил № 549).

Справка. Содержание оферты
Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения (п. 8 Правил № 549):

а) тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения);
б) виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);
в) количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;
г) размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;
д) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);
е) состав газоиспользующего оборудования (при наличии);
ж) тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа, установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
з) меры социальной поддержки по оплате газа гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить (в случае предоставления таких мер).

К оферте гражданину необходимо приложить следующие документы (п. 9 Правил № 549):

1) копию документа, удостоверяющего личность;

2) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить;

3) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, — для многоквартирных домов;

4) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, — для домовладений;

5) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

6) документы, подтверждающие вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве, или их отсутствие, — для домовладения;

7) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;

8) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю проверку, а также установленный срок проведения очередной проверки (при наличии такого прибора);

9) копию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

10) документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);

11) копию акта о подключении (технологическом присоединении) или копию акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (если оферта направляется до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению)).

Представление не всех необходимых документов или выявление в них недостоверных сведений является основанием для отказа в заключении договора (пп. «г» п. 13 Правил № 549).

Оферта оформляется в двух экземплярах и регистрируется газоснабжающей организацией в день поступления. Один экземпляр оферты остается у газоснабжающей организации, а другой возвращается заявителю с отметкой о дате принятия оферты и представленных документов к рассмотрению (п. 10 Правил № 549).

Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении указанной оферты (п. 7 Правил № 549).

2.2. Рассмотрение оферты

Проверка наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений осуществляется газоснабжающей организацией в срок, не превышающий месяца со дня регистрации оферты (п. 11 Правил № 549).

При этом обязанность по обеспечению наличия входящих в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопровода, газоиспользующего оборудования и приборов учета газа лежит на заявителе, если иное не установлено договором (п. 12 Правил № 549).

При наличии оснований для отказа в заключении договора газоснабжающая организация направляет заявителю мотивированное уведомление в письменной форме об отказе от заключения договора и возвращает приложенные к оферте документы (п. 17 Правил № 549).

2.3. Заключение договора

Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд заключается в письменной форме на неопределенный срок, а по желанию заявителя, изложенному в оферте, может быть заключен на указанный в ней срок (п. 14 Правил № 549).

Форма типового договора поставки газа официально не утверждена, но на сайтах газоснабжающих организаций могут быть размещены формы, утвержденные указанными организациями.

Поставщик газа составляет договор в двух экземплярах, один из которых вручает абоненту под подпись или направляет почтовым отправлением с уведомлением.

В случае если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения к газораспределительной (присоединительной) сети.

Если договор поставки газа заключается до завершения процедуры подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения, исполнение обязательств поставщика газа по договору поставки газа осуществляется со дня подписания газораспределительной организацией и абонентом акта о подключении (технологическом присоединении) (п. 14 Правил № 549).

В случае отказа или уклонения газоснабжающей организации от заключения договора заявитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к его заключению и возмещении убытков. Бремя доказывания отсутствия технической возможности для обеспечения подачи газа при этом лежит на газоснабжающей организации (п. 18 Правил № 549).

По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)

Безопасность пользования газом в быту очень важна, именно поэтому на законодательном уровне эти вопросы регулируются несколькими нормативными актами.

Нормативная база

Основные нормативные акты, регулирующие вопросы безопасности использования газа в домах, следующие:

  • Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
  • Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;
  • Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
  • Приказ Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации».

Определимся с терминологией

Различают внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) в многоквартирных домах и в жилых домах, а также внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) в квартирах.

1) ВДГО в многоквартирном доме включает в себя:

  • газопроводы дома от распределяющей сети либо балонной установки до кранов к газовому оборудованию квартир;
  • балонные установки;
  • газоиспользующее оборудование, кроме бытового, которое входит в состав ВКГО;
  • приборы учета, системы контроля загазованности.

2) ВДГО в жилых домах – это:

  • газопроводы на земельном участке домовладения;
  • баллонные установки сжиженных углеводородных газов;
  • бытовое газоиспользующее оборудование: газовые плиты, газовые водонагреватели, конвекторы и др.;
  • прибор учета газа, системы контроля загазованности.

3) Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО):

  • газопроводы после крана, ведущего в квартиру;
  • само бытовое газоиспользующее оборудование;
  • прибор учета газа, системы контроля загазованности.

Способы обеспечения безопасности газового оборудования

Безопасность газового оборудования обеспечивается путем:

  • технического обслуживания и ремонта – выполняется специализированной организацией по договору;
  • аварийно-диспетчерское обеспечения;
  • технического диагностирования;
  • замены оборудования.

Обязательность заключения договоров на обслуживание ВДГО (ВКГО)

Обязанность абонентов обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию ВДГО (ВКГО) закреплена пунктом 129 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Газоснабжение абонентов производится только, если специализированная организация осуществляет:

  • аварийно-диспетчерское обеспечение;
  • техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО;
  • техническое диагностирование оборудования.

Эти работы осуществляются по соответствующим договорам с собственниками или нанимателями жилых помещений (в отношении ВКГО и ВДГО в жилом доме), а для ВДГО в многоквартирном доме – с управляющей компанией.

Отключение газа при отсутствии договора на обслуживание

И постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, и постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 предусматривают случаи приостановления подачи газа.

Среди них:

  • отказ в допуске в помещение для проведения проверки состояния газового оборудования;
  • отсутствие договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО (ВКГО).

Приостановление подачи газа возможно через месяц после предупреждения абонента в письменной форме.

Также поставщик газа имеет право приостановить подачу газа при:

  • неоплате газа в течение 2 месяцев;
  • использовании абонентом несоответствующего договору газового оборудования и пр.

Сроки проведения проверок

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, четко регламентированы сроки и порядок проведения проверок.

Так, например, во время проведения ТО наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, производятся:

  • обход трасс надземных или подземных газопроводов — не реже 1 раза в год;
  • приборное обследование состояния газопроводов — не реже 1 раза в 3 года (п. 43 Правил).

Техническое обслуживание ВДГО (ВКГО) проводится не реже 1 раза в год (п. 43 Правил).

При очередном ТО обязателен инструктаж по безопасному использованию газа.

При проведении проверок абоненты должны заблаговременно уведомляться о дате и времени проведения проверки, с целью обеспечения доступа в помещение.

В Постановлении Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 также утвержден минимальный перечень работ по ТО ВДГО (ВКГО), в который входит как визуальная проверка оборудования, так и проверка тяги, разборка и смазка кранов, регулировка газоиспользующего оборудования и пр.

Но потребители газа также не должны забывать о своих обязанностях, в том числе:

  • соблюдать правила безопасного пользования газом в быту;
  • извещать исполнителя услуг о неисправностях оборудования, нарушении тяги в дымоходах или вентканалах, наличии запаха газа, незамедлительно сообщать об авариях;
  • содержать в исправном и работоспособном состоянии дымоходы и вентканалы жилых помещений и т.д.

Благодарю за внимание.

Техобслуживание газового оборудования в частном доме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *