Совместное хозяйство

Вот ознакомьтесь с Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 октября 2012 г. N 46-КГ12-12

В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений собственностью каждого из них.

По смыслу указанной правовой нормы, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Определяя момент прекращения супругами Гришановыми семейных отношений и ведения совместного хозяйства, как необходимого условия для установления обстоятельства принадлежности имущества, находящегося в споре, к совместно нажитому в период брака, суд ограничился тем, что сослался на период (июль 2006 года), указанный в исковом заявлении Гришановой И.Ш. о расторжении брака. Другие доказательства судом не приведены. При рассмотрении дела о расторжении брака вопрос раздела имущества не разрешался.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, Гришанова И.Ш.в исковом заявлении о разделе имущества, указывает о продолжении семейных отношений между нею и Гришановым А.Л. после июля 2006 года, ссылаясь на то, что 22 января 2007 года у них родился ребенок и ведение совместного хозяйства осуществлялось ими до конца августа 2008 года.

В силу части 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации, моментом прекращения брака при его расторжении в суде считается дата вступления в законную силу решения суда о расторжении брака, в связи с чем вывод суда об отсутствии оснований для признания находящегося в споре имущества, приобретенного в период с июля 2006 года по октябрь 2008 года, совместно нажитым, сделан без учета, того обстоятельства, что брак между Гришановой И.Ш. и Гришановым А.Л. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №… Автозаводского района г. Тольятти Самарской области от 22 сентября 2008 г., а в исковом заявлении о разделе имущества, поданном Гришановой И.Ш. и в показаниях свидетеля Е. указывается о фактическом прекращении семейных отношений и ведении совместного хозяйства Гришановыми в конце августа 2008 года.

При таких обстоятельствах, судом, в нарушение требований статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено существенное обстоятельство имеющее значение для данного дела, а именно момент фактического прекращения сторонами семейных отношений и ведения совместного хозяйства.

Таким образом, если вы в исковом заявлении о разделе имущества указываете на более позднюю дату прекращения ведения общего хозяйства и приводите доказательства этого, то суд не вправе вам отказать в разделе. Также необходимо ходатайствовать, чтобы суд запрросил выписку по счету в банке о датах поступления денежных средств на вклад, из которой будет видно, что деньги поступали в период брака.

1. Что такое домашний труд?

2. Какие потребности семьи удовлетворяет совместный труд?

3. Для чего нужно семейное хозяйство?

4. Кого считают рачительным хозяином?

5. Каковы источники экономии в домашнем хозяйстве?

6. Что должен знать и уметь рачительный хозяин?

1. В каких пословицах и поговорках народ выразил свое отношение к труду, трудолюбию, хозяину дома? Какие пословицы учат разумно вести домашнее зозяйство?

2. У дяди Федора есть дом в деревне Простоквашино и квартира в городе. В чем разница между этими жилищами? В чем преимущества и недостатки проживания в каждом из домов? Сравни домашнее хозяйство городского и сельского жителя.

3. Сформулируй свои правила ведения домашнего хозяйства.

4*. Подготовь рассказ о роли техники в быту.

Бытовая техника играет немаловажную роль в жизни каждого современного человека. С первых дней рождения человек прямо или косвенно контактирует с бытовой техникой, пользуется продуктом бытовой техники. Сколько часов вы можете обойтись без бытовой техники? Сколько раз в день мы подходим к холодильнику, включаем микроволновку, утюг, тостер, стиральную машину? Современный городской житель избалован бытовой техникой и беспомощен без нее. Нам трудно представить вечер без телевизора, компьютера, без разговоров по мобильному телефону, мы привычно бросаем белье в стиральную машинку и забываем о нем, пока белье не выстирается в машинке. Мы выбираем технику по цене, энергопотреблению, мощности, цвету корпуса, по дизайну, по принадлежности техники к той или иной торговой марке. Зачастую мы отдаем предпочтение одной-двум маркам бытовой техники, которые служат нам много лет, зарекомендовали себя лучшим образом, удобны в эксплуатации и ремонте или просто из-за своего консерватизма. Каждый год на рынке бытовой технике появляются новые имена, разрабатываются новые модели, меняется дизайн старых марок, появляются абсолютно новая бытовая техника, в корне отличающаяся по своим функциям, параметрам, возможностям. Мы стремимся улучшить свой быт посредством приобретения все новых и новых агрегатов. А тут еще и новое веяние нашего времени. Дарить малую бытовую технику уже стало традицией. Мы дарим родным и друзьям фены, утюги, тостеры, фритюрницы и фондющницы, электрочайники и электрокофеварки, миксеры и блендеры, соковыжималки и кухонные комбайны, електрогрелки и електрозажигалки, и еще много-много различных бытовых мелочей, созданных для того, чтобы облегчать наш труд, улучшать наш быт, баловать нас и экономить наше время на более важные и приятные дела.

5. Костя пригласил на свой день рождения восемь одноклассников. Помоги ему составить меню и рассчитать стоимость праздничного обеда.

6. В предложенном перечне выдели предметы первой необходимости и предметы роскоши: телевизор, джинсы, настенные часы, холодильник, видеомагнитофон, книги, посудомоечная машина, хрустальная люстра, комнатные цветы. Обоснуй свой выбор.

7. Какие из перечисленных обязанностей ты выполняешь: мытье посды, чистка картошки, мелкий ремонт бытовой техники, мытье окон, стирка белья, сервировка стола, чистка обуви, покупка мебели, выпечка пирогов, уход за домашними животными, глажка белья?

8. Оцени себя как рачительного хозяина. Как ты относишься к своим вещам, книгам, окружающим предметам? Чему тебе еще необходимо научиться, чтобы стать хорошим хозяином?

9*. Выполни проект «Экономия семейных ресурсов»: определи, на чем можно сэкономить?

1) На досуге.
2) На покупке брендовых вещей.
3) На дорогостоящих продуктах.
4) На коммунальных услугах (выключать свет, выходя из комнаты; экономить воду).

Подробное решение Парагарф § 4 по обществознанию для учащихся 5 класса, авторов Боголюбов Л.Н. Виноградова Н.Ф., Городецкая Н.И 2016

Вопрос1. Что такое домашний труд?

Ответ. Это труд дома на благо семьи. Обычно так называют домашние обязанности.

Вопрос2. Какие потребности семьи удовлетворяет совместный труд?

Ответ. С помощью совместного труда могут быть удовлетворены все потребности семьи от жизненно важных (в пище, одежде, жилье, отдыхе) до таких как потребности в общении, в творчестве. Жизнь вместе сама по себе предполагает и общие потребности, а значит и совместный труд.

Вопрос3. Для чего нужно семейное хозяйство?

Ответ. Семейное хозяйство нужно для того, чтобы семья могла жить вместе одной жизнью, без чего не возможно семейное счастье.

Вопрос4. Кого считают рачительным хозяином?

Ответ. Человека старательного, усердного в исполнении дел, разумно бережливого, который накапливает и бережёт необходимое в хозяйстве имущество, использует его по назначению и не превращает экономию в мучение для остальных членов семьи.

Вопрос5. Каковы источники экономии в домашнем хозяйстве?

1) экономия электроэнергии (что означает привычку выключать свет, когда он не нужен, подбирать приборы, потребляющие мало электричества);

2) экономия тепла (что означает привычку заклеивать на зиму окна);

3) экономия воды (что означает привычку выключать воду быстро, не позволяя ей долго течь);

4) экономия родительских нервов (их можно экономить, не делая того, за что родители ругают).

Вопрос6. Что должен знать и уметь рачительный хозяин?

Ответ. Рачительный хозяин знает, прежде всего, как достать нужные для жизни семьи ресурсы (в основном это деньги), а также как их правильно расходовать. Он распределяет, сколько денег можно выделить на какие нужды, как получить необходимое дешевле, решает что семья может себе позволить из того, что не необходимо, но очень приятно. Также он всегда заботиться о порядке в доме.

Тема в разделе «Любые вопросы», создана пользователем UG.

UG ученик

Что такое домашний труд? Для чего нужно семейное хозяйство?

Madi ученик

Домашний труд — форма трудовой деятельности, связанная с уходом за детьми, домом и приусадебным участком; отличается по объему и содержанию для домохозяйств, состоящих из одного человека или семьи, в квартире или доме с садом; имеет несколько стадий, соответствующих стадиям жизненного цикла семьи или домохозяйства; может осуществляться членами семьи или наемным работником.

Домашний труд -это значит трудиться дома.

dima58 почемучка

Емья это сообщество людей, родственно связанных между собой. Ребёнку семья очень нужна, так как с самого раннего возраста он получает разные знание от семьи. Для детей семья – это среда, в которой происходит становление и развитие его физических, психологических, эмоциональных и интеллектуальных способностей.

семья это социальная группа, основанная на родственных связях (по браку, по крови). Члены семьи связаны ощим бытом, взаимной помощью, заботой и ответственностью.

возникает из-за брака и пополнения семьи ребёнком.

домашний труд разделяется между членами семьи — это готовка уборка ремонт.

домашний труд разделёный между членами семьи экономит силы и время и при это все довольны. семейное хозяйство нужно что бы наладить отношения быть ближе друг к другу

и удвлетворять свои потребности.

рачительный хозяин это старательный, усердный в исполнении чего либо, также он имеет

экономия в домашних условиях это покупка не дорогих вещей восновном только нужных и необходимых, экономия света, воды, газа и электричества.

рачительный хозяин должен знать как разумно экономить, заботится, следить за домом.

время надо экономить, это хорошо получается если работаешь совместно и усердно, неостовляя работу на потом.

avt277680 гость

1)Семья — как гласит наш Семейный кодекс РФ — союз 2х лиц, созданный на принципах любви, гармонии взаимоотношений. Так же, как принято говорить «в народе»; Семья — это первоначальная ячейка общества, из таких маленьких ячеек состоит все наше государство.
Возникает она как правило за счет взаимной симпатии людей друг к другу, классическим представлением семьи является взаимоотношение мужчины и женщины
2)Семьи бывают разные и у каждой есть свои плюсы, дружная семья -это самая надежная, в которой могут положиться друг на друга, а ещё есть многодетная семья, где плод любви дает о себе знать. А для игры 100 к 1 больше подходят такие ответы: 1. Дружная, 2. Большая, 3. Счастливая, 4. Многодетная, 5. Крепкая, 6. Шведская. 3)Ну как для чего) развивать, любить, ухаживать, заниматься, кто с ним будет как не семья?)
4)Раньше, в старину младший сын досматривал родителей, пенсий не было, иначе было не прожить. Старики присматривали за детьми, пока взрослые трудились в поле, по хозяйству. Тяжёлые условия для жизни были, дров сколько надо было заготовить, отопить легче одну большую избу, чем три маленьких. Есть и сейчас живут вместе, но не от хорошей жизни, каждый старается жить отдельно. Сейчас скорей многие молодые зависят от родителей, потому что у них пенсия и жильё, успели нажить кое что за свою жизнь, но жить с ними, это быть зависимыми и принимать уже устоявшиеся обычаи и привычки. Молодёжь хочет сама строить свою жизнь и не зависеть от родителей.
5)Один из источников налогов
6)Домашний труд — форма трудовой деятельности, связанная с уходом за детьми, домом и приусадебным участком; отличается по объему и содержанию для домохозяйств, состоящих из одного человека или семьи, в квартире или доме с садом; имеет несколько стадий, соответствующих стадиям жизненного цикла семьи или домохозяйства; может осуществляться членами семьи или наемным работником.
7)Потребности в общении, помощи друг к другу, взаимопонимании, любви, семейной идилии
8)семейное хозяйство — это взаимное понимание супругов в житейских делах и проблемах. супруги лучше узнают друг друга, и учат друг друга справедливости и уступкам
9)Того, кто с умом ведет свое хозяйство.
10)заменить лампочки на энергосберегающие, Экономить время на отдых и найти дополнительный источник доходов, делайте покупки только по списку, не покупайте всякие мелочи ненароком, на них больше всего тратиться денег
11)Должен знать, как определить особое количество ресурсов для ведения хозяйства, смотрит за порядком в доме, производит экономические расчёты, определяет сколько денег нужно выделить на питание, на другие нужды и т. д.

Раздел имущества в гражданском браке между супругамиСредня оценка 3.7 от 6 пользователей

Совместным проживанием без официальной регистрации отношений сейчас никого не удивишь. Для каждого такая ситуация может иметь свои положительные и отрицательные стороны. Главная проблема, с которой могут столкнуться супруги, – это раздел имущества в гражданском браке.

Что такое гражданский брак

Согласно нормам международного права гражданским браком считается семейный союз, который был зарегистрирован государственными структурами без участия церкви. В России к таковым структурам относят ЗАГСы.

В просторечье же гражданским браком принято именовать сожительство мужчины и женщины, которые не зарегистрировали свои отношения, но проживают на одной территории и ведут совместное хозяйство.

В Семейном Кодексе такой вид взаимоотношений никак не регулируется. Гражданским же признается брак, оформленный в ЗАГСе по всем правилам.

Данный порядок сказывается в первую очередь на имущественной незащищенности сторон. Факт совместного проживания не дает права претендовать на нажитое совместно имущество.

Далее в статье гражданским браком будет именоваться именно сожительство без надлежащего оформления.

Изменения в законе

В 2018 г. на обсуждение в Государственную Думу был внесен законопроект, который в случае принятия уравнял бы между собой лиц, проживающих в официальном и гражданском браке. Но Комитет по делам семьи и материнства нововведение не поддержал, и новый закон был отвергнут. На данный момент все имущественные споры сожителей решаются, отталкиваясь от ст. 254 ГК РФ и ст. 38 СК РФ.

Имущество, нажитое в гражданском браке

И хотя официально имущество, нажитое в гражданском браке в 2020 году, не приравнивается к совместно нажитому в браке официальном, существуют способы урегулирования этого вопроса. Процесс решения спорных моментов будет просто опираться на законы, которые регламентируют имущественные отношения между чужими людьми.

Все материальные ценности, которые находятся во владении гражданских супругов, могут относиться к двум категориям собственности:

• раздельная;
• совместная долевая.

Рассмотрим оба вида подробнее.

Раздельная собственность сожителей

Имущество в гражданском браке, как правило, подпадает под категорию раздельной собственности. Согласно ГК РФ это означает, что оно будет принадлежать тому лицу, на которое зарегистрировано.

Если при разделе в суде встанет вопрос необходимости принятия решения о передаче той или иной материальной ценности, то в качестве доказательств будет учтено наличие следующих фактов:

• показания свидетелей;
• платежные документы на покупку, с указанием даты приобретения, имен владельцев и пр.;
• свидетельства о праве на наследство.

Если нужные бумаги не оформить надлежащим образом, то впоследствии доказать факт причастности к приобретению какой-либо вещи будет затруднительно. Тогда судебное решение будет зависеть от множества сопутствующих факторов.

Как разделить имущество между сожителями нажитое в гражданском браке.

Долевая собственность

Чтобы избежать недоразумений при разделе имущества, нажитого в гражданском браке, стороны могут составить договор общей долевой собственности. Речь в первую очередь идет о недвижимом имуществе. Согласно этому документу имущество может быть поделено между лицами в строго установленных долях.

Образец соглашения об определении долей в праве долевой собственности можно скачать на нашем сайте.

Данный документ желательно составлять отдельно на каждый объект.

Как признать имущество общим

Если бы вопрос о признании имущества, нажитого в гражданском браке, в качестве общей собственности встал лет 10 назад, то ответ был бы однозначным – это неосуществимо. В настоящее же время подобных прецедентов достаточно. При этом следует обратить внимание, что собственность будет признана только долевой.

Для вынесения подобного решения сторонам необходимо обращаться в суд, где им потребуется доказать наличие следующих факторов:

1. Существование длительных серьезных отношений, которые воспринимались окружающими людьми как семья.
2. Ведение совместного хозяйства и наличие общего семейного бюджета. В качестве доказательства здесь будут приняты документы, которые подтверждают, что имущество, оформленное на одного из супругов, приобреталось за счет денег второй стороны (расписка в получении финансов или чек с безналичным расчетом по карте).
3. Наличие имущества, которое обе стороны признавали общим. Здесь доказательством будут служить банковские кредиты, по которым вторая сторона выступает в качестве поручителя или для получения займа предоставляет свое личное имущество в качестве залога.
4. Денежные средства для покупки спорного имущества предоставлялись обеими сторонами.

Должно ли делиться имущество если брак не зарегистрирован? ДаНет Если правильно подойти к вопросу и сохранять в течение совместной жизни основные квитанции по оплате, чеки и т.п., то есть реальный шанс добиться через суд признания, что имущество, нажитое в гражданском браке, является общей собственностью.

Делится ли имущество, нажитое в гражданском браке

Если гражданские супруги не могут прийти к единому соглашению относительно раздела имущества, то у них остается один выход – обратиться с исковым заявлением в суд.

Пример образца иска о признании долевой собственности и выделении доли можно скачать для ознакомления.

Вынесенное решение будет зависеть от качества представленных доказательств. Поэтому прежде чем обратиться в судебную инстанцию, нужно собрать максимальное количество документов, которые могут свидетельствовать в пользу правоты истца.

Как разделить имущество в гражданском браке

Итак, гражданский брак распадается, а супруги не могут договориться относительно совместно нажитого имущества. Одна из сторон составляет иск и подает его в суд. Если к написанию не привлекается профессиональный юрист, то истец сам должен обозначить, что по его просьбе должно быть поделено не совместное имущество, т.к. по закону оно таковым не считается. Иск составляется не по правилам СК РФ, а по нормам ГК РФ. Таковых предусмотрено два вида:

• иск о признании права собственности на долю в имуществе;
• заявление о неосновательном обогащении.

Перед подачей иска рекомендуем получить консультацию юриста, который специализируется на подобных делах.

Чтобы собрать хорошую доказательную базу и правильно расставить приоритеты в будущем процессе. В таком случае судья сможет составить объективное представление о сторонах-участницах.

Иск о признании права собственности на имущество

Как правило, собственность, приобретаемая в гражданском браке, в силу неопытности сторон или их доверия друг к другу регистрируется только на кого-то одного. Но при этом для покупки используются средства, которые зарабатывались и второй стороной.

Чтобы добиться раздела такого имущества, вторая сторона подает иск в суд с указанием следующих сведений:

• как и на чьи средства осуществлялся процесс покупки;
• в чем истец видит ущемление своих имущественных прав;
• какими располагает доказательствами для подтверждения права на приобретенное имущество.

Заявление подается в суд общей юрисдикции. На подобные дела распространяется стандартный срок исковой давности по ГК РФ, он составляет 3 года.

Отсчет начинается с того момента, когда истец узнал о нарушении своих прав.

Иск о взыскании неосновательного обогащения

Если сторона не может доказать свое право на имущество, нажитое в гражданском браке, то стоит попробовать вернуть личные денежные накопления, потраченные на его покупку. Для этого следует представить суду расписку о получении денег или чеки, по которым видно, что на оплату собственности, зарегистрированной, например, на мужа, деньги пошли с личного счета жены.

Раздел имущества при наличии детей

Наличие совместных детей не оказывает прямого влияния на процесс раздела собственности. Следует начать с того, что дети, рожденные в гражданском браке, должны быть признаны своим отцом. Если этого не произошло, то факт отцовства придется опять же доказывать по суду.

При наличии детей раздел имущества после гражданского брака в 2020 году осуществляется по стандартной схеме. То есть если вторая сторона сумеет представить доказательства того факта, что вкладывала личные средства в покупку, то собственность может быть поделена в долях или истцу будет выплачена денежная компенсация.

Как делится имущество в гражданском браке если есть дети.

В ряде случаев суд может обязать родителя, который является владельцем квартиры, предоставить своему ребенку право в ней проживать, а вместе с ним и его матери. Но это только при условии, что ребенок отцом признан с соблюдением законных норм и у его матери отсутствует собственное удовлетворительное жилье, в которое они могли бы перебраться после окончания брака.

Раздел кредита и финансовых обстоятельств

Вещи, приобретенные с помощью займовых средств в гражданском браке, не считаются совместно нажитым имуществом. По кредиту должно отвечать то лицо, на которое он оформлялся. Кроме случаев, когда другая сторона представляет документальные доказательства того, что участвовала в выплате кредитной задолженности.

Законные исключения предусмотрены только в следующих ситуациях:

1. Заем был оформлен в период существования гражданского брака, а выплаты по нему осуществлялись уже после того, как пара вступила в официальный брак. При таком развитии событий одна из сторон может рассчитывать на денежную компенсацию.
2. Кредит одного из супругов был погашен за счет кредита, оформленного на второго супруга.

При разделе любого кредита важно представить доказательства, что денежные средства, полученные по нему, пошли на совместные нужды супругов. В ином случае вся ответственность по займу лежит только на том, на чье имя он оформлялся.

Может ли квартира подлежать разделу

Жилое помещение, купленное в период существования гражданского брака, в 2020 году может быть поделено только в двух случаях. Первый предполагает, что супруги составили соглашение о разделе долей. Тогда суд будет ориентироваться именно на него.

Второй предусматривает, что одна из сторон сумеет представить документальные доказательства того факта, что для покупки использовались ее личные сбережения. Это может быть расписка в получении денег или чек о переводе средств со счета.

Наличие детей на раздел квартиры не влияет. Стоит учитывать и тот факт, что материнский капитал запрещено вкладывать в покупку недвижимости, если родители не состоят в официальном браке.

Судебная практика

Характер решений по судебным делам, связанным с разделом имущества гражданских супругов, существенно изменился за последние 5 лет.

В настоящее время существенно возрос процент судебных процессов, после которых имущество супругов было разделено в долях. Но это возможно только при наличии хорошей доказательной базы.

Не являясь официально мужем и женой, не стоит рассчитывать на существенную защиту своих материальных интересов. Хотя имуществом в гражданском браке могут пользоваться обе стороны, но имущественное право на него закрепляется только за кем-то одним, за исключением ряда случаев.

Доказательства ведения совместного хозяйства

Управление Росреестра исходит из общего принципа, согласно которому имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью, поэтому и спрашивается согласие бывшего мужа на распоряжение нажитым имуществом.

Так что гражданский брак в этом плане выигрывает. Не понравилось, как ведет возлюбленный себя в совместной жизни, обсудили это и разъехались. Каждый взял свое имущество и пошли своими дорогами.

Случается и так, что люди прожили больше 10 лет вместе в гражданском браке и хотят расстаться, а за такой большой промежуток времени нажили имущество.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них.

По иску об установлении факта совместного ведения хозяйства, признании членом семьи собственника, признании наследником первой очереди, признании квартиры общим имуществом, признании права на наследование по закону.

Заслушав доклад судьи Савельевой М.Г. объяснения К.Е. и ее представителя — Ц. (доверенность от 17.03.2008 года), судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 22 декабря 2008 года К.Е. отказано в удовлетворении исковых требований к Ш. об установлении факта совместного ведения хозяйства, признании членом семьи собственника, признании наследником первой очереди, признании квартиры общим имуществом, признании права на наследование по закону.

Принятие семейного кодекса

По отношению к детям, появившимся на свет, после введения в действиеСК (1 марта 1996 г. и позже этой даты), в судебном порядке, нужнообратить внимание, на абсолютно любые достоверные доказательства, подтверждающие происхождение данного отпрыска от конкретного лица.

По отношению к детям, появившимся на свет до введения Семейного Кодекса( период с 1 октября 1968 года – как, начала и действия Основзаконодательства СССР о семье и браке от 27 июня 1968 года, решениевопроса об отцовстве, в судебном порядке, должно делать поправки навторую часть 48 статьи КоБС, и учитывать факты совместного проживания,ведение совместного хозяйства, матерью ребенка и собственно ответчиком,до рождения ребенка или же совместное воспитание, или совместноесодержание ребенка и сам факт доказательств, подтверждающих признаниеответчиком отцовства.

Совместное ведение хозяйства.

Под ведением совместного хозяйства понимается порядок пользования, владения и распоряжения имуществом совместно проживающих мужчины и женщины (как состоящих в браке, так и нет). Этот порядок предполагает соблюдение ряда условий.

Предыдущая глава

Следующая глава

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. (абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

2. Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива, созданного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи 258 настоящего Кодекса.