Служебные помещения

Аналогично: ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

1 Классификация городов — по СНиП 2.07.01-89
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);
2 Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.
предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением;
прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.
Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.
4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02-89.

Служебные помещения — помещения для размещения персонала станции.

Перечень, площадь служебных помещений устанавливается Строительными нормами и правилами. Служебные помещения располагают в различных местах станции: на уровне вестибюля (в его здании, если это на поверхности); на уровне платформы, в специальных выработках или в виде кабин; под платформой, в промежуточных этажах, на переходах и т. п. Эти помещения оборудуют приточно-вытяжной вентиляцией, отоплением, освещением. Служебные помещения на станциях (в т. ч. в вестибюлях) должны обеспечивать все потребности эксплуатации, быть удобными для работы и отвечать требованиям пожарной безопасности. Проходы из помещений, предназначенных для обслуживания пассажиров в служебные помещения, должны оборудоваться дверями, запираемыми на замок.

Помещения постов централизации, а также линейных пунктов на строящихся линиях должны располагаться в уровне платформ и иметь защиту от шума. посты централизации на строящихся линиях должны располагаться со стороны путевого развития.

На отдельных станциях с разрешения Управления метрополитена могут быть буфеты для локомотивных бригад и других работников линии.

Там, где постоянно находится дежурный персонал, для уменьшения шума от проходящих поездов и от работы вентиляционных установок стены помещений защищают шумопоглощающими блоками, шлаковатой, другими подобными материалами. Помещения кубовых (где производят подогрев воды), как правило, располагают на уровне вестибюля, платформы, переходов и других частей станции с каждой её стороны, чтобы облегчить труд рабочих, по уборке станций. В кубовых располагают водопроводные краны и дренаж для слива воды. При отсутствии горячей воды, поступающей от теплосети, предусматривается её электроподогрев в баках, что обеспечивает высокую степень санитарной обработки станции и облегчает труд рабочих. Для сушки ветоши предназначены электросушильные шкафы. В кассовых помещениях устанавливают водопроводный кран с раковиной, что необходимо по санитарно-гигиеническим условиям при операциях с деньгами. Служебные помещения отделывают в соответствии с требованиями производственной эстетики в зависимости от их назначения.

Примерный перечень основных служебных помещений для работников службы движения и место их расположения:

• помещение дежурного по станции — на уровне платформы, как правило, в голове отправляющихся поездов основного пассажиропотока;
• помещение, смежное с помещением дежурного по станции, для размещения аппаратов и пультов управления устройствами станции;
• кабинет начальника станции;
• комната старшего кассира;
• комната линейного кассира, где производится размен денег вручную;
• комната для подсчёта монет, где устанавливаются счётно-денежные машины (стены выкладывают шумопоглощающей облицовкой);
• кассовое помещение, как правило, имеет смежные комнаты и самостоятельный вход из вестибюля в комнату для подсчёта монет;
• комната охраны (полиции) — в наземном вестибюле со стороны, противоположной кассовым помещениям;
• комната рабочих по уборке станции с раздевальными шкафами и местом хранения инвентаря;
• комната отдыха и приёма пищи для работников станции;
• кубовая и сушилка — в каждом вестибюле и поэтажно; кладовая начальника станции;
• помещение для хранения опилок — в вестибюле;
• медпункт — две смежные комнаты в вестибюле;
• помещение для уборочных машин, лестниц и другого инвентаря — в местах, удобных для их транспортировки на платформу;
• туалеты с умывальниками (мужской и женский);
• пост централизации (на станциях с путевым развитием) — в торце станции со стороны путевого развития. Это помещение отделывают шумопоглощающими блоками и облицовывают пористой фанерой.

Кроме того предусматривают служебные помещения для работников других служб — раздевалки, кладовые, душевые, мастерские и т. д.

Табличка со знаком «кирпич» быстро обращает на себя внимание и даёт чёткое указание «не входить». Установите табличку «Служебное помещение, не входить», на которой разъясняющая надпись «служебное помещение» объясняет посторонним людям причину запрета.

Информационная табличка на дверь «Служебное помещение, не входить» изготавливается на основе из пластика ПВХ или оцинкованного металла.
Изображение наносится методом полноцветной печати, красками стойкими к воздействию окружающей среды.
Световозвращающая поверхность улучшает видимость таблички в тёмное время суток. (подробнее. )
Для придания жесткости табличке, при размещении на стойках или столбах, изделие может быть дополнено отбортовкой или металлическим каркасом.

Дополнительно, мы предлагаем увеличить срок службы таблички при помощи технологии ламинирования.

Ламинирование – это покрытие лицевой поверхности таблички специальной защитной плёнкой, которая создаёт дополнительную защиту изображения от механических повреждений и выгорания на солнце.

Доставка

• Курьером до вашего дома или учреждения;
• В пункт выдачи заказов курьерской службы;
• До терминала транспортной компании вашего города;
• До ближайшего отделения Почты России;
• Срок доставки от 2-х дней.

Товар доставляется в надежной упаковке исключающей повреждения.

Тема нашего разговора довольно масштабна. Служебные помещения могут располагаться и в производственных, и в офисных зданиях, и на транспорте. Выделяется еще один тип — жилые. Множество вопросов возникает по должностной инструкции уборщиков такого рода помещений. Разъяснения по поводу всего вышеуказанного мы и представим по ходу статьи.

Что это?

Служебные помещения — это комнаты, отделения, предназначенные для размещения и отдыха персонала. Кроме того, к данной категории относятся кабинеты, отделы, где находится оборудование, инструменты, личные вещи трудящихся.

Служебными помещениями можно назвать также кабинеты для размещения должностных лиц в публичной организации. Например, кабинет начальника охраны в торговом центре.

Служебные помещения — это отделения, чье назначение и количество зависят от конкретной организации, ее спектра деятельности. Приведем конкретные примеры.

Служебные помещения в метрополитене

Здесь служебные помещения — это отделения для размещения персонала станции. Их площадь, количество нормируются строительными нормами РФ. Могут быть обустроены в различных зонах: в вестибюле, на уровне поездной платформы или под ней. Это и специальные кабины в выработках, отделения на промежуточных этажах, в переходах и пр.

Требования ко всему разнообразию одинаковое: обязательное наличие приточно-вытяжной вентиляции, освещения и отопления. Должны соответствовать всем предписаниям по эксплуатации, быть удобными в использовании, отвечать требованиям пожарной безопасности. Проходы в служебно-производственное помещение должны быть закрыты для пассажиров. К примеру, запираться на замок.

Особые требования к помещениям на станции

Служебные помещения — это еще и некоторые особенности, характерные конкретно для подземки:

• Посты централизации, линейные пункты расположены на уровне платформ, имеют противошумовую защиту. На строящихся станциях располагаются со стороны путей развития.
• На отдельных станциях могут быть оборудованы буфеты для работников, локомотивных бригад.
• Если в помещении постоянно находится трудящийся персонал, то оно должно быть закрыто шумозащитными установками: блоками, шлаковатой и пр.
• Помещения так называемых кубовых (отделений, где производится нагрев воды) располагаются на уровне платформ, вестибюлей, переходов станции с каждого его бока. Это делается для облегчения труда обслуживающего персонала. Здесь расположены водопроводные краны и специальный дренаж для слива грязной воды. Если горячая вода не подается непосредственно напрямую, то осуществляется ее подогрев в электробаках.
• Обязательно наличие электросушильных шкафов — для просушки ветоши, которой очищают поверхности на станции.
• В кассовых отделениях по санитарным требованиям необходимо наличие водопроводного крана с раковиной.
• Отделка служебных помещений осуществляется согласно их назначению, эстетическому облику всей станции.

Примеры служебных помещений в подземке

На станции метро служебные помещения — это следующие наименования:

• Помещение дежурного по станции. В смежном с ним расположено оборудование, пульты управления устройствами станции.
• Кабинет начальника метростанции.
• Кабинет старшего кассира.
• Кабинет линейного кассира.
• Комната со счетно-денежными устройствами, обязательно защищенная шумопоглощающей облицовкой.
• Кассовое помещение со смежными комнатами и проходом в комнату для пересчета денег.
• Комната полиции, охраны. Как правило, находится с противоположной кассовым помещениям стороны.
• Комната персонала, осуществляющего уборку станции. Оборудована шкафчиками для переодевания, отделениями для хранения инвентаря.
• Комната для приема пищи и отдыха трудящихся на станции.
• Кубовая и сушилка расположены на каждом этаже, в каждом вестибюле.
• Кладовая начальника станции.
• Помещение для хранения опилок.
• Медицинский пункт. Как правило, это две смежные комнаты, расположенные в вестибюле.
• Помещения для инвентаря — уборочных устройств, лестниц и пр. Расположены в таких местах, откуда их просто выкатить на платформу.
• Мужской и женский туалеты с умывальниками.
• Пункт централизации на станциях с путевым развитием.
• Если на станции задействован труд иных работников, то она дополнительно оборудуется мастерскими, душевыми, раздевалками, кладовыми и прочими необходимыми по инструкции служебными помещениями.

Мы рассмотрели пример на станции метро. Теперь перейдем к другой популярной категории — гостиничной.

Служебные помещения в гостинице

Здесь к служебным помещениям относится следующее:

• Кабинет директора, дополненный приемной.
• Кабинет заместителя директора и главного инженера.
• Комнаты для инженерно-технического персонала, завхоза и кладовщика гостиницы.
• Касса.
• Кабинет главного бухгалтера.
• Плановый отдел.
• Медпункт.
• Архив.
• «Красный уголок».
• Диспетчерская инженерного оборудования помещения.
• Помещение главной горничной.
• Оборудование по управлению техническим обеспечением.
• Центральные бельевые.
• Помещения узлов связи.
• Спектр ремонтных мастерских — слесарная, сантехническая, столярная, помещения для слаботочных систем и электрооборудования, технического обеспечения и лифтов, драпировочная, обойная, малярная и пр.
• Склады различного назначения – для мебели, строительных материалов, расходных средств и пр.
• Комнаты отдыха для персонала.
• Радиоузел.
• Прачечные.
• Помещение для дворника.
• Мусоросборочные общие камеры и пр.

Особенности организации служебных помещений в гостиницах

Приведем нормы служебных помещений на конкретных примерах:

• Складские помещения. Часто проектируются без естественного освещения. Случается, что количество и площадь подобных служебных помещений по проекту не соответствует необходимости в них на практике. Поэтому приходится переделывать номера, иные отделения под склады и бытовки.
• Медпункты. Необходимы для оказания первой медицинской помощи как гостям, так и персоналу. В некоторых гостиницах они не предусмотрены по проекту, поэтому производится переоборудование номеров и прочих помещений. Рационально размещать медпункт на верхнем или на техническом этаже здания. По нормативам, необходим для гостиниц, где более 200 мест. Состоит не менее чем из двух комнат: помещения для ожидания и приемной врача. Площадь медпункта зависит от масштабности гостиницы — от 14 до 32 м 2 .
• Помещения для систем инженерного оборудования — узлов отопления, вентиляции, водоснабжения, освещения, кондиционирования, централизованного пыле- и мусороудаления, систем энергоснабжения, а также слаботочных устройств (монограммное радиовещание, телефония, селектор, телетайп, телевидение, пневмопочта). Важны пункты охранной и пожарной сигнализации, поисковых, а также автоматизированных систем управления гостиницей.
• Центральные диспетчерские. Включают в себя комнату с аппаратурой управления, помещение для персонала, санузел.
• Центральные бельевые — отдельные для чистого и грязного белья. Должны иметь естественное освещение, удобную для персонала разгрузочную площадку, изолированную от грязных вещей, помещение для починки постельных принадлежностей. Что касается комнаты для грязного белья, то она должна быть соединена с противоположной специальным бельеотводом, грузовым лифтом.
• Бытовые помещения для персонала. Это раздевалки, душевые, санитарные узлы, кабинки для личной гигиены, индивидуальные шкафчики для хранения верхней одежды, личных вещей, стойки или гардероб для верхней одежды.

Служебно-жилая категория

Отдельно рассмотрим служебные жилые помещения. Они предназначены для проживания трудящихся в связи с характером их рабочих взаимоотношений с государственной властью, системой местного самоуправления, предприятием, муниципальным учреждение, по прохождению службы, назначению на государственную должность, избранием на выборное место в органах местного самоуправления или госвласти. Синонимичным будет термин «служебное жилье».

Жилищное законодательство

Ст. 92 российского Жилищного кодекса относит их к специализированным жилищным помещениям или к жилью специализированного жилищного фонда.

И вот важный вопрос: что может называться служебным жилым помещением? Кто-то отнесет сюда не только квартиры, но и комнаты в общежитиях, проживание с иными нанимателями. Это неверно. В категорию входят только квартиры. Работник занимает это помещение, исходя из трудовых отношений со своим нанимателем. Комнаты и места в общежитиях могут просто предоставляться во временное пользование гражданину.

Кто имеет право на служебное жилье?

Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям трудящихся:

• Депутаты всех уровней.
• Военнослужащие.
• Чиновники.
• Сотрудники правоохранительных органов.
• Трудящиеся в аварийно-спасательных службах.
• Дворники.
• Лесники, егеря, а также лица, работающие в рыболовных хозяйствах.
• Судьи.
• Налоговики.
• Таможенники.
• Учителя.
• Работники медицинской сферы.

Уборщик производственных и служебных помещений

Эта должность относится к категории рабочих. Трудящийся назначается на нее и освобождается от своих обязанностей по приказу директора организации. В работе подчиняется начальнику своего структурного подразделения.

Уборщик или уборщица служебных помещений обязательно должен(а) знать следующее:

• Требования промышленной санитарии.
• Правила уборки.
• Концентрации и назначение используемых дезинфицирующих средств.
• Правила эксплуатации используемого оборудования.

Должностная инструкция

Должностная (уборщика служебных помещений) инструкция включает в себя следующее:

• Осуществление ежедневной уборки по утвержденному графику. Это очистка производственных цехов, холодильных установок, раздевалок, душевых, комнат отдыха персонала, приема пищи, кабинетов должностных лиц и проч.
• Приготовление различных необходимых растворов для очистки и дезинфекции стен, потолков, полов, подоконников и прочих поверхностей.
• Транспортировка отходов, мусора из служебных помещений в специально отведенное место.
• Учет выданного инвентаря, моющих средств, обтирочного материала.
• Не только уборка служебных помещений, но и обязательное очищение и просушивание инвентаря после каждого его использования.
• Наполнение питьевых баков, очистка и дезинфекция урн, мусорных корзин.
• Мытье и дезинфекция санитарных узлов, гардеробных и иных мест общего пользования.

Таким образом, мы рассмотрели служебное помещение со всех сторон. Кроме того коснулись в чем-то схожего понятия «служебное жилье».

Настоящие требования распространяются на служебные помещения режимно-секретных органов, секретных архивов и библиотек, секретных бюро (групп) отделов (бюро) технической документации, специальных хранилищ секретных документов, а также помещений, в которых ведутся секретные работы и в нерабочее время хранятся секретные документы.

1. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

1.1 Служебные помещения должны размещаться в зданиях I или II степени огнестойкости.

Стены и перегородки, отделяющие служебные помещения от других помещений, должны быть бетонными, железобетонными (монолитными или сборными) толщиной не менее 80мм или кирпичными толщиной 120мм.

Служебные помещения должны отделяться от других помещений противопожарными перекрытиями.

1.2 Служебные помещения в многоэтажных зданиях следует размещать не ниже второго и не вышепредпоследнего (не считая технического) этажа.

1.3 Взаимосвязанные служебные помещения должны размещаться группами и иметь общие для группы входы со стороны коридора.

1.4 При размещении служебных помещений следует учитывать, что около их окон не должно быть пожарных лестниц, водосточных труб, балконов, крыш пристроек и других зданий,карнизов и выступов стен, с которых возможно проникновение через окна посторонних лиц.

Состав и площадь помещений режимно-секретных органов следует принимать по табл.1.

Помещения	Площадь, м2
Рабочие помещения	4 на одного сотрудника
Помещение для хранения секретных документов	4 на 1000 единиц хранения
Помещение для выдачи и приема секретных документов	5
Помещение для работы с секретными документами.	4 на одно место (6- при оборудовании мест чертежными столами или кульманами)
Кабинет начальника	12 — 18

Площадь помещения для хранения секретных документов допускается уточнять в зависимости от применяемого серийно выпускаемого оборудования для хранения документов и проходов между ними.

Допускается дополнительно предусматривать площадь для размещения машин и механизмов для обработки секретных документов, машин для уничтожения документов, сшивателей и пр., а также кабины для работы с документами.

Состав и площадь помещений могут быть уточнены в соответствии с ведомственными нормативными документами(ВСН).

1.6. Состав и площадь помещений секретных архивов и библиотек следует принимать по табл.2.

Помещения	Площадь, м2
В архивах	В библиотеках
1	Помещение для хранения (хранилище)	4 На 1000 единиц хранения	2.5 На 1000 единиц хранения
2	Помещение для выдачи и приема секретных документов	5
3	Рабочее помещение	4 на одного сотрудника
4	Помещение для работы с секретными документами	4 На одно место	2 На одно место

Количество единиц хранения, количество сотрудников и количество мест для работы с секретными документами должно быть установлено заданием на проектирование.

1.7. Отдельное помещение для хранения секретных документов (кроме хранилищ, архивов и библиотек) допускается не предусматривать, увеличивая соответственно площадь рабочего помещения.

1.8.Микрофотокопирование, хранение фото документов на пленке и микрофильмов должно предусматриваться в отдельных помещениях.

1.9. Помещение для хранения фото документов на пленке и микрофильмов должно оборудоваться системами автоматического пожаротушения независимо, от плошали, а помещение для хранения других секретных документов — общей площадью более 100 м.

1.10. Служебные помещения без естественного освещения должны оборудоваться системами дымоудаления.

1.11 Служебные помещения должны быть оборудованы аварийным освещением.

1.12. В служебных помещениях запрещается установка светильников с рассеивателями из сгораемых материалов.

1.13. Рабочее помещение и помещение для работы с секретными документами должны разделяться барьером или остекленной перегородкой так, чтобы любое место в помещении для работы с секретными документами просматривалось из рабочего помещения.

1.14. Для выдачи и приема секретных документов в стене или перегородке, отделяющей рабочее помещение от помещения для выдачи и приема документов, должно быть предусмотрено окно шириной 1м, высотой 0,6м, с полкой шириной не менее 0,6м.

2. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

2.1 Облицовка стен и подвесные потолки (если они необходимы должны быть из несгораемых материалов.

2.2 Применение для покрытий полов ковровых материалов не допускается.

2.3 Индекс изоляции воздушного шума стенами, перекрытиями и дверями, отделяющими служебные помещения от других помещений, а также отделяющими кабинет начальника режимно-секретного органа от других помещений, должен быть не менее 60дб.

Если конструкции дверей не обеспечивают указанной звукоизоляции — должны предусматриваться двойные двери, обеспечивающие указанный индекс изоляции воздушного шума.

2.4 Двери всех служебных помещений должны быть однопольньми. Входные двери в группу служебных помещений из коридора должны быть стальными или деревянными (из столярной плиты) обитыми железом.

Деревянные дверные коробки должны быть укреплены в дверном проеме отдельными скобами из полосы толщиной 3 мм, приваренными к закладным деталям в проеме, стальные дверные коробки привариваются к этим закладным деталям. Количество закладных деталей по высоте дверного проема должно быть не менее 4, по ширине — не менее 3.

2.5 Двери служебных помещений должны быть оборудованы надежными запорами (замками с секретами),устройствами для опечатывания, а. также устройствами для самозакрывания.

2.6. В окнах служебных помещений должны предусматриваться устройства, не позволяющие обозревать помещение снаружи (шторы, жалюзи и т.п.) независимо от этажа и наличия противостоящих зданий.

Применение для этой цели рифленого, узорчатого или окрашенного стекла не допускается. Допускается заполнение световых проемов профильным стеклом коробчатого сечения и стеклоблоками.

2.7 Открывающиеся окна (фрамуги, форточки) служебных помещений должны быть оборудованы металлическими сетками.

2.8 При размещении служебных помещений на 1 и 2 этажах в окнах с внутренней стороны должны быть предусмотрены стальные решетки из прутьев диаметром 15 мм. Расстояние между вертикальными прутьями должно быть 150 мм, между горизонтальными не более 400 мм. В качестве горизонтальных элементов решетки допускается применение стальной полосы.

Решетки должны быть приварены к закладным деталям в оконных проемах. Расстояние между закладными деталями должно быть не более 600мм.

Решетки не должны препятствовать открыванию окон (фрамуг, форточек) для проветривания помещений,

2.9. Окна служебных помещений должны быть отделены простенками от окон других помещений.Ширина простенка между оконными проемами, к которому примыкает стена или перегородка, отделяющая служебные помещения от других помещений, должна быть не менее 0,9 м от оси стены или перегородки в каждую сторону.

Эта ширина может быть уменьшена при оборудовании окон служебных помещений охранной сигнализацией.

2.10. Через служебные помещения запрещается прокладка транзитных трубопроводов,воздуховодов и других коммуникаций.

3. СИГНАЛИЗАЦИЯ

3.1 В служебных помещениях должна быть предусмотрена охранная сигнализация. Для питания охранной сигнализации в аварийных случаях должен предусматриваться автономный источник питания. Переключение на автономный источник питания должно быть автоматическим.

3.2 Служебные помещения должны быть оборудованы автоматической пожарной сигнализацией.

3.3 Специальные виды сигнализации, а также средства электронной, оптической и акустической защиты следует предусматривать по заданию на проектирование.