Содержание

Можно ли продать свой земельный пай?

В Украине продать земельный пай нельзя, можно сделать только мену на равнозначный пай (на данный момент времени действует мораторий на продажу земель с целевым назначением для ведения товарного сельскохозяйственного производства) . Но после совершения мены (нотариального действия) , данный пай можно будет продать и на него действие моратория распространятся уже не будет. Так же можно получить по наследству. Все остальные действия по отчуждению земельного пая могут быть совершены на основании решений суда.

Можно Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Легко.

Можно ли продать замельный пай

земельные паи продаются через выдел сперва выделяют где ваш участок можно и без выдела тогда -это делается через общое собрание-всех пайщиков нужно собрать ( иногда и не обязательно) и продается доля ваша

Смотря в чем именно этот пай.

Если пай выделен, то можно. Смотрите в каких единицах измерения указана площадь участка в свидетельстве (в гектарах или кв. м. — пай выделен; в баллогектарах — пай не выделен).

ФЗ 101 от 2002г.

Легко…

Можно, только если покупатель будет не участником долевойсобственности в этом же колхозе, то лучше дарить, а то придется по большому кругу ходить.

Можно ли продать земельный пай с/х назначения в Киевской области?

думаю, что в России его не купят

можно в Украине продать земельный пай?

Нет.действует еще мораторий. Но есть способА обойти . Один из них-долгосрочная аренда (на 50 лет) с завещанием. Почитайте: http://biz.liga.net/ekonomika/all/stati/2350487-moratoriy-ne-pomekha-kak-kupit-selkhozzemlyu-v-ukraine.htm

можно ли отказатся от земельного пая и получить за него деньги

Можно продать пай и получить деньги. Отказаться — значит отдать (вернуть) бесплатно.

Отказаться можно только бесплатно. Сдав свидетельство. ФЗ 101 от 2002г.

От кого получить деньги, Ваня? Фамилия-то у тебя вроде русская….

нет

Куда и к кому можно обратиться с вопросом о продаже 2-х земельных паёв в орловской области?

В Гильдию риэлторов орловской области.

На портал Фермер. ру и аналогичные, в местные газеты (объявления) , на местные сайты.

Какой специалист может провести анализ чистоты сделки купли продажи и оформления земельной доли (пая). Какой специалист может провести анализ чистоты сделки купли продажи и оформления земельной доли (пая) , сельскохозяйственного назначения. Пошагово от объявления в газете на межевание продавцом и оформление ЗУ покупателем.

специалист Росреестра. сходите на консультацию.

Обратитесь в риелторскую организацию, в основном они выполняют данную функции!

По чем сейчас с Украине можно продать земельный пай 8 гектар? По чем гектар стоит?

место? область? Район? я куплю

Как продать земельный пай в общей долевой собственности? Можно ли третьим лицам?

Можно но нужно сначало предложить купить другим собственникам через нотариуса

вначале этот пай нужно выделить в натуре, а потом, пожалуйста, продавайте

После того, как остальные сособственники откажутся.

1.если согласны соопайщики они должн подписать отказную на отчуждение от вашей доли-нотариально 2зесли не сгласны-через почту отравтье, что им предлогаете эту долю 3месяц ждатьнет ответа 4..выделит свою долю -межеванием -тоже стоят денег немалых 5.найти покупателя третьеголица и продать

Нам по завещанию перешёл земельный пай, нас 3 детей, можно ли продать пай который оформлен на 3,как это лучше сделать?

жадные дети

Точно можно, обратитесь к юристам, которые занимаются земельными вопросами по месту жительства.

Паи сельхозназначения не делятся между наследниками, а наследуются одним наследником, которого суд сочтёт как перспективного в смысле использования земли по назначению.

есть земельные паи в челябинской области, в каком банке можно взять залог?

практически во всех крупных банках г. Челябинска . Ели нужна помощь пишите в личку.

Там где находятся паи…

За сколько сейчас можно продать земельный пай сельхоз назночения 9.6гек в пригороде Томска?

данный вопрос лучше уточнить в Управлении Земельного Кадастра ( Россреестр)

Какой прибыли можно добиться,купив земельный пай,разбив его на земельные участки и продать уже территорию под застройку? Во сколько процентов можно увеличить начальный капитал,вложенный в покупку пая,проведя все выше перечисленные действия???

от — 100% до 300% и то если есть связи для \"мази\" но скорей всего 300 это мечта потомучто с бумажной волокитой эта сумма значительно уменьшится

Вот введут налог на собственность, ещё свои доплатишь, что б от неё отказаться. 🙂

пай-в поле значит земля только сельхоз значения-тобишь посадить тока там чтобы в чистом поле продавать землю под строительсво частного района(ну чтобы люди согласились купить землю) ты должен сделать межевание земли с кадастровым номером перевезти землю из сельхоз значение в…забыла как называется…. вызови сэс-они тебе замерят радиацию там можно ли там строить ещё бегунок дадут пройти примерно 10инстанций от энергетиков до газовиков…можно ли там затевать это всё провезти в поле газ,воду,электрические столбы,дорогу,канализационные трубы… ну вот-теперь продавай свою землю людям) а-телефонную линию ещё туда проведи)

как правильно продать земельный пай., находящийся в общей долевой собственности? Какие документы нужно оформить.

Вам нужно произвести выдел земельного пая. Для этого местоположение надо согласовать с другими собственниками, отмежевать участок, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Подробнее процедура описана здесь http://doma-kubani.ru/blog/real_estate/39.html

Хочу продать земельный пай. Какие документы необходимо собрать?

свидетельство о праве собственности на землю. Но учти твой пай мог быть забран как невостребованный если он не оформлен как надо. В списках вы есть а свидетельства нет. Обращайтесь в управление сельского хозяйства для начала. Если пай один то лучше без межевания продавайте. Все равно дороже не продадите. Но лучше подождать. а чтобы не отобрали сдайте в аренду. Пока земля не продается… нет спроса..

Продай для начала ЧАЙ, а потом уже ПАЙ!!!!

точно ене знаю но могу сказать одно нужен тот человек которому он пренадлежит без него ни как а продавать лучшь фермерам они больше дадут чем чиновники

я физ лицо как можно доказать что я продала свой земельный пай другому физ лицу (какими документами)

Не понятно на какой стадии.Но в общем выписка из реестра вам поможет,там всё будет указано за кем числится участок. Регпалата знает.

договором и распиской об оплате плюс свидетельство о регистрации перехода права собственности

Договором купли-продажи и зарегистрированным свидетельством о переходе права собственности.

А какие у Вас есть? Если нет никаких — то ничем не докажете. А если есть хотя бы расписка в получении денег — уже можете ею манипулировать

Договором купли-продажи ,зарегистрированным в установленном порядке.

как и кому можно продать земельный пай. земля находиться в кемеровской области рядом с разрезом

Дай объявление в газету сразу найдутся. В официальную газету где все распоряжения Тулеева печатаются или можно в районную.

интересно почём у вас в России 1 Га

земельный с\\з пай на украине,кто нибудь вкурсе как его продать?

продать можно с помощью местного агента.

Какие нужны документы из сельского совета на переоформление земельного пая

Что значит переоформление? Продаете? Меняете разрешенку?

Скажите пожалуйста где в Украине можно заложить земельный пай 6.24г ???в какой банк? в какой банк?

так рыночную стоимость под него не дадут… дадут по гос расценкам 5 грн. за сотку…

Можно ли продать земельный пай? Сколько стоит?

Пай конечно же продать можно, но вопрос цены останется открытым. Т. к. цена в первую очередь зависит от место нахождения данного земельного участка и в каком он состоянии. А второе в каком состоянии находится документация на землю, если она не оформлена до конца, то цена будет минимальная из возможной. Я бы порекомендовал оформить землю в соответствии с законодательством и построить на ней к примеру небольшой дом, в этом случае стоимость возрастет в разы.

возможно ли продать земельный пай находящийся в сельськохозяйственых угодиях, и какова его цена, приблизительно.

можно…

Каким способом можно получить законно земельные паи?

скорее всего, паев как таковых уже у вас нет (в основном колхозы реорганизовались в ОАО). Бывшие пайщики стали собственниками земельных долей. По ЗК — доля в праве общей собственности на земельный участок. Берите ваше розовенькое свидетельство из земельного комитета — и отправляйтесь к геодезистам (предварительно лучше согласовать с хозяйством, которое Вашей землей пользуется, где именно будете выделять в натуре зем. участок). Когда получите кадастровый план, сможете в регистрационной службе зарегистрировать право собственности уже не на долю, а на змельный участок.

переформулируйте пожалуйста вопрос… вы наверное желаете спросить, как реально получить земельную долю /пай/, по свидетельствам 1993-97 годов?

Стать дольщиком в праве долевой собственности и спокойно покупать без доли без извещения дольщиков или местного муниципалитета. Покупка доли третьими лицами четко прописана законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Один из вариантов обойти его, это пайщик учреждает ООО своей долей, Jirf становится райщиком и покупает доли в обычном режиме без уведомлений

За какую сумму по минимум я могу продать земельный пай 4.19Га. в Киевськой области, от Киева 120км. 19Га. в Киевськой области, от Киева 120км.

Гектары конечно звучат заманчиво.. только не раскатывайте сильно губу.. . и кстати… на Украине уже разрешили землей торговать сельскохозяйственного назначения? Не так ведь давно в Раде мордобои по этому вопросу были?

Пай — акция выраженнная в гектарах почти ничего не стоит, а вот выделенный земельный участок стоит денег.

все зависит от того, есть ли с/х организация, обрабатывающая или желающая обрабатывать данную землю и в дальнейшем выделить пай (паи) в отдельный земельный участок, зависит, есть ли другие конкуренты, также от плодородности участка и есть ли там оросительная сеть. короче, много факторов

Это зависит от многих факторов.

земельный аукцион по продаже земельных паев и где, какие его координаты или его адрес хочу продать свой земельный пай в размере 3 ( трех ) гектаров чере земельный аукцион в Крыму

Портал земельных ресурсов в Крыму!

Скажите пожалуйста можно ли на Украине продавать земельный пай?

Насколько я знаю — нельзя. Мораторий все еще действует.

скажите пожалуйста можно ли на Украине продавать земельный пай?

Нет, в связи действующим мораторием на это.

скажите пож., уважаемые юристы, можно ли и какими способами передать земельный пай с не выделенной долей другому лицу прошу отвечать только знающих наверняка

да, передать-то можно, но возникают в последствии вопросы по поводу этой передачи… для передачи своей доли в общедолевой собственности, а не пай (это название доли при приватизации земли), необходимо согласие не менее 20% от общего числа дольщиков, если доля передается в \"другие\" руки, то есть: через объявление собрания… — вопрос вообще-то не очень корректно задан, но \"другими\" лицами могут быть только лица не являющися собственниками общедолевой собственности, а там есть первая рука, вторая рука…

эмммм….я не знающий наверняка — но попробую выступить. наверное можно продать не сам пай — потому что он не выделен — а право требование пая…

Если земля сельскохозяйственного назначения, то только другому пайщику (физ. лицо, организация). п.1 ст.12 ФЗ N 101-ФЗ \"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения\": Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

межевать надо, все эти паи — вилами по воде писано

Взятый кредит под залог земельного пая с/х назначения, под угрозой невыплаты. Какие последствия?

Пизда вам!!!

Можно лишиться земельного пая

а для чево залог брали правельно до того самого естествено с логическими последствиями

какие документы необходимо собрать для продажи земельного пая паем сейчас пользуется оао. назначение -возделываниес. х культур. необходимо ли согласие других собственников з. паев этого оао?

Мне тоже интересно стало

если выдел произведен то мнение других собственников не нужно. если нет нужно собрать собрание. и еще при любом виде администрация еще напишет не против. ФЗ 101 об обороте земель сельхоз назначения.

За сколько можно продать пай земли 5-Га. В Челябинской области. В Челябинской области у отца есть пай 5га. он хочет продать.

Можно ли продать земельный пай: нюансы оформления, регистрация

за сколько можно продать его?

Посмотрите предложения о продаже земельных участков в Челябинской области и Цена зависит от местоположения участка

можно ли продать земельный пай по гегнеральной доверенности

По генеральной доверенности можно все продать и купить 🙂 Другой вопрос, захочет ли кто-то покупать…

За сколько можно продать земельный пай Надо продать земельные паи: 6 шт. по 8,5 га (всего — 51 га). 150 км от Москвы, расположены около д. Филимоновка (150 м). Заокский р-н тульской обл. Рядом родник. Сколько сейчас можно получить за каждый пай и где вообще искать покупателей?

сколько хочешь. 🙂
Сначала предложи остальным пайщикам.

Точную цену никто не скажет, предложи нескольким желающим и выбери наибольшую сумму.

кто хочет купить земельный пай? кто хочет купить земельный пай 3га?

а можно в личку если продаете, сколько сейчас сие удовольствие стоит??

Можно ли на земельном пае осуществить постройку частного дома? , если да, то при каких условиях?., если да, то при каких условиях?., если да, то при каких условиях?., если да, то при каких условиях?., если да, то при каких условиях?., если да, то при каких условиях?., если да, то при каких условиях?., если да, то при каких условиях?

Можно ли в этом году продать земельный пай? И какя его стоимость? Продежа земельного пая.

можно.стоимость везде разная.узнаватьнадо на месте.

можно. но можно продать только пайщику или администрации. и только выделенный пай. обычно продают на стадии оформлении доверенности сохраняя право за собой до оформления. .

Если это в Украине ,то нет.Мараторий продлён на год.

только пайщику. если же это третье лицо. ты выделяйте в натуру

что нужно сделать,для продажи земельного пая?

какие у вас документы?надо смотреть их а т=потом советовать….пишите в личку

Если есть свидетельство о госрегистрации права на пай — то заключить договор и продать.

1. предложить другим совладельцам. 2. если выделен реально с кадастровым номером, то сперва предложить государству (от областей зависит или области или муниципалитету). 3. получить отказ от покупки из соответствующей администрации. 4. в течение года продать иному лицу за цену не ниже той, которую предложили администрации.

Лучше продать без оформления. Если у вас мало. То у вас вся цена уйдет на межевание.

произвести межевание (кадастровые работы), чтобы определить границы вашего пая из общей долевой собственности, поставить земельную долю на кадастровый учет, затем зарегистрировать с вое право в Управлении Росреестра по вашему региону и только потом заключить сделку купли-продажи… Вся процедура займет ок. 6 месяцев

Здравствуйте. Вопрос: можно ли продать земельный пай, полученый в 1993 году.(документы только не давно нашлись)?

Земельный пай без выделения его в натуре необходимо оформить должным образом, потом продать.

Дмитрий прав, но с наскока на этот вопрос не ответит никто, Где участок? кто распоряжается паями и т.д. и т.п.

Что можно сделать с земельным ПАЕМ (кроме того что продать)

Знаю человека у него 5га земли,отдал в аренду колхозу,за это получает от колхоза пай в виде масло,сахар и т.д. в приличных количествах.Что-то продает,что-то раздает родственникам,и себе соответственно.

За сколько можно продать документы на владение земельным паем (5га.) в Кировской области?

Дайте объявление в газету или обратитесь к риэлторам.

за одну жизнь

В каком году ввели обязательное межевание земельного пая в случае его продажи?

ст. 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ.

Подскажите на основании какого закона и статьи их можно поставить на место??? При оформлении земельных паев их пересчитывают в баллогектары и выдают бумагу в собственность на гораздо меньшую площадь, чем прописаны в паях. Уверен что они не имеют право так делать. Подскажите на основании какого закона и статьи их можно поставить на место???

Я тут сразу и не вспомню все. Надо начинать с тех незапамятных времен, когда на паи делили эти совхозные и колхозные земли. Надо поднимать сначала то законодательство, а потом переходить к сегодняшнему.

В св-вах на паи указывается чисто теретическая площадь, т.е. общая площадь земель делится на кол-во пайщиков= каждому ,напр, по 15,6га. При выделе з/пая в натуре несоответствие в площадях от того, что ценность з/у, конкретно выделяемых, разная: одному более плодородная земля досталась, другому — чуть похуже. Первому- будет меньше пощадь, чем в cв-ве, второму — равная или большая. О том, что з/у выделен в соответствии с конкретным cв-вом, указывается в кадастровом плане. \"Они\" тем самым права пайщика не нарушают. Можете обратиться письменно в эту контору, выдавшую кад. паспорт на з/у, попросить объяснить данное расхождение в площадях. Вот в их ответе и найдете все ссылки на законы и иные нормативные акты. Не устроит Вас их ответ — обжалуете.

Продаю земельные паи в Тверской области…600км от Москвы..14гектар…какие предложения?

Могу предложить компанию, которой нужны земли В Тверской области!

100 000р за га

Пока никто не купил — картошку посади. Хоть не скучно будет дурью мучится

засунь себе их в……

Покупка земли

Покупка земельных паев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *