Перенос стояка в ванной

Стояки водоснабжения

Рассмотрены стояки водоснабжения, описаны причины, по которым нужно будет выполнить замену стояков, даны советы по монтажу и приведены рекомендации по выбору материалов для новых стояков.

В каждой квартире присутствуют вертикальные трубопроводы — водопроводные стояки, которые конструируют и устанавливают по некоторым основным принципам. Стояки водоснабжения устанавливают преимущественно в санузлах на расстоянии 3-5 см от стены, один стояк должен быть установлен на группу водоразборных приборов и у нижнего основания стояка должен размещаться запорный вентиль. (См. также: Карта сайта)

Стояки водоснабжения

Ранее в старых квартирах и домах устанавливали чугунные стояки и трубы, либо же изготовленные из оцинкованной стали. Данные стояки не практичны и их основным врагом является коррозия. Под воздействием органических веществ через некоторое время такие трубы могут дать течь. Ржавчина и грязь также засоряют внутренние стены труб, что является причиной сужения проходного канала и уменьшения протока воды. После длительной эксплуатации не исключен выход из строя стояка горячей или холодной воды, в таком случае их необходимо частично либо полностью заменить. Стоит отметить, что стояк горячего водоснабжения засоряется и ржавеет гораздо быстрее холодного стояка.

Важно! Стояки должны быть оборудованы краном, которым возможно полностью перекрыть либо увеличить подачу воды. Данный кран необходимо устанавливать и менять вместе с заменой стояка и труб.

Стояк горячего водоснабжения

Когда нужно менять стояки водоснабжения?

Необходимость замены стояка возникает в двух случаях:

1) По истечению срока годности. Металлические трубы, как и любые другие, имеют свой срок годности.  Срок службы стояков водоснабжения составляет 25 лет, а в 40 лет такие трубы приходят в аварийное состояние. Использование труб после гарантийного срока не рекомендуется, ведь  труба может прорвать в самый неожиданный момент  и принести большие материальные проблемы владельцу квартиры или дома; (См. также: Прокладка наружных сетей водоснабжения)

2)    В случае полного ремонта квартиры. В таком случае замена стояка холодной и горячей воды является необходимостью. Часто в квартирах стояки закладываются и скрываются от взгляда плиткой и последующий доступ к стояку ограничен.  Так же тенденция в новых современных дизайнах требует переноса стояка, чтобы освободить дополнительные квадратные метры. Если же человек мечтает о новом джакузи или другой вспомогательной технике в санузле, тогда переноса стояка не избежать.

Замена стояка водоснабжения

Важно! В случае замены стояка трубы необходимо менять его как минимум от потолка и до пола. Ни в коем случае не стоит обновлять какой-то короткий отрезок трубы, который подвергся ржавчине.

Наиболее оптимальным решением будет поменять трубы даже в труднодоступных местах перекрытия, ведь наибольшему износу трубы подвергаются именно в таких местах.

И что, как не капитальный ремонт, может быть поводом для полной замены труб, что бы в дальнейшем можно было спать спокойно. (См. также: Расчёт системы водоснабжения)

При решении поменять стояки водоснабжения необходимо согласование ремонта с ЖЕКом, а так же полное отключение воды по стояку. А после окончания работ все сварные и стыковые места на стояках необходимо обработать грунтовкой и обернуть в теплоизоляцию.

Зачем нужна теплоизоляция?

Теплоизоляция необходима в тех случаях, когда на трубах водоснабжения образовывается конденсат. Чтобы избавится от конденсата, и свести к минимуму потери тепла труб, стояки оборачивают теплоизоляционным вспененным полиэтиленом.

Перенос стояков

Такие материалы производят как на постсоветском пространстве, так и за рубежом. Наибольшим спросом пользуются зарубежные материалы производства Германии, которые отличаются своим качеством, надежностью и приемлемой ценой.

Особенности замены стояков

На практике полной заменой и ремонтом стояков должны заниматься службы, которые обслуживают дома и придомовые территории (ЖЕК, ТСЖ, ЖСК). В теории же все получается наоборот. ЖЕКи отказываются производить полный ремонт или замену стояка, прибегая только к точечному ремонту, и просто заваривают образовавшийся свищ. Такой метод никак не решит всю создавшуюся проблему и не обезопасит владельца квартиры от дальнейших проблем, так как наиболее подвержены износу, как уже отмечалось, являются участки в плитах перекрытия. (См. также: Водоснабжение квартиры)

Полная замена стояков водоснабжения должна осуществляться с использованием полипропиленовых труб иностранного производства, которые обладают множеством преимуществ по сравнению с постсоветскими производителями труб.

Если вы проживаете в относительно недавно построенном многоквартирном доме (до десяти лет), то, как правило, необходимости в замене стояков водоснабжения нет, так во многих новых домах стали устанавливать трубы из современных материалов и при правильной эксплуатации они служат долгие годы.  Если же вы решили ремонтировать стояк в одной квартире, то стоит знать несколько правил.

Запрещено: совмещать разные материалы для одной трубы. Если труба стальная, то и ставку необходимо делать стальную, если труба пластиковая, то и ставка должна быть выполнена из такого же пластика. В противном случае, при комбинировании материалов,  отремонтированная система будет ненадежна и в скором времени потребуется последующий ремонт, но уже более затратный.  (См. также: Схема подключения водонагревателя в квартире)

Так делать нельзя

Стоимость замены стояков

Быстрая и качественная замена стояков водоснабжения, цена на эту часть ремонта не маленькая и зависит от множества факторов (регион, вид стояка, квалификация мастера и так далее). Например, в столице России, чтобы отключить весь стояк многоквартирного дома от водоснабжения необходимо заплатить примерно 500 рублей за один час отключения. Таким образом, перед началом работы вам необходимо иметь все необходимое для ремонта, чтобы не затягивать с этим на несколько часов. Резьбовые и стальные соединения необходимы для установки оцинкованных стальных труб, как показывает практика, практичнее производить на сварке.

Важно! Стоит помнить, что при сварке оцинкованной трубы обычными электродами или просто сварочной проволокой, необходимо удалить оцинкованный слой с того места, где будет производиться сварка и нужно сваривать трубы друг с другом внахлёст.

Так как эти слои подвержены испарению и после окончания сварки остаются некоторые места для проникновения влаги.  После окончания сварки обязательно требуется обработать стыки грунтовкой с антикоррозией. То же самое, стоит помнить и при работе с резьбовыми стыками, ведь они тоже имеют свойство портиться при механическом воздействии и цинковый слой разрушается так же легко.

Полипропиленовые стояки водоснабжения

Замена стояка канализации

Если необходимо поменять стояк канализации, то перед началом работы стоит предупредить всех жильцов дома об отключении стояка и  выбрать удобное время для большинства жильцов, чтобы как можно меньше людей нуждались в его использовании. Обычно это время в период с 10 и до 15 часов дня потому, что многие жильцы находятся на работе. Обычно замена стояков водоснабжения и канализационного стояка занимает примерно полчаса, но слишком торопиться не стоит, дабы не упустить важные детали.

Стояк канализации

Выбор материала для стояка

В случаях, когда в санузлах вашего дома установлены трубы из чугунного материала, то профессионалы рекомендуют поменять их на более практичные трубы — из полипропиленового материала. Такие трубы специально созданы для того чтобы раз и навсегда забыть о прогнивших и изношенных стояках. Такие трубы прочны даже при температуре 95 градусов и весьма устойчивые к вредному воздействию различных веществ, поэтому срок службы стояков водоснабжения из полипропилена будет внушительным.  Для стыковки таких труб на производстве выпускаются и реализуются в специализированных магазинах стыковые переходники, которые имеют все необходимые формы. Но если вы не желаете менять чугунные трубы, то для них так же продаются различные стыковые переходники.

Новые стояки водоснабжения 

На главнуюКарта сайта

Перенос стояка отопления в квартире

Замена, перенос стояков отопления и водоснабжения. Стоимость.

Замена стояков отопления, часто сопровождающаяся их переносом, представляет собой сложный процесс, являющийся частью технического обслуживания коммунальных инженерных коммуникаций.

Необходимость переноса данного оборудования может возникнуть, например, в случае перепланировки помещений, а обычная замена зачастую бывает вызвана выходом из строя уже имеющихся стояков и невозможностью их дальнейшей эксплуатации.

Специалисты газо-электросварщики, работники нашей компании, помогут быстро и грамотно решить данную проблему. Мы не первый год предоставляем услугу замены и переноса стояков, имеем массу положительных отзывов, благодаря профессиональному подходу к любому вопросу.

Стоимость замены стояков отопления

Наименование работ Ед. Расценка

Замена стояка отопления прямого	шт.	3100
Замена радиатора на сварке	шт.	3000
Замена стояка отопления с заменой радиатора	шт.	4800
Замена стояков ХВС с выводом кранов	шт.	5000
Замена стояка ГВС без вывода на полотенцесушитель	шт.	5000
Замена стояков ГВС с выводом под полотенцесушитель	шт.	8000

Причины для замены стояков отопления и воды

Поломка может быть вызвана целым рядом причин. Поскольку горячая вода, которая течёт в отопительных трубах, обладает достаточно высокой химической активностью, она может постепенно разъедать материал, из которого эти трубы изготовлены. Кроме того, поскольку вода, поступающая в отопительные системы, не всегда бывает достаточно чистой, в трубах могут постепенно накапливаться отложения. Если своевременно не проводить гидроимпульсивную и химическую промывки, эти отложения рано или поздно приводят к полной потере эксплуатационных свойств стояков отопления.

Также к поломке может привести гидроудар, возникший под воздействием блуждающих токов. В любом случае, не зависимо от причины, выход стояков отопления из строя, особенно в зимнее время года, является очень неприятным событием, вызывающим острую необходимость в их замене.

Произвести такую замену, а тем более перенос стояков отопления на другое место, самостоятельно, без знаний об устройстве системы инженерных коммуникаций и наличия, необходимых для осуществления такого рода работ, умений и специальных инструментов, практически нереально.

Так, например, при переноске стояков используются сразу два вида сварки – газовая и электрическая, грамотно осуществить которые может только сварщик-специалист. Кроме того, даже при наличии существенного опыта и в этой сфере и необходимого оборудования, самостоятельное выполнение таких масштабных работ займёт много времени и заставит потратить уйму сил.

В этой связи, хорошим решением возникших проблем является обращение к компаниям, специализирующимся в данной области, которые не только качественно выполнят демонтаж старых стоек, перенос всех инженерных коммуникаций и установку новых стояков на другое место, но и выполнят весь этот комплекс работ в быстрые сроки, не отнимая времени и сил заказчиков.

Фирмы, специализирующиеся на замене и переносе стояков отопления выполняют достаточно широкий спектр работ. В зависимости от предпочтений заказчика замена осуществляется в пределах одного помещения (квартиры) или в рамках текущих ремонтных работ коммунальных систем всего здания.

Во втором случае, замена стояков, в свою очередь, подразделяется на монтаж их с проходом через перекрытия или без этого прохода. Кроме того, профессионалы, работающие в компаниях данной специализации, обладая большим опытом, устанавливают как обычные металлические стояки, так и их более современные пластиковые и полипропиленовые эквиваленты. Такая вариативность позволяет заказчику подобрать наиболее подходящий, удобный и выгодный для него способ установки стояков отопления и сам тип этого оборудования

Перенос стояка горячей и холодной воды

• Небольшие технические трудности. В ближайшее время мы появимся в сети и сайт станет чуточку лучше

Вынужден обратиться за помощью, к Вам! Планирую увеличить кухню(см схему). Стояк горячей и холодной воды(выделен красным кружком), оказывается при этом в центре кухни. Возможно ли его законно перенести, оставив, например, вход и выход(сверху и снизу) на своём месте?

Спасибо!

Максим Яскевич новичок

• Активность: 660
• Репутация: 0
• Пол: Мужчина

Максим Яскевич новичок

Перенос стояка отопления

Очень часто после начала ремонта, владелец квартиры задумывается о необходимости переноса стояка отопления. Причины могут быть самые разные, начиная от элементарного неудобства расположения стояка, и заканчивая личными предпочтениями в данном вопросе и дизайнерскими ходами. Зачастую стояк переносят из-за проблем, возникающих с ним.

1	Перенос одного стояка отопления под сварку до 1 метра	шт	3500
2	Перенос стоякоа отопления до 2 метров	шт	5000
3	Минимальные сварочные работы	шт	6000

В любом случае, эта процедура очень сложна, требующая внимания профессионалов. Можно попробовать установить новый стояк при переносе старого самостоятельно, но это займет уйму времени и отнимет много сил у непрофессионала. Более того, человек может легко повредить трубы, что скажется не только на его квартире, но и на благоустройстве жилищ соседей. Именно поэтому рисковать не стоит, и лучше сразу обратиться к мастерам своего дела. В чем же кроется своеобразие услуг, и действительно ли так выгодно переносить стояк с помощью квалифицированных мастеров?

Как перенести стояк отопления

Перед началом переноса необходимо обсудить этот вопрос с соседями снизу и сверху, поскольку работы могут доставить им неудобства. При переносе стояка отключается вода, поэтому на некоторое время прерывается отопление квартиры. Именно поэтому проводить работы лучше в летний, а не зимний период.

Замена и перенос стояка отопления – услуга дорогостоящая и невероятно трудоемкая. Зачастую цена на такие услуги высокая из-за необходимо использования, как газовой сварки, так и электрической. Использование двух видов сварки требуется для того чтобы добиться максимального скрепления и качественности работы.

Подобные работы могут проводиться только профессионалами по нескольким причинам.

• 1)      Только квалифицированный специалист сделает перенос быстро и качественно;
• 2)      Только опытный мастер сможет провести перенос так, чтобы не нарушилось теплоснабжение других этажей;
• 3)      Только квалифицированный работник сможет правильно обеспечить теплоснабжение в квартире при переносе за самое короткое время.

Наилучший вариант – организовать ответвление стояка с переносом на другую стену радиатора отопления. В таком случае, работы будут менее трудоемкими и безопасными.

Перенос стояка отопления при помощи сварки.

Для проведения подобных работ без сварки просто не обойтись. Человеку необходимо продумать схему переноса, а также решить, какой вариант сварки использовать. Здесь существует только два варианта.

• Газовая сварка стояка;
• Электрическая сварка стояка.

По сути, и тот и другой способ отличается практичностью, надежность и долговечностью. И все же, квалифицированные специалисты чаще прибегают к использованию газовой сварки, поскольку она считается чуть более практичной и долговечной. К тому же, такой вариант сварки намного проще использовать.

В некоторых случаях, когда работы особенно трудоемкие и сложные, могут понадобиться оба варианта. Примечательно, что сварка электрической дугой считается более современным вариантом, но чуть менее популярным.

Замена и перенос стояка – это однозначно сварочные работы, часто занимающий несколько часов. Только профессиональный мастер сможет нормально работать со сваркой, не переживая за собственное здоровье и безопасность обитателей квартиры. Если же владелец жилого помещения сам решит провести перенос стояка при помощи сварки, он не сможет гарантировать долговечность и прочность проведенных работ.

Стоимость переноса стояка отопления

Как уже упоминалось выше, перенос стояка отопления – услуга недешевая, но обратившись к профессионалам своего дела можно рассчитывать на экономию. Многие компании идут навстречу и значительно снижают цены на свои услуги.

От чего же может зависеть цена на перенос стояка отопления?

• 1)      От сложности проводимых работ;
• 2)      От срочности заказа;
• 3)      От используемых материалов и вариантов сварки для работы;
• 4)      От индивидуальных запросов той или иной компании.

Видно, что перенос стояка может стоить совершенно по-разному.

перенос стояков ХВС и ГВС

Более того, цена иногда зависит от индивидуальных запросов той или иной компании. Замечательно, что сейчас можно найти специалистов, которые работают по бюджетной цене, оказывая качественные услуги от ведущих профессионалов.

Зачастую перенос стояков необходим не только из-за прихоти владельца жилого помещения, но и из-за того, что оборудование выходит из строя. В частности, очень часто стояки прогневают, покрываются разнообразными трещинами. В таком случае, замена или перенос стояка – дело необходимое. И все же, стоит помнить, что услуги должны оказывать профессионалы высокого класса, давно работающие в данной сфере.

Перенос стояка отопления должен осуществляться мастерами своего дела, поскольку такие работы требуют высокого уровня квалификации. Сейчас услуги мастеров стали более доступными, поэтому их себе позволить может практически каждый!

Перенос стояка. Как перенести стояк.

Перенос стояка водоснабжения в квартире – задача довольно нетривиальная, но вместе с тем не невозможная. На сегодняшний день достаточно часто появляется необходимость сделать нечто подобное, причиной тому может быть и желание применить определённые дизайнерские решения, и перепланировка всей квартиры в целом.

Перенос стояка отопления может быть необходим, если вы решили перенести батареи из привычного для них места на другую стенку, например, или же текущее расположение стояка не позволяет подключить дополнительные отопительные батареи. Перенос стояка горячей воды в ванной может понадобиться, если возникло желание, или необходимость серьёзной перестановки, установки дополнительных смесителей или изменения расположения старых. Так, или иначе, на сегодняшний день даже перенос канализационного стояка бывает порой востребован.

В общем-то, сегодня никто особо не препятствует воплощению любых дизайнерских решений, особенно в квартирах новых домов, построенных без использования внутренних несущих стен. Таким образом, вы можете дать волю своему воображению и перекроить ваше жильё по собственному усмотрению, а если при этом понадобится перенести стояк, то мы поможем вам справиться с этим за умеренную плату.

Наши мастера выполнят перенос стояка недорого и качественно!

Замена стояков водоснабжения: инструкция по установке

Объединение ванной и санузла с переносом стояков

Москва, академика Скрябина

Сложность исполнения 9/10Сроки 20 днейСмета на работу 115000 руб.

Как отремонтировать ванную комнату быстро и грамотно?

Очень непростая задача – отремонтировать ванную комнату и туалет в старом блочном доме серии II-18-01/12, сложность ремонта еще состоит в том, что необходимо совместить ванную и туалет, и получить комфортный и современный совмещенный санузел.

Самому отремонтировать ванную комнату тяжело, собственными силами можно не так много изменить в ванной комнате: поменять старый кафель на новую современную плитку или заменить унитаз, навесить новый смеситель. Но если запланировать более глобальный ремонт в ванной, например, поменять всю сантехническую разводку, то здесь не обойтись без профессионалов. Или, допустим, сделать два раздельных смесителя на ванну и раковину взамен одного общего.

Да даже чтобы отключить стояк на воду необходимо обратиться в управляющую компанию, ведь без отключения вы не сможете поменять вводные краны.

На примере нашего ремонта по ул.

Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения согласование

Ак. Скрябина мы хотим рассказать и показать (см.фото ниже) вам какие трудности могут быть в казалось бы простой идее – совместить ванную и туалет.

Итак, начнем с планировки санузла. Мы ломаем две перегородки, одну между ванной и туалетом, вторую – что граничит с коридором. За счет коридора увеличиваем площадь в санузле, по ширине санузел будет на 50 см. больше.

С шириной и длиной ванной комнаты после перепланировки все ясно – они будут 190 см. на 240 см. По замыслу новая ванна будет угловой акриловой и занимать всю ширину стены до канализационного стояка (точнее до сантехнического шкафа). И вот проблема – стояк на водяной полотенцесушитель препятствует такой расстановке. Решение одно – перенос трубы в сантехнический шкаф.

На фото можно увидеть, как труба на полотенцесушитель после проделанных работ переходит из потолка в короб, то же самое и в полу. Верхний переход мы закрыли подвесным потолком, а вот нижний переход должен был быть закрыт экраном под ванной. Но всего нельзя предусмотреть заранее, акриловая ванна имеет металлический каркас с ножками, и именно одна крайняя ножка попала на трубу из пола. Пришлось нашему мастеру повозиться с ванной и укоротить металлическую планку, так чтобы ножка упиралась в пол.

После строительства новых перегородок в ванной комнате необходимо выровнять пол и сделать новую гидроизоляцию по всему полу и периметру. Стены внутри все выравниваем штукатурной смесью.

Сантехнические работы: прокладка новых труб на воду и канализацию (угловая ванна, тумба с раковиной, полотенцесушитель, стиральная машина, мойка на кухне, унитаз). Подключение и установка фаянса и смесителей.

Для облицовки стен, сантехнического шкафа и пола выбрана плитка Сенатор Golden Tile. На наружном углу сантех. шкафа торцы керамической плитки запилены под 45 градусов. Напольная коричневая плитка выложена по диагонали.

Такой объем работы по перепланировке ванной комнаты и туалета у нас занимает один месяц. Если же самому отремонтировать ванную комнату (без привлечения специалистов или с частичным их участием в сложных работах), то на ремонт уйдет гораздо больше времени. Помимо драгоценного времени вы потратите много нервов и сил.

715

Заказать выезд сметчика бесплатно

коричневая плиткареечный потолокбордюры и декорыперепланировкарольставниразворот ванныgolden tile

Поделитесь этой страницей с друзьями

1. Возможно ли согласование пристроенной на первом этаже лоджии и сколько это будет стоить?

• Согласование пристроенной на первом этаже лоджии возможно.
  

  Перенос стояка горячей воды

  Стоимость согласования зависит от района города от ваших размеров и технических возможностей вашего дома

2. Возможно ли согласование уже произведенную перепланировку квартиры?

• Да, возможно и даже нужно, если произведенная ваша перепланировка квартиры не противоречит техническим, строительным и другим нормам

3. Сколько по времени действительно разрешение МВК на перепланировку? Что делать, если не успели закончить работы по перепланировке в срок?

• Смотря на что .Само разрешение МВК на перепланировку действует  1 /один/ год. Если не успели – в большинстве случаев потребуется пересогласование только в МВК. Но в зависимости от района города, типа строения, характера перепланировки может потребоваться пересогласование в других инстанциях ли просто продление.

4. Возможно ли увеличение коридора за счет жилой комнаты?

• Увеличение площади коридора за счет жилой комнаты допустимо. Однако, нужно помнить о том, что в соответствии с законом жилое помещение должно быть площадью не менее 11 кв.м, а шириной не менее с естественным освещением и приборами отопления.

5. Возможно ли увеличение площади жилых комнат за счет балкона?

• Запрещено. Единственный выход — установка на месте демонтируемой подоконной зоны и оконного блока раздвижной стеклянной двери. Возможность сноса подоконной зоны и расширение существующего проема определяется конструктивными особенностями дома. В панельных домах расширение невозможно. Также запрещено объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки наружных стен; переносить отопительные приборы на лоджии и балконы.

6. Возможно ли объединение туалета с ванной или с коридором?

• Объединение туалета с ванной комнатой в один с/у возможно. Расширение существующего с/у возможно только за счет площадей коридора, кладовой, встроенного шкафа или других подсобных помещений. Расширение за счет площадей кухни, жилой комнаты возможно только в случае нахождения Вашей квартиры над нежилым помещением или на 1 этаже. Данное переустройство требует разрешения в МВК и проекта – это называется переобрудование

7. Каковы последствия несанкционированной перепланировки?

Самое главное, что это нужно вам самим по 2 причинам:

ПЕРВАЯ ПРИЧИНА: когда допустим вдруг срочно нужно будет продать, подарить ,обменять вашу квартиру срочно. В этом случае вы приглашаете ПИБ, а он у вас встречает незаконную перепланировку и в итоге вы заказываете срочный проект и его согласование тем самым теряете деньги и время, а может быть и возможность выгодно продать или обменять вашу квартиру.

ВТОРАЯ ПРИЧИНА: квартира купленная в ипотеку. Здесь уже сам банк вас обяжет привести в порядок документы.  Некоторые банки действительно берут с вас обязательство «зарегистрировать планировки или вернуть как было», только не забывайте, что после заключения сделки банк как правило проверяет выполнение данного обязательства. В случае же его невыполнения у банка появляется повод потребовать возвращения оставшейся суммы кредита досрочно в полном объеме…

Если же вы решили делать несанкционированную перепланировку, так как получение разрешительной документации является дорогостоящим удовольствием?
Тогда Вы должны понимать, какие последствия Вас могут ожидать:
штраф: Если станет известно о вашей несанкционированной перепланировке, Вас оштрафуют. Штраф накладывает жилищная инспекция, и его размер немалый — от 9000 рублей (за квартиру) до 100 000 рублей (за офис);
требование получения разрешения МВК: уплата штрафа не освобождает Вас от обязанности узаконить перепланировку. Поэтому Ваc обяжут в срок 2-3 месяца оформить разрешение МВК. Если Вы не сделаете это в срок, Вас повторно оштрафуют;
продажа квартиры с торгов: Если Вы не выполните предписание, и откажетесь санкционировать перепланировку, на Вас подадут в суд. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, суд имеет право продать Ваше помещение с торгов (с возвратом Вам разницы между стоимостью квартиры и стоимостью ремонтных работ по приведению помещения в первоначальное состояние);
приведение помещения в первоначальное состояние: Если произведенная Вами перепланировка не будет соответствовать нормам СНиП или других разрешительных органов, то Вас обяжут уплатить штраф и привести помещение в первоначальное состояние.

8. Какие ограничения существуют при перепланировке квартир?

• уменьшение или демонтаж венткоробов;
  углубление труб в стены (ко всем коммуникациям должен быть обеспечен свободный доступ);
  увеличение санузла за счет кухни;
  обустройство санузла на месте жилой комнаты.

9. В каких случаях не допускается переоборудование и перепланировка помещений?

• ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
  ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;
  установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
  в результате которых образуется комната площадью < или шириной < ;
  при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
  строений, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;
  помещений, состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций. Без разрешения начальника штаба.
  Без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения МВК.

10. Возможен ли перенос стояков горячего и холодного водоснабжения?

• Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения запрещен и согласованию не подлежит. Но возможно перенос трубопровода при грамотной разводке и определению технической возможности. При этом техническая возможность переноса коммуникаций водоснабжения должна определятся обслуживающей организацией. На этом этапе необходимо сначало получить технические условия от «хозяина» ваших коммуникаций, затем выполняем проект согласно полученных тех.условий и т.д.

11. Возможен ли перенос кухни или ванной в жилую комнату?

• Перенос кухни или ванной в жилую комнату, а также увеличение площади санузла за счет кухни подпадают под статью об изменении функционального назначения помещений и согласованию не подлежит. Перенос возможен лишь в отдельных случаях, квартирах, расположенных на первых и последних этажах.

12. Возможен ли перенос санузла?

• Перенос санузла разрешается только после официального разрешения. Если раньше согласовывался только снос и перенос стен, то теперь бюро технической инвентаризации рассматривает любые случаи вплоть до переноса унитаза или раковины. В соответствии с новыми правилами СНиП, запрещено изменять расположение газовой колонки в ванной.

13. Возможен ли демонтаж вытяжки?

• Нет. Демонтаж вытяжки или вентиляционной шахты запрещены.