JEEP-FORUM.RU — ДЖИП-ФОРУМ.РФ — Форум JEEP-ов > JEEP-Forum > Юридические вопросы, ГИБДД, ПДД, ДТП и тд и тп > Не было печали, да вселяются соседи…

Просмотр полной версии : Не было печали, да вселяются соседи…

Александрыч

25.12.2012, 22:25

Всем прива.
Вопрос такой.
Вселяются новые соседи.
Затеяли ремонт, а именно решили они перенести дверной проем.
Дом панельный, стена, в которой переносят проем — арматуренная, речь о входной двери.
Вопросы:
1. Имеют ли право в панельном доме соседи переносить дверной проем без согласования специально предусмотренных для этого органов? Если имеют, то исполнитель работ должен иметь аккредитацию для проведения таких работ (вроде таджиками делают)?
2. Должны ли перенос входной двери согласовывать с соседями, как никак дверь выходит на площадку, а площадка все таки зона общего пользования (внутри — это уже их дело).
3. Ну и собсно в случае нарушения, каковы органы первой и дальнейших инстанций для решения вопроса о незаконном переносе дверного проема?

Не поймите превратно, мы не скандальные люди, просто новые соседи сразу же в залупу залезли. И в этом случае желательно таки законно действовать.

Заранее сенкс за дельные советы и комментарии.

брянские мы

25.12.2012, 22:34

вызови милицию,и пусть составят подробный протокол,потом в жек,и это надо успеть до того как они её поставят,в противном случае они в суде узаконят перепланировку и заплатят штраф рублей 400-10000р и тады усё!!!
в россии прикольно:делать не зя,а сделанное спокойно узаканивают через суд.

Александрыч

25.12.2012, 23:04

Только так и никак иначе?
Понятно, ну хотя наверное это правильно, так оперативнее получится?
Участкового или кого звать то? Там если усираться вдесятиром дня на два-три работы осталось.

брянские мы

25.12.2012, 23:09

вобще по законам не то что дверь перенести,а даже раму на болкон поставить не льзя!!!
а на нас вызывли участкового,я просто на балкон выход с кухни делал,а соседка мне нервов потрепала просто пипец

Если подходить с точки зрения строителя, то в панельном доме перенос проема не так палевен как например в кирпичном. Хоть и хреновый керамзитобетон, но все таки бетон и в нем арматура ( хоть и хреновая).
Блин, вот сам тоже, только вселился, начал ремонт — соседи всех собак спустили: то громко, то пыльно, то долго..то снес не то и не там…

1. Имеют ли право в панельном доме соседи переносить дверной проем без согласования специально предусмотренных для этого органов? Если имеют, то исполнитель работ должен иметь аккредитацию для проведения таких работ (вроде таджиками делают)?
2. Должны ли перенос входной двери согласовывать с соседями, как никак дверь выходит на площадку, а площадка все таки зона общего пользования (внутри — это уже их дело).
3. Ну и собсно в случае нарушения, каковы органы первой и дальнейших инстанций для решения вопроса о незаконном переносе дверного проема?

1. Перепланировка должна быть узаконенной. Исполнитель может быть любой.
2. С соседями не должны, но работы должны проводить только в разрешенное время, т.е. днем в будни. Хотя если пыль от строительных работ мешает, можешь воспользоватся опытом патриарха гундяева :ag:
3. Жэк, участковый. Далее надзирающие органы.

подожги им дверь

брянские мы

26.12.2012, 15:30

подожги им дверь

всё гениальное просто!!!:ag:

подожги им дверь

И на коврик насри :ag:

Александрыч

26.12.2012, 19:51

Ыыыы))) Последние варианты идеологисчески верны, конечно, но как то не по взрослому штоль))))

Всем сенкс за добрые советы))
Ну и вообще за консультацию.
Мужики, вопросов бы вообще никаких не было бы, если б они сами не полезли бодаться, к нормальным добросовестным даже и не хочется прикапываться, все мы люди, и все (или многие) через это проходим.

брянские мы

26.12.2012, 23:08

а вобще не стоит овчинка выделки,нервы дороже! !!

У меня дом тоже панельный, и как мне сказали в БТИ, единственное, что я имею право трогать это перегородка между ванной и туалетом.

Как перенести дверной проем в кирпичной стене

Дом у нас вообще бюджетный, поэтому такая фигня вот 🙁

И на коврик насри :ag:

+100500

Переносить можно, но по проекту. Узаконить самострой тоже можно, тоже по проекту с обследованием. Если несущая конструкция изменяется на данный момент без разрешительной документации(а ты у них спрашивал? может все есть) Обратись в Мосжилинспекцию. Если есть косяк-крови у них попьют хорошо и денег тоже(а может и не дадут сделать. Сейчас в этом плане время тяжелое-начальство поменялось у всех структур ЖКХ, департамента капитального ремонта и тп занимающихся перепланировками).

Перенос межкомнатных дверей

Перенос межкомнатных дверей относится к работам по перепланировке, которая требует согласования согласно закону. Как бы ни казалось легко перенести дверь, необходимо разрешение и документация. Проект в данном случае, как правило, не требуется, но эскиз продумать придется.

Перепланировка дверных проемов в разных домах будет проводиться со своими особенностями. Например, в панельном доме, где все стены несущие, необходим проект и усиление нового проема, а также длительное согласование. В процесс будет включен и автор дома, который должен дать свою экспертную оценку. Ускорить такое согласование можно только, обратившись в специализированную компанию, которая знает «входы» и «выходы» во всех инстанциях.

Согласование переноса межкомнатной двери в не несущей стене

Итак, разрешение на согласование получить необходимо, если стена, в которой будет переноситься проем, несущая.

Как перенести дверной проём в панельном доме

Если она является перегородкой, то предварительное разрешение не нужно. Все изменения будут отмечены на поэтажном плане БТИ.

На эскизе перепланировки отражаются выполненные ремонтные работы, и он подается в БТИ вместе с заявлением. Жилищная инспекция придет для осмотра квартиры и дальнейшего оформления перепланировки. Таким образом, она будет согласована.

Согласование переноса межкомнатной двери в несущей стене

Здесь все изменения возможны только по проекту. Поэтому потребуется экспертиза несущей стены, техническое заключение и разработка проектной документации в специализированной организации, имеющей допуск СРО.

Как правило, конструкцию проема нужно усилить металлическими балками. Как уже говорилось выше, автор дома должен дать свое заключение о перепланировке. Стоит отметить, что авторы дают согласие на перенос проема в несущей стене из расчета 1 перенос на 1 квартиру.

Готовый проект с документами на квартиру подается в МФЦ. Решение выдается через 30 дней. Это может быть разрешение на ремонтные работы или отказ в перепланировке. Практика показывает, что при наличии разрешения от автора дома согласование перепланировки проходит в положительном ключе. Отказов не бывает.

После выполнение ремонтных работ Жилищная инспекция должна принять новое обустройство квартиры. На осмотре должны присутствовать и сотрудники проектной организации, и строители, выполнявшие перепланировку. После подписания акта приемки можно вызывать сотрудника БТИ для замеров и исправления документов.

Варианты переноса межкомнатного дверного проема

Перенос межкомнатной двери относится к перепланировке и ремонту перегородки. Как правило, она демонтируется и возводится новая. Стоит помнить, что минимальная ширина проема 700 мм для жилых помещений и 600 мм для нежилых (санузел, кухня и ванная комната). Такая ширина регламентируется с учетом самого полотна двери.

Если проем выполняется в несущей стене, то необходимо соблюдать минимальное расстояние от края проема до наружной стены дома. У каждой серии дома оно свое.

Чаще всего перепланировка переноса дверного проема выполняется между кухней и комнатой. Проем, ведущий из кухни в коридор, заделывается, и в кухню устраивается новый проем через комнату.

Наша компания проводит согласование переноса межкомнатной двери под ключ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Наш телефон: 8 (812) 777-12-07.

Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм!!!

Можно ли на первом этаже перенести дверной проем

Как перенести дверной проем в межкомнатной перегородке

Перенести дверь в комнате

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *