Оформление договора дарения земельного участка

Какие документы нужны для регистрации договора дарения дома и земельного участка

Российское законодательство в области отчуждения прав на недвижимость не до конца устоялось и все еще совершенствуется. За его изменениями иногда трудно уследить.

Полезный материал по теме: Договор аренды земельного участка для размещения торгового павильона

В этом материале мы постарались подробно ответить на основные вопросы, связанные с дарением имущества:. Остановимся подробно на особенностях договора дарения. Несомненным плюсом такого соглашения является то, что недвижимость переходит в собственность к новому владельцу сразу после регистрации и обычно без дополнительных условий.

Детали договора

Тот, кто получил квартиру в дар, не обязан финансово содержать дарителя или ухаживать за. Подаренным имуществом он может распорядиться по своему усмотрению: Минусом дарственной является то, что она, как и любой другой договор, может быть оспорена в суде. Чтобы избежать этого, юристы настоятельно рекомендуют точно соблюдать все требования, предъявляемые законом к договору дарения.

Общий порядок выглядит.

1. Это предусматривается при ухудшении здоровья или финансового состояния дарителя после сделки.
2. Авто и недвижимость Доверенность на продажу Доверенность на авто Генеральная доверенность на автомобиль Доверенность на квартиру.
3. Да нужно нотариальное удостоверение.
4. Папа — гражданин США и дети находятся на полном его обеспечении.

Сначала нужно подготовить пакет документов для оформления дарственной на квартиру или дом с землей. Правильно составить и подписать дарственную.

Документы для дарения земельного участка

А затем зарегистрировать переход права собственности на недвижимость. Договор дарения по закону заключается только письменно и минимум в двух экземплярах.

Также рекомендуем статью: Ответственность за нарушения по договору аренды земельного участка

Заверять нотариально его необязательно. Разумно все же будет оформить его у профильного юриста, ведь неспециалисту часто трудно предусмотреть все нюансы сделки. Дарственная чаще всего заключается между родственниками.

Важно учитывать степень родства между дарителем и одаряемым.

Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1

От этого напрямую зависит, какой налог нужно заплатить за полученное в дар имущество. От налогообложения освобождаются только близкие родственники.

Как оформить договор дарения через МФЦ

Закон четко определил их круг:. Если квартиру в дар принимает несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, то договор за него подписывают его законные представители. Ими являются родители или опекуны. Несовершеннолетний, которому уже есть 14 лет, сам подписывает договор, но законные представители тоже ставят свою подпись на документе.

В обоих случаях сделка совершается только на основании письменного разрешения органов опеки.

Как оформить дарственную на земельный участок?

Договора дарения, заключенные законными представителями от имени несовершеннолетних детей до 14 лет и других недееспособных лиц, считаются недействительными. И права на такую недвижимость никогда не будут зарегистрированы государством.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру или дом с участком утвержден Министерством юстиции:. К документам для дарственной на земельный участок нужно добавить кадастровый паспорт на землю и правоустанавливающие бумаги на. Участок у дарителя обязательно должен быть оформлен в собственность, а не находиться в пользовании или в пожизненно наследуемом владении. Иначе он по закону не имеет прав им распоряжаться. Дарение дома и земельного участка, на котором он стоит, можно оформить одним договором.

Но стоимость дома и земли указывается в документе отдельными строками.

Это относится и к дарственной на гараж или дачу. Прежде чем идти регистрировать переход права собственности в отделение Росреестра, необходимо заплатить госпошлину. Ее обязательно платит новый владелец имущества в таком размере:. Если в базе данных о государственных платежах не будет информации о зачислении госпошлины и заявитель не приложит квитанцию об ее оплате, то документы регистратор у него не примет. С 2015 года действуют новые сроки переоформления права собственности на недвижимость — 10 дней от даты обращения.

1. В договоре дарения может быть указан не один, а несколько имущественных объектов. Следующая статья Регистрация права собственности в новостройке 2018 г.
2. Завещание Наследство по завещанию Оформление завещания Свидетельствование завещаний.
3. Однако данный платеж необходим только в том случае, если стороны не состоят в близком родстве друг с другом.

После их истечения новый владелец получает на руки свидетельство о праве собственности на недвижимость. Оспорить договор дарения достаточно сложно.

Но попытки сделать это через суд иногда предпринимаются, часто третьей стороной. Поэтому оформление дарственной нужно проводить тщательно, обращая внимание на детали. Чтобы пресечь любую попытку ее оспорить, не оставив для этого никаких юридических оснований. Хочу подарить участок отцу. Участок в моей собственности. На участке стоит дом, но он не зарегестрирован не успел.

Имеется техпаспорт на дом, кадастровый паспорт, выписка. Хочу провести через нотариус. Смогу ли произвести дарение вместе с домом? Здравствуйте, мой отец хочет подарить дом с участком внуку, которому только какие документы нужны для регистрации договора дарения дома и земельного участка лет, какие документы нужны при этом?

Естественно от имени несовершеннолетнего я буду подписывать все документы, так как являюсь матерью, законный представитель. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

• Особенности договора дарения между родственниками и с участием несовершеннолетних Дарственная чаще всего заключается между родственниками;
• Договор дарения доли подписан 2016 03 могут ли отказать в регистрации ссылаясь на новый порядок ст42 дарения доли;
• Поэтому в договоре должны быть отражены сведения о правоустанавливающем документе, подтверждающим право собственности дарителя на жилой дом, земельный участок и хозяйственные постройки — при необходимости;
• Особенностью таких сделок является необходимость письменного подтверждения близкого родства дарителя и одаряемого, а также освобождение последнего от налогообложения НДФЛ пункт 18;
• Отменить ответ Войти с помощью;
• Первым является земля, передаваемая в дар.

Основное меню Перейти к содержимому. В этом материале мы постарались подробно ответить на основные вопросы, связанные с дарением имущества: Какие документы для этого нужно собрать? Как зарегистрировать права на подаренное имущество? Плюсы и минусы договора дарения Остановимся подробно на особенностях договора дарения. Порядок оформления Общий порядок выглядит. Особенности договора дарения между родственниками и с участием несовершеннолетних Дарственная чаще всего заключается между родственниками.

Закон четко определил их круг: Документы для дарения и регистрации прав на подаренную недвижимость Перечень документов для оформления дарственной на квартиру или дом с участком утвержден Министерством юстиции: Заявление от обеих сторон сделки с просьбой зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество.

Три оригинала договора дарения. Доверенность, если действует представитель одной из сторон заверяется нотариально. Выписка из квартирной карточки или домовой книги от даты выписки должно пройти не более месяца. Согласие второго супруга на дарение общего имущества заверяется нотариально. Или документальное подтверждение того, что недвижимость принадлежит только одному из супругов брачный договор, соглашение о разделе имущества, решение суда о выделении супружеской доли.

Адвокат о нюансах договора дарения Расходы на заключение договора Прежде чем идти регистрировать переход права собственности в отделение Росреестра, необходимо заплатить госпошлину. Ее обязательно платит новый владелец имущества в таком размере: Подать документы в ближайшее отделение Росреестра можно тремя способами: Как правильно составить договор дарения? Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя. Все о договоре ренты с пожизненным содержанием.

Плюсы и минусы договора дарения

Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной или саму дарственную? Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам? Муж хочет оформить дарственную на дом нажену. Правдали, что для дорения собственности, на дом и земли, надо прилагать документ о межевании? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Ваш псевдоним E-mail Комментарий Получать новые комментарии по электронной почте.

ВИДЕО: Советы от юриста оформление дарственной

Рекомендуем другие статьи по теме

Существует два варианта оформления дарения земельного участка. Во-первых, оформить договор дарения можно в нотариальной конторе.

Как правильно оформить дарственную на землю?

Весь сбор документов и государственная регистрация прав ложится на дарителя и одаряемого. Нотариус проверит документы, составит договор и произведет нотариальное удостоверение. Обычно в С. Петербурге стоимость такой услуги в среднем составляет 15000-20000 рублей (цена зависит от кадастровой стоимости участка).

Второй вариант — обратиться в юридическую фирму, специализирующуюся на недвижимости. Как правило, стоимость оформления сделки в юридических фирмах существенно меньше, чем у нотариуса. В таких организациях можно заказать как полное оформление сделки (с подготовкой всех документов) с государственной регистрацией прав, так и составить только договор в простой письменной форме. В частности, наша организация оформляет дарение земельного участка «под ключ». Мы можем, по желанию заказчика, составить только договор, а подготовку документов и государственную регистрацию заказчик берет на себя.

Для подготовки сделки дарения земельного участка в нашей юридической фирме потребуются следующие документы:

• паспорта дарителя и одаряемого (можно копии);
• свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
• договор купли-продажи земли (или дарения, мены, постановление о приватизации, свидетельство о праве собственности на наследство);
• кадастровый паспорт (если ранее этот документ не предоставлялся регистрационному органу);
• согласие супруга, если имущество приобреталось в период брака;
• доверенность для регистрации сделки и сбора документов (при полном оформлении сделки).

Вышеприведенный список является основным. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, потому как дарение участка нестандартная процедура, зависящая от многих факторов. Если не хватает каких-то документов (кадастрового паспорта, правоустанавливающих документов и др.), мы их можем получить.

Стоимость оформления дарения земельного участка под «ключ» с государственной регистраций от 11000 рублей, эта стоимость зависит от района Ленинградской области и наличия документов. Составить договор дарения земельного участка — от 2000 рублей. Срок оформления дарения также зависит от комплекта документов, если документы в порядке, сделку можно оформить за 1 месяц с государственной регистрацией.

Особенности дарения земельного участка родственникам

Кто-то дарит близким родственникам какие-то приятные мелочи, а кто-то изъявляет желание подарить свою собственность, например, недвижимость. В этом случае не все так просто, ведь такие дорогостоящие подарки нуждаются в соответствующем оформлении, которое к тому же нужно осуществить правильно во избежание споров в будущем. Далее разберемся, какие документы нужны для дарственной на землю? Как их правильно оформить? А также, в каких случаях не представляется возможным создать уговор дарения?

Что это такое?

Договор дарения (см. фото) представляет собой уговор, согласно которому имущество дарителя безвозмездно переходит во владение одариваемого. Предметом дара может выступать недвижимость, земля, гараж, автомобиль и т.д. Чаще всего имущество переходит в собственность одариваемого сразу же после регистрации документации. Но бывают случаи, когда даритель выдвигает какие-либо условия, например, одариваемый должен заключить брак, окончить ВУЗ, родить ребенка и т.д.

Регистрация договора дарения земельного участка

Перечень документов для оформления дарственной на землю, дом или другое имущество может отличаться.

Что нужно подготовить?

Потребуются следующие документы для оформления дарственной на землю:

• подтверждение права владения землей;
• документ, который подтверждает покупку, если была заключена подобная сделка;
• бумаги о праве наследования, если имущество перешло в наследство;
• договор дарения, если имущество было передано в дар;
• документация, которая подтверждает возможность постоянного использования земли;
• справка, подтверждающая отсутствие задолженности;
• выдержка из техпаспорта;
• выдержка из домовой книги;
• справка об оценочной стоимости имущества;
• кадастровый план земельного участка;
• квитанция об уплате государственного налога.

Если даритель имеет супруга или супругу, для оформления дарственной между близкими родственниками также потребуется положительное решение второй половинки. Оно обязательно должно быть письменное и заверено юристом. Если к имуществу, которое передается в дар, имеют отношение несовершеннолетние дети, на осуществление сделки необходимо будет получить разрешение соответствующих органов. После подписания дарственной на землю ее регистрируют в госреестре.

Дарение имущества

Какие нужны документы для дарственной на дом? Перечень выглядит следующим образом:

• подтверждение права владения имуществом;
• документ, который подтверждает способ получения недвижимости;
• обращение от дарителя;
• заявление от одариваемого;
• документы, которые подтверждают личности дарителя и одариваемого (чаще всего паспорта);
• кадастровый паспорт земельного участка;
• выдержка из домовой книги, где указываются зарегистрированные в доме члены семьи;
• справка об оценочной стоимости имущества;
• квитанция об уплате государственного налога.

В зависимости от имеющихся обстоятельств могут потребоваться и другие документы, например, согласие супруга, попечительных органов или опекунов. Если делами занимается доверенное лицо, необходима заверенная нотариусом доверенность. Удостоверение о праве владения одариваемый сможет получить примерно через 3 недели после подачи всей документации в орган регистрации.

Как подарить часть имущества?

Кроме вышеперечисленного перечня документов для оформления дарственной на долю недвижимости также понадобится согласие других владельцев имущества, которое должно быть заверено у нотариуса. Но, если одариваемым выступает один из совладельцев имущества, то согласие остальных не потребуется. Доля недвижимости несовершеннолетнего не может быть передана в дар без положительного решения его родителей или опекунов.

Когда нельзя осуществить сделку?

Оформить договор дарения на дорогое имущество невозможно в случаях, когда:

• даритель несовершеннолетний или недееспособен;
• подарок делается социальному работнику или врачу, который имеет отношение к дарителю;
• дарение осуществляется между юридическими лицами;
• подарок делается работнику органов образования или государственному работнику.

Такую сделку можно с легкостью оспорить в суде. Также договор дарения можно признать недействительным, если будет доказан факт неправомерных действий одной из сторон.

By Сергей Машков / 3rd Июнь, 2018 / Налоговое право / No Comments

Кадастровые бумаги на участок можно получить в МФЦ или также в Росреестре. Чтобы получить эти документы на дарственную на земельный участок понадобится паспорт, свидетельство о собственности, заявление и платежка на 200 рублей об оплате госпошлины. Еще один документ на оформление дарственной на землю, который можно получить в Росреестре, — выписка о неимении обременений на земельной территории. Нужны заявление о предоставлении такой бумаги, паспорт владельца территории и платежка о госпошлине на 200 рублей. За выписку из БТИ нужно будет также оплатить пошлину, предоставить паспорт владельца и свидетельство о собственности на этот участок. Справка о выплате налога за землю предоставляется после обращения в инспекцию ФНС. Необходимо заполнить запрос и предоставить паспорт собственника участка. Происходит оформление в течение 5 дней. Можно также обратиться за таким документом в МФЦ.

Документы для дарения земельного участка

ИнфоВ перечень льгот для них входят:

• пониженная ставка госпошлины за нотариальное заверение;
• освобождение от обязательства оплаты налога после получения дара.

Дарственная на землю: образец Чтобы избежать проблем с оформлением договора дарения, необходимо изучить образец дарственной на землю: Скачать «Договор дарения земельного участка» Это поможет избежать ошибок и заранее определить перечень документов, необходимых для составления документа. Если же оформление осуществляется у нотариуса, ознакомление с образцом договора дарения на землю поможет подготовить возможные изменения в его тексте в зависимости от необходимости.

Сколько стоит дарственная на землю у нотариуса? Разница в стоимости оформления договора дарения может быть огромная. Все зависит от сочетания множества факторов:

• кто именно оформляет договор дарения.

Дарение земельного участка

Оформление дарственной на земельный участок, впрочем, как и всякий другой документ, требует к себе серьезного отношения. Если в дарственной допущены ошибки, то ее можно легко оспорить в суде, как прежним собственником, пожелавшим возвратить себе участок, так и другими заинтересованными лицами.

Внимание

Кроме того, даритель вправе потребовать возврата дара (земельного участка), если одариваемое лицо совершило преступление в отношении дарителя. Также дарение признается недействительным, если оно было произведено от имени признанных недееспособными граждан и от малолетних лиц.

Данные сделки не имеют право совершать работники сиротских организаций, работники медицинских и образовательных учреждений по отношению гражданам, которые содержаться в этих организациях.

Перечень документов, необходимых для оформления акта дарения земли

• оформление акта приема-передачи, который подтверждает окончательное согласие и отсутствие взаимных притязаний на предмет сделки;
• подготовить необходимый пакет документов;
• оплатить пошлину;
• обратиться с заявлением в регистрирующий орган по месту нахождения недвижимого объекта (необходимо присутствие каждого из участников, либо их представителей);
• выждать время, отведенное на регистрационные мероприятия (около 30 дней – для ФРС; около 14 дней – при обращении через МФЦ).
• получение правоустанавливающих документов новым собственником.
• Налогообложение Земельный участок, полученный в результате безвозмездной передачи по договору дарения облагается налогом по общему правилу, предусмотренному для этой конструкции.

Порядок оформление дарственной на земельный участок

НК, за регистрацию перехода прав на недвижимое имущество, а именно, участок земли, взимается госпошлина в размере 1000 рублей. В ст. 333.35 Налогового кодекса, указаны льготные категории граждан, которые имеют право не уплачивать государственную пошлину при предъявлении документа, который подтверждает льготу.

К физическим лицам – льготникам относятся:

• ветераны и участники ВОВ;
• инвалиды;
• воспитанники социальных учреждений;
• малоимущие граждане, которые признаны таковыми в соответствии с Жилищным законодательством.

Часто задаваемые вопросы Купля-продажа или дарение земельного участка?При отчуждении прав на земельный участок, стороны стараются выбрать наиболее выгодный вариант сделки – дарение или же купля – продажа.

Оформляем договор дарения земельного участка: порядок составления и регистрации

Что выгоднее и в каких случаях? Если дарение происходит между близкими родственниками, то налог на доходы не нужно уплачивать.

Особенности дарения земельного участка родственникам

• договор дарения;
• документы, подтверждающие личности дарителя и одариваемого;
• свидетельство о праве собственности на передаваемую в дар землю;
• правоустанавливающие бумаги, по которым земля была приобретена или получена: договор купли-продажи, договор дарения при оформлении дарственной, свидетельство о наследстве при получении земельной территории по завещанию, договор бессрочного пользования;
• кадастровый паспорт на земельный надел с указанием его стоимости;
• выписка из ЕГРП о неимении никаких обременений: ареста, аренды, залога;
• справка об уплате налога за землю;
• акт приема-передачи земельной территории оформляется участниками процесса;
• госпошлина за регистрацию дарственной в ЕГРП по статье 333.33 НК в размере 200 рублей.

В индивидуальных ситуациях требуется предоставление дополнительных официальных бумаг.

Договор дарения земельного участка между близкими родственниками

Важно

Главным условием является указание размера доли, наличие на участке построек, адрес. Также на долю этого участка не должно быть установлено каких-либо обременений (т.е.

не наложен арест, отсутствуют претензии со стороны третьих лиц и т.д.). Дарение земельного участка родственнику Согласно СК РФ к близким родственникам относятся (п. 2 ст. 14 СК РФ):

• родители;
• дети (закон к родственникам относит также усыновленных и неполнородных детей);
• братья;
• сестры;
• супруги;
• дедушка, бабушка.

Основная особенность в договоре дарения имущества родственнику состоит в отсутствии уплаты налогов на доходы. Ст. 217, п. 18.1 НК РФ. Пример Если бабушка подарит земельный участок своему внуку, то подоходный налог в размере 13 % уплачиваться не будет, так как они являются близкими родственниками.

Собственник недвижимого имущества, в частности земельного участка, вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость, в том числе в результате дарения (ст. ст. 8.1, 131, 164, п. 3 ст. 209, ст. 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Обратите внимание!

Не допускается дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Чтобы подарить земельный участок, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Составьте и подпишите договор дарения

По договору дарения земельного участка даритель обязуется безвозмездно и без всяких условий передать одаряемому объект недвижимого имущества в собственность (ст. 572 ГК РФ).

В договоре обязательно указываются:

• данные о каждой стороне сделки (Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации);
• предмет договора — земельный участок с идентифицирующими признаками: общей площадью, адресом местонахождения, категорией земли и кадастровым (условным) номером (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Кроме того, желательно указать:

• данные о правоустанавливающих документах на земельный участок: на каком основании участок был приобретен (договор купли-продажи, решение суда, постановление о выделении и т.п.);
• стоимость земельного участка по оценке сторон (например, в соответствии с его кадастровой стоимостью);
• сведения об отсутствии фактов ареста, залога и иных ограничений прав на земельный участок и строения, здания, сооружения на нем.

Договор дарения составляется в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение договора не обязательно. Исключение составляют, в частности, сделки по отчуждению земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, которые подлежат нотариальному удостоверению (ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Договоры дарения недвижимого имущества, заключенные после 1 марта 2013 г., не подлежат государственной регистрации (ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Шаг 2. Подайте документы в органы Росреестра и получите выписку из ЕГРН на земельный участок

Для регистрации права собственности и перехода права на земельный участок в органы Росреестра каждой стороне договора дарения необходимо представить следующие документы (ч. 1 — 2 ст. 14, ст. ст. 18, 21 Закона N 218-ФЗ):

• заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на земельный участок и заявление одаряемого о регистрации права собственности на участок;
• оригиналы договора дарения, как правило, в трех экземплярах;
• документы, удостоверяющие личность каждой стороны (либо представителя стороны);
• документ, подтверждающий полномочия представителя стороны договора;
• иные документы, например нотариальное согласие супруга(и) на совершение сделки дарения, если земельный участок был приобретен в браке.

Кроме того, необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности и перехода права на земельный участок.

Справка.Размер госпошлины

Размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок составляет (пп. 22, 24, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 20.04.2017 N Д23и-2207):

— 350 руб. в отношении участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, а также участка с равнозначным видом разрешенного использования либо участка из категории земель сельскохозяйственного назначения иных видов разрешенного использования;

— 2 000 руб. — в иных случаях.

При условии подачи заявления о регистрации и уплаты госпошлины через порталы госуслуг она рассчитывается с коэффициентом 0,7 (п.

Дарение земельного участка

4 ст. 333.35 НК РФ).

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).

Если на момент представления заявления госпошлина не уплачена, заявителю выдается или направляется информация, содержащая необходимый для подтверждения факта оплаты за конкретную услугу уникальный идентификатор платежа (уникальный идентификатор начисления) для уплаты госпошлины, с указанием даты, до которой необходимо ее уплатить (Информация Росреестра от 26.07.2017; Информация Росреестра от 17.10.2017; п. 3 Приложения 5 к Положению о платежной системе Банка России, утв. Банком России 29.06.2012 N 384-П).

Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов (ч. 1, 2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883):

• непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра) либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
• почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
• в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок проводится в срок, не превышающий семи рабочих дней с даты поступления заявления и документов в Росреестр, а в случае представления заявления и документов через МФЦ — девяти рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).

О ходе оказания услуги (например, поступлении информации об уплате госпошлины, проведении регистрации) вы можете быть уведомлены посредством сообщений на электронную почту или номер мобильного телефона (п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.03.2016 N 137).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

Обратите внимание!

Доходы, полученные в натуральной форме при дарении, в частности, земельного участка, могут облагаться НДФЛ. Если даритель и одаряемый в соответствии с семейным законодательством являются членами семьи или близкими родственниками, доход, полученный одаряемым, не облагается НДФЛ. В таком случае одаряемый вправе не подавать налоговую декларацию, если у него не имеется иных доходов, подлежащих декларированию (п. 18.1 ст. 217, пп. 7 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ; Письмо ФНС России от 05.06.2012 N ЕД-3-3/1975@).

Кроме того, одаряемый, став собственником земельного участка, должен уплачивать земельный налог (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389 НК РФ).

Связанные вопросы

Когда нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог? >>>

Надо ли платить НДФЛ с подарков? >>>

Как рассчитывается земельный налог для физических лиц? >>>

Полезная информация по вопросу

Официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru