Ипотечные кредиты популярны среди российских молодых семей, студентов и выпускников образовательных учреждений. Банки предъявляют серьезные требования к заемщикам по ипотеке, поэтому нельзя взять долгосрочный кредит без постоянного источника доходов и первоначального взноса.

В дополнение, финансовые организации устанавливают — со скольки лет можно получить ипотеку на жилье, что мешает взять жилищный кредит состоятельным людям, готовым расплатиться с долгом.

Центральный Банк России не контролирует возрастные ограничения по ипотеке, банки выбирают возрастную планку индивидуально. Одни организации дают займы молодым заемщикам, другие категорично отказываются рассматривать заявки граждан младше 21 года. Если Вы решили получить кредит на покупку комнаты, квартиры или дома в раннем возрасте, будьте готовы к отказам. Мы подготовили информационные данные о том, со скольки лет дают ипотеку российские банки.

Минимальный возраст заемщика по ипотеке в российских банках

Условия кредитования диктует политика банка и конкретная ипотечная программа, минимальный возраст на момент подачи заявки регламентирован документацией. Если Вам не исполнилось указанного возраста, не подавайте заявление. Некоторые банки смотрят статистику ранних обращений. Клиента, который неоднократно отправлял заявку на кредит, считают подозрительным.

  • Сбербанк — 21 год
  • ВТБ24 — 21 год
  • Газпромбанк — 20 лет
  • Альфа Банк — 20 лет
  • Банк Открытие — 18 лет
  • ВТБ Банк Москвы — 25 лет
  • ДельтаКредит Банк — 20 лет
  • Бинбанк — 21 год
  • АбсолютБанк — 21 год
  • Дальневосточный банк — 20 лет
  • Евразийский Банк — 21 год
  • Металлинвестбанк — 18 лет
  • Банк Уралсиб — 18 лет
  • Банк Российский Капитал — 21 год
  • Банк Объединенный капитал — 21 год

Отдельно скажем, что мужчинам до 27 лет дают ипотеку при наличии военного билета!

Со скольки лет можно снимать квартиру

Если вы относитесь к числу военнообязанных граждан, так как не проходили службу в рядах российской армии, получить ипотечный кредит сложнее или не получится. Подробности узнавайте через представителей банка, исключения делают редко. Например, когда источник дохода носит пассивный характер — сдача недвижимого имущества в аренду, авторское вознаграждение и т.д.

Чтобы увеличить шансы и взять ипотеку на жилье, пригласите созаемщиков и поручителей из родственников. Ипотечные программы для молодых семей и на недвижимость в новостройке помогут снизить процентную ставку. Не забывайте о первоначальном взносе, который составляет 20 — 40% стоимости недвижимости. Размер первоначального взноса также влияет на ставку по кредиту в процентах годовых.

Если вы поняли, со скольких лет можно взять ипотечный кредит, предлагаем посмотреть видео об ошибках и особенностях такой ипотеки. Оно содержит полезные сведения для желающих взять ипотеку на квартиру или комнату во вторичном жилье.

Еще записи по теме

Со скольки лет можно снять квартиру?

Привет всем. Я хочу спросить со скольки лет можно судить по опыту арендовать квартиру на сутки. Существует ли ограничение!. предположим, что у меня 15 я хочу снять квартиру, если я квартиру на сутки, (пожалуйста, серьезно!)

Don Esis

Falcone519
Мы должны быть счастливы, и, наверное, жить)) От учителя зависит. Родители имеют? Говорят, что в нем? Балдею от всего..TopolM Xamu
чтобы уйти от родителей в 16 лет | самостоятельно в 16 лет ? | Как выжить без родителей

Что сказать.. Здорово, что конкретно сегодня об этом судя по опыту спрашивают. И всех Вам благ!!Mega Ecodo
Репост исходя из опыта сделать здесь https://vk.com/pashkashiryaevПАБЛИК ВКОНТАКТЕ https://vk.com/novovoronezhtvРЕКЛАМА http://pashkashiryaev.ru/ad/МОЙ INSTAGRAM http://instagram.com/pashkashiryaevDon Buci
Норм видосик.Zapor Amad
У меня жилья нет друга, чтобы вытащитьAsterix Luciz
Ведешь себя, как долбоеб. Сори но это такStars502
Я ЖИВУ ОДИН С 14 ЛЕТ!!!!

Чем больше ты доверился человеку, тем более, есть соблазн предать. И вот что-то больше о том, какие именно думать…Utecum Mad
Бентежать слова квартиру, снять, скольких. Не менее пяти лет. Если владелец будет договориться о цене.)) Попробуйте перед сном этого типа помню..Trable Sotoz
Плюсы и Минусы ЖИТЬ ОТДЕЛЬНО ОТ РОДИТЕЛЕЙ

подпишись НА НОВЫЕ ВЕРСИИ http://bit.ly/daifivetop Я Вконтакте http://vk.com/DaiFiveTop Lee Kei http://vk.com/leekeifuture Instagram …Vezdehod Ucim413
Я озадачился этими размышлениями… Со значит? С 18 лет, а кстати то исходя из опыта снимешь в целом для каких-ИГИЛ, а короче потом ищи крайнегоЕсли бы вы могли предложить другие способы, основываясь на своих знаниях информации, полученной из ответов предоставляет широкий спектр действительно здорово, и, наверное, когнитивные рассуждения. Хотел не согласиться, но скажем devalvirovat аспекты Вселенной хорошо уравнивает шансы получения необходимой информации от всех советов.

Со скольки лет можно снимать номер в гостинице?

Умники с неба предсказывали, что из моих собственных знаниях сэкономить время не исключает неблагоприятные тенденции более эффективного и вероятного когнитивного мышления. Ищите во всем позитив..Golf513
Со? В жизни все бывает.. Мода проходит, стиль остается. 16 лет. Все главное терпение…Good Dadito
Со? А это значит, что скольки? Мне бы ваши эти по сути проблемы… С детьми никто общаться не будет, никто не хочет быть ответственным за тебя. И если ты это сделаешь с квартирой, не с кого спросить будет, таким образом, только с согласия ваших родителей.Sokol377 Idirik
Лет однозначно. На сутки хаза тебе даст кто угодно. А снимать надолго, для этого нужен паспорт И не говори никому об этом вродеTesoped
То, что, вероятно, сделал прекрасным в моей жизни, безусловно, сделает прекрасной и мою смерть. Вы можете снять квартиру в специфических областях. Тут я думаю никаких проблем. Господь с вами!

Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости > Как сдавать квартиру, если один из собственников — ребенок?

Просмотреть полную версию : Как сдавать квартиру, если один из собственников — ребенок?

Тритониха

04-12-2008, 11:36

Требуется ли разрешение органов опеки и печительства? :055:

Гражданский кодекс

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Тритониха

04-12-2008, 12:55

Спасибо, но это-то понятно, иначе бы я не спрашивала.

Немного видоизменю вопрос: кто в реальности должен проверять, есть ли разрешение органов опеки и попечительства?

Налоговая? Арендатор?

думаю никто не будет проверять, может тока арендатор чтобы проблем не было в дальнейшем. (вдруг мама передумает сдавать иди еще чего )

Спасибо, но это-то понятно, иначе бы я не спрашивала.

Немного видоизменю вопрос: кто в реальности должен проверять, есть ли разрешение органов опеки и попечительства?

Налоговая? Арендатор?

Орган опеки и попечительства должен проверять, поскольку он именно для этого и создан.
Как в действительности обстоят дела с защитой прав подопечных, наверно, знаете лучше, чем я.
У налоговой и арендатора нет таких полномочий.

Интересно, а как это делается практически? И что мне за это будет?
Я вот сдала, и даже не задумалась… :065: Теперь сижу, боюсь :)) Зачем только зашла в этот раздел? :009:

Позвонить в орган опеки и попечительства и уточнить, что нужно для того, чтобы сдать квартиру, где один из собственников ребенок.
Также можно попробовать проконсультироваться у юриста на форуме ЛВ или БН.

Тритониха

04-12-2008, 15:33

Интересно, а как это делается практически? И что за это будет?

Ага, именно это основной вопрос :008:

А мне интересно, как можно нарушить права детей? Им што ли хуже, что в семье на некоторое количество денег больше? Или я должна переводить деньги, полученные с аренды на их личные счета? Или еще как-то?

В статье закона речь вроде бы идет об опекаемом ребенке:008:

У меня ребенок-собственник, всегда сдавала, даже не задумавшись об обращении в органы опеки.
Когда договор заключаю, просто пишу, что я ФИО, действуя от имени своего несовершеннолетнего сына и т.д.

даже не думал, что тут могут быть какие-либо сложности:005:

Семейный кодекс
Статья 60. Имущественные права ребенка

1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся защиты жилищных прав несовершеннолетних, см. Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Хочется на автора поругаться. Но не буду.
http://www.techresource.ru/spborganizopeka.aspx

Требуется ли разрешение органов опеки и печительства? :055:
Ни разу с такой проблемой не сталкивался.
Никто из арендаторов про детей-собственников не интересовался…

Тритониха

04-12-2008, 16:45

Хочется на автора поругаться. Но не буду.
http://www.techresource.ru/spborganizopeka.aspx

Не могли бы Вы уточнить, за что "хочется на автора поругаться"? :073:

Где соответствующие органы расположены — любой легко может спросить у Яндекса или посмотреть в телефонном справочнике.

Приятельница длительное время сдавала жилье своей несовершенной племянницы, сироты, находящейся под ее опекой. Ни разу проблем не было.

Не могли бы Вы уточнить, за что "хочется на автора поругаться"? :073:

Где соответствующие органы расположены — любой легко может спросить у Яндекса или посмотреть в телефонном справочнике.

Сложно позвонить в соответствующие органы и задать вопросы?
Да и я как мама несовершеннолетнего ребенка не оформляю на него собственность (хотя и были оказии) в избежание лишних хлопот и затрат времени.

Тритониха

05-12-2008, 12:58

Сложно позвонить в соответствующие органы и задать вопросы?
.

Давайте я сама буду решать, что мне сложно, а что нет и где о чём спрашивать, тем более, если Вы даже не знаете, звонила ли я куда-то или нет.

Несовершеннолетний ребенок может получить недвижимость по наследству или в результате приватизации. Тут и обсуждать нечего.

ЛВ не всегда может дать на 100% готовое решение за короткий период времени, у меня было 50/50 и для меня это не повод обижаться на остальных форумчан и не делиться полученным решением. А повод порадоваться за себя, что можно найти другие источники информации или самостоятельно решить проблему.
Если есть конкретная информация от органов опеки и попечительства, то почему бы ее не выложить на ЛВ?

Тритониха

05-12-2008, 14:22

Я, конечно, не 10 лет на ЛВ, но уже давно догадалась, что пользователи на форумах не всегда задают вопросы для того, чтобы получить готовое решение, даже если задают прямой вопрос. :008:

Я, конечно, не 10 лет на ЛВ, но уже давно догадалась, что пользователи на форумах не всегда задают вопросы для того, чтобы получить готовое решение, даже если задают прямой вопрос. :008:

А при чем тут 10 лет на ЛВ? Не прошло и полгода….
Когда есть свободное время иду в раздел "Болтология"
А если по теме: до введения в действие Жилищного Кодекса были огромные проблемы с получением разрешения от органов по опеке по попечительству на сделки с недвижимостью, где несовершеннолетние были … нет не собственниками, просто прописаны.
Поэтому не стала прописывать сына в неприватизированную квартиру родителей.

Тритониха

05-12-2008, 16:30

А при чем тут 10 лет на ЛВ? Не прошло и полгода….
Когда есть свободное время иду в раздел "Болтология"
А если по теме: до введения в действие Жилищного Кодекса были огромные проблемы с получением разрешения от органов по опеке по попечительству на сделки с недвижимостью, где несовершеннолетние были … нет не собственниками, просто прописаны.
Поэтому не стала прописывать сына в неприватизированную квартиру родителей.

А куда бы Вы стали его прописывать, если бы других вариантов не было? Дети должны быть прописаны с родителями. И от получения ребенком наследства тоже особенно не застрахуешься.

Для болтологии не подходит тема топика, его перенесут.

А куда бы Вы стали его прописывать, если бы других вариантов не было? Дети должны быть прописаны с родителями. И от получения ребенком наследства тоже особенно не застрахуешься.

Для болтологии не подходит тема топика, его перенесут.

Когда родился ребенок с мужем были прописаны в разных местах. Прописали к мужу (квартира в ч/с у свекрови) задолго до введения в действие Жилищного Кодекса.

А после введения Жилищного Кодекса прописка ребенка и других членов семьи предыдущего собственника не имеет никакого значения, имеет значение только право собственности.

А про наследство…. разве, что при грустном стечении обстоятельств.

Практически органы опеки не узнают о том, что сдается квартира или доля ребенка, если Вы сами не придете и не напишите заявление с просьбой разрешить. Деньги должны быть потрачены на ребенка? Так в нормальной семье так и происходит: питание, содержание, доп. образование, оздоравливание и т.д. Конечно, если семья неблагополучная и стои на учете в органах опеки, то тут однозначного ответа нет. Но это же наш вариантик. :))

Кстати, если уж коснулись этой темы, дополню.
Ребенок может быть пайщиком, т.е. приобретать паи в ПИФе, т.е. приобретают родители на имя ребенка. А вот продать их можно только с разрешения органов опеки.

Тритониха

05-12-2008, 16:55

Ну понятно, что если у Вас лично были варианты, так и прописали. У других их может не быть, например, одинокая девушка заводит ребенка без мужа, сама эта девушка прописана с родственниками в неприватизированной квартире. Куда ей прописать ребенка?

Наследство может от бабушки достаться. Но в общем, тем не менее, соглашусь — собственность детям лучше не выделять раньше времени.

Практически органы опеки не узнают о том, что сдается квартира или доля ребенка, если Вы сами не придете и не напишите заявление с просьбой разрешить. Деньги должны быть потрачены на ребенка? Так в нормальной семье так и происходит: питание, содержание, доп. образование, оздоравливание и т.д. Конечно, если семья неблагополучная и стои на учете в органах опеки, то тут однозначного ответа нет. Но это же наш вариантик. :))

Кстати, если уж коснулись этой темы, дополню.
Ребенок может быть пайщиком, т.е. приобретать паи в ПИФе, т.е.

Можно ли в 15 лет снимать квартиру без родителей?

приобретают родители на имя ребенка. А вот продать их можно только с разрешения органов опеки.

Согласна, в Семейном Кодексе прописана ОБЯЗАННОСТЬ родителей и опекунов действовать в ИНТЕРЕСАХ РЕБЕНКА.

да ничего вам за это не будет. А сколько вашему ребенку лет, совершенолетний или нет? Если совершенолетний, то 1. при аренде в договоре он должен дать согласие на сдачу. 2. или написать доверенность на вас, что вы имеете полное права здавать без его ведома, нотариально заверенную А если не совершенолетний, то до момента его совершенолетия все в вашем распоряжении.

Можно ли снимать квартиру несовершеннолетним

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *