За электрооборудование в подъезде отвечает управляющая компания

Недавно в Лосино-Петровском произошел пожар и погиб человек из-за того, что в щитке на лестничной клетке случилось короткое замыкание. У нас в подъезде в электрощитах тоже давно ничего не менялось кроме электросчетчика, и при этом протягивались кабели Интернета, телефона, еще какие-то. Какая организация и за чей счет ремонтирует электропроводку в подъезде и меняет выключатели в электрощите на лестничной площадке?

Сергей Денисов

В каждом многоквартирном доме есть общее долевое и частное имущество, разъяснили нам в информационно-аналитическом отделе Гос-жилинспекции Московской области. Согласно п.

Кто отвечает за электричество в квартире?

1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит электрическое, механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. П. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ подтверждает то же самое. А в Постановлении правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» разъясняется, что считать составом общего имущества. В частности п. 7 правил указывает, что в состав общего имущества в многоквартирном доме входит внутридо-мовая система электроснабжения. Она включает в себя вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратуру защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета электроэнергии, этажные щитки ишкафы,осветительные установки помещений общего пользования, сети (кабели) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другое электрическое оборудование на этих сетях. Ремонт и содержание общего имущества собственников, в том числе и оборудования внутридомовой системы электроснабжения, обеспечивает управляющая компания, с которой заключен договор управления домом. В договоре должны быть указаны все виды работ, выполняемых управляющей организацией за счет ежемесячной платы собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме на текущий ремонт и содержание общего имущества.

Ремонт электрооборудования и электропроводки внутри квартир проводится индивидуально за счет собственников или нанимателей жилых помещений.

Виктор Стрелков

Собственна, у меня есть дом в деревне, где я часто живу. От старых жильцов остался "левый" провод электроэнергии (работающий на 1 разетку), который был подключен до счетчика, естественно я его подключал приезжавши, гогдав доме было холодно. Тут забыл отключить, приехал, и видимо электрики приходили и провод обрезали, ни каких уведомлений не оставили.
Вопрос в том, какой за это штраф может быть? За свет я платил вовремя.
Если в следующий раз придут сотрудники энергосбыта имею ли я право их не пускать в дом? ведь счетчик стоит на улице.
Слышал что вроде можно питать фонарь для освещения дома в ночьное (вечернее) время, по мимо учета, может я могу списаться на это, что провод был проведен для освещения крыльца перед домом? Кстати свет у нас здесь отключают довольно часто от 2 да 20 раз в неделю, в принципе я могу сослаться на то, что проверял, может быть это барахлил счетчик, отрубал пробки и просто забыл снять провод.
Каков вообще порядок моих действий?

6.9.2010, 13:42

Цитата(Evilen @ 6.9.2010, 13:29)

Если в следующий раз придут сотрудники энергосбыта имею ли я право их не пускать в дом? ведь счетчик стоит на улице.

а смысл? они измерят скока тока уходит со столба на счетчик и скока идет со счетчика в дом.
да и вообще у знакомых был такой прецедент с невпусканием энергосбыта, потом пришли какие-то сотрудники типа электроконтроля с участковым…в любом случае придется пускать.

Цитата(Evilen @ 6.9.2010, 13:29)

Слышал что вроде можно питать фонарь для освещения дома в ночьное (вечернее) время, по мимо учета, может я могу списаться на это, что провод был проведен для освещения крыльца перед домом?

ерунда какая-то))))
у нас уличный фонарь был сделан, светил не перед крыльцом а на дорогу перед домом, дак и то обрезали.

6.9.2010, 13:51

Цитата(Evilen @ 6.9.2010, 13:29)

Каков вообще порядок моих действий?

да теперь расслабиться и ждать что будет дальше.

у нас в деревне синякам постоянно обрезают, они обратно вешают, им опять обрезают. не видел чтоб кто нить с них чо спрашивал.

6.9.2010, 13:56

Цитата(=DeNiS= @ 6.9.2010, 14:45)

Эм, читаем статью конституции о неприкосновенности жилища, пока с ордером не придут можешь не пускать..

у них есть бумажка которая дает право проверять показания счетчика и делать замер на наличие "левых" потребителей.
в противном случае отрезают от столба и потом велкам в электросеть на повторное подключение.

Цитата(Naz @ 6.9.2010, 14:52)

у нас в деревне синякам постоянно обрезают, они обратно вешают, им опять обрезают. не видел чтоб кто нить с них чо спрашивал.

с этого или прошлого года подняли в несколько раз штраф за самовольное подключение….с синяков в деревнях то и взять там нечего, а с дачников то высчитать с зарплаты как нефиг, так что лучше не эксперементировать.
сам недавно пообрезал все левые розетки….при случае штраф перекроет все сэкономленные киловатты))))

Розетка к 0,6 кВт.ч приравнивается, умножим на 24 часа, на какое-то количество дней, которое она у вас провисела, на тарифчик для села)))

Еще вопросик такой, сейчас счетчик (день/ночь) стоит на улице, поставили его уже давно, и старый допотопный стоит в доме, когда меняли бумаги разницу в показаниях все записывали, я расписывался. Про то что бы снять внутренний счетчик работники компании ни чего не сказали, да и жена была дома не спросила )) теперь внутренний счетчик можно самому снять или надо вызывать представителей энергосбыта? Кстати плачу за свет по внутреннему счетчику, тк на улице они повесили счетчик на 3 метра )) поди со стремянкой посмотри называется, это уже по идее нарушают мои права.

19.5.2014, 12:21

Привет всем такой вопрос кто должен определять наличие "левых разетак" в квартирах? у нас многоквартирный дом и кто то из соседей пользуется "левой разеткой" и использование им "левой разетки" списывают на места общего пользования нам приходит счёт за места общего пользования больше чем за квартиру хотя места общего пользования это три лампочки которые мы почти не включаем. Ходили ругаться с "энергосбытом" они сказали что они не обязаны искать "левые разетки" что это должны делать сами жильцы в плодь до того чтоб нанимать детектива на расследывание как нам быть помогите пожалуйста я не хочу платить за соседей которые ворую электричество сам всегда во время оплачиваю электричество. ЗА РАНЕЕ СПАСИБО!!!

cамый умный

27.5.2014, 19:09

Цитата(Evilen @ 6.9.2010, 18:20)

Еще вопросик такой, сейчас счетчик (день/ночь) стоит на улице, поставили его уже давно, и старый допотопный стоит в доме, когда меняли бумаги разницу в показаниях все записывали, я расписывался. Про то что бы снять внутренний счетчик работники компании ни чего не сказали, да и жена была дома не спросила )) теперь внутренний счетчик можно самому снять или надо вызывать представителей энергосбыта? Кстати плачу за свет по внутреннему счетчику, тк на улице они повесили счетчик на 3 метра )) поди со стремянкой посмотри называется, это уже по идее нарушают мои права.

Как так платишь по внутреннему а не тот который на столбе???

Цитата(ддк @ 6.9.2010, 15:41)

С соседа за сопли, через суд 5 т.р. сняли, благо пенсионер.
Больше заплатила женщина из соседней деревни за счетчик, установленный городскими электриками.

Чего чего??? С чего это тетя там чего то платила???

ни себе куа, вы археологи

Цитата(Monterrey @ 6.9.2010, 14:42)

да и вообще у знакомых был такой прецедент с невпусканием энергосбыта, потом пришли какие-то сотрудники типа электроконтроля с участковым…в любом случае придется пускать.

Эм, читаем статью конституции о неприкосновенности жилища, пока с ордером не придут можешь не пускать.. Цитата(Monterrey @ 6.9.2010, 14:42)

а смысл? они измерят скока тока уходит со столба на счетчик и скока идет со счетчика в дом.

Да теперь уже пускай измеряют, все равно левак отключен, да и когда приходили тоже был отключен. Я сейчас летом им мало пользуюсь.
А вообще какие в таком случае штрафы налагаются?
Цитата(Monterrey @ 6.9.2010, 14:56)

у них есть бумажка которая дает право проверять показания счетчика и делать замер на наличие "левых" потребителей.

Да пускай снимают показания, счетчик то на улице, а не в доме.

Цитата

Есть «Правила пользования электрической энергией», где конкретно написаны права и обязанности поставщика. Указано, что контролер имеет право проверять исправность электрических приборов, снимать показатели электросчетчиков, проверять электропроводку на хищение электроэнергии, поэтому все действия работников РЭСа абсолютно законны.

Цитата

квартира — это собственность хозяина, и контролер имеет право проводить проверку только с его разрешения.

Странное возмущение. "Я ворую, меня поймали, но не посадили. Хочу продолжить воровать, помогите советом"

Цитата

В случае выявления факта самовольного подключения к электросети, энергоснабжающая организация обязана составить надлежащий Акт самовольного подключения. На его основании сеть должна была предъявить Вам к оплате счет по присоединенной мощности за период пользования электроэнергией со дня последней проверки, но не более срока исковой давности (3 года). При этом указанная оплата не дает Вам права на дальнейшее использование присоединенной помимо счетчика мощности до тех пор, пока не будет заключен (перезаключен) договор энергоснабжения или не получено соответствующее распоряжение энергоснабжающей организации.

Объясню и свое возмущение. У нас садоводческое товарищество и десятки таких умников, у которых мимо счетчика подключение "для тестирования". В результате каждый год скандалы с энергосбытовой компанией, чтобы не отключали приходится доплачивать разницу между домовыми счетчиками и общим, разделяя сумму на всех поровну.
Evilen, имейте совесть, воруете-то не у компании, а у людей, соседей… Цитата(Eek @ 6.9.2010, 15:00)

Странное возмущение. "Я ворую, меня поймали, но не посадили. Хочу продолжить воровать, помогите советом"

Да я не собираюсь воровать )))
Просто прошу разъяснить, что дальше делать в этой ситуации и каков если будет штраф. Акт кокой либо они наврядли состовляли, даже скорее всего это местные электрики, а так обычно же должны оставлять акты, ну или какие нибудь уведомления оставлять в двери, а тут ни чего, просто обрезан провод этот.
Цитата(Eek @ 6.9.2010, 15:00)

На его основании сеть должна была предъявить Вам к оплате счет по присоединенной мощности за период пользования электроэнергией со дня последней проверки

и как они определят мощность не заходя в дом? и если даже зайдут, ведь я в этом доме не постоянно жил, и не пользовался светом.

Цитата(Nastuxa @ 6.9.2010, 15:02)

Розетка к 0,6 кВт.ч приравнивается, умножим на 24 часа, на какое-то количество дней, которое она у вас провисела, на тарифчик для села

Ну они то не знают, что была разетка, отрезали тока провод, а по 1 проводу на сколько я знаю можно пустить дофига кВт ))

Цитата

Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

Самовольное подключение к энергетическим сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Цитата

К данным отношениям энергоснабженцы сейчас пытаются применять 165 УК (причинение имущ. ущерба путем обмана или злоупотреблением доверием). Говорят, и практика судебная имеется.

А методика расчета доначислений примерно такая: норматив расхода за три года, либо с момента заключения договора (что меньше), уменьшенный на сумму произведенной оплаты. Постоянно или непостоянно жили не важно, может, у Вас там освещение-отопление-орошение домашней оранжереи было организовано — присутствия Вашего не надо, чтобы электричество расходовалось Цитата(Evilen @ 6.9.2010, 14:14)

Ну они то не знают, что была разетка, отрезали тока провод, а по 1 проводу на сколько я знаю можно пустить дофига кВт ))

С соседа за сопли, через суд 5 т.р. сняли, благо пенсионер.
Больше заплатила женщина из соседней деревни за счетчик, установленный городскими электриками. Цитата(Eek @ 6.9.2010, 15:39)

норматив расхода за три года

И чему он равен?

Цитата

И чему он равен?

Это уже вопрошайте не меня, а свою компанию cамый умный,
4 года прошло.))))))))))))))))
Цитата(cамый умный @ 27.5.2014, 20:09)

Чего чего??? С чего это тетя там чего то платила???

типа за установку больше взяли, чем штраф. Цитата(cамый умный @ 27.5.2014, 20:09)

Чего чего???

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

С чего это тетя там чего то платила???

Соседу насчитали за подключение соплями. Навесили весь деревенский левый расход энергии.
А тете предъявили, что неизвестно кто поставил неповеренный счётчик и тоже сняли то, что она, якобы, незаконно израсходовала. Всё пропустили через суд…

Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.

кто отвечает за электричество в доме

За электрооборудование в подъезде отвечает управляющая компания

Кто отвечает за электричество в доме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *