Восстановление договора социального найма жилого помещения

Содержание

Как восстановить договор социального найма
Что необходимо для заключения договора социального найма жилого помещения и где можно получить соглашение?
Восстановить договор социального найма жилого помещения. Как восстановить утерянный ордер на квартиру Что делать если потерял договор социального найма
Как восстановить договор социального найма на квартиру – Юрист
Можно ли восстановить договор социального найма жилого помещения в случае его утери
Как восстановить утерянный ордер на квартиру
Как восстановить документы на квартиру по
- Еще статьи по теме

Здравствуйте Анна!

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

То есть. если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее.

ПОэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

По данному вопросу имеются разъяснение Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода ссылка: gu.nnov.ru/faq/nedvij/socnaym.html

Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, свидетельство о заключении (расторжении) брака, выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации.

К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи. Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не требуется.

После того как документы с заявлением будут приняты, проводится проверка, по результатам которой, выдается дубликат социального найма.

Поэтому, если Вы предъявили все необходимые документы в Администрацию и получили необоснованный отказ, то Вам следует подавать в суд заявление о признании решения Администрации нзаконным.

Если договор социального найма утрачен, а главный наниматель умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно. В таком случае, Вам следует переоформить договор соцнайма..

СОгласно п. 2 ст 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

То есть, любой член семьи нанимателя вправе требовать перезаключить Договор соцнайма с ним.Для этого следует подавать также соответствующее заявление.В случае отказа администрации перезаключить Договор, вопрос решается в судебном порядке.

Таким образом, Вам следует исходить из вышеизложенного и при наличии оснований подавать заявление в суд. Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.КОпию отказа Администрации можете высылать на эл. почту tomaraf@mail.ru С уважением Ф. Тамара

Как восстановить договор социального найма

Обязательно получите выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации.

К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи, собственника помещения в лице местного муниципалитета.

Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не нужно.

Данный договор является важнейшим основанием для приобретения жилищных прав, именно поэтому один его экземпляр всегда должен находиться у нанимателя жилого помещения. В тех случаях, когда документ был утерян, или, по каким-либо причинам пришел в негодное состояние, необходимо заняться его восстановлением.

Где получить договор социального найма жилого помещения

Хозяйствующим правообладателем жилья, которым пользуются жильцы муниципальных квартир, выделенных в их сторону договором социального найма, определяется региональный орган государственной власти.

Для городов федерального статуса – городской муниципалитет.

В ведение федерального хозяйствующего субъекта входят жилые площади, представляющиеся в качестве жилья из резерва государственных фондов, а регионы распоряжаются недвижимостью муниципального ресурса.

Восстановление договора социального найма

Как получить договор социального найма

людей без собственного жилья, которые не пользуются социальной квартирой;
семьи, обеспеченные таким жильем, площадь которого меньше установленных норм;
люди, проживающие в помещениях, которые мало подходят для комфортной жизни;
жизнь в одной квартире с больным человеком, с которым проживание практически невозможно. В этом случае требуется заключение органов здравоохранения.

Как и где восстановить договор социального найма при его утере

Если вы потеряли договор или он в силу ряда причин пришел в негодное состояние, например сгорел, порван и т.д., то вы в любое время можете получить дубликат.

Для этого обратитесь в департамент жилищной политики с соответствующим заявлением.

Договор социального найма жилого помещения

лицо, которое выступало в роли нанимателя квартиры, решило переоформить соглашение на одного из членов своей семьи;
гражданин, занимавший недвижимость, умер;
лица, которые жили в одной недвижимости и имели разные договора социального найма, стали одной семьей.

Договор социального найма жилого помещения: где взять и как заключить

Малоимущие (статус необходимо подтвердить в органах местного самоуправления).
Нуждающиеся в получении жилплощади (основания для получения такого статуса написаны в статье 51 Жилищного Кодекса: не нанимают жилье, не имеют своего; проживают в помещении, не отвечающем минимальным нормам по площади; условия жилья не приемлемы для проживания; не имея лучшего варианта жилья, живут вместе с человеком, состояние здоровья которого делает опасным или невыносимым проживание с ним других лиц, что подтверждено органами здравоохранения).
Категории граждан, указанные в законе конкретного субъекта РФ.
Иностранцы, не граждане РФ, если есть международные основания.
Инвалиды.

Заявление о заключении договора социального найма жилого помещения

Заявление о заключении договора социального найма жилого помещения. Заявитель осуществляла трудовую деятельность в организации в должности дворника. Ей было предоставлено жилое помещение — комната в коммунальной квартире. На указанное жилое помещение заявителю был выдан служебный ордер, который в настоящее время утерян.

Поскольку занимаемая заявителем комната перешла в ведение города, а следовательно утратила статус служебного жилого помещения, является изолированным жилым помещением — к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

Заявитель просит рассмотреть вопрос о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение.

Кто может переписать договор социального найма жилого помещения

Также учтите, что эту справку (об изменении адреса) вы можете спокойно получить в вашем паспортном столе, если вас посылают в МФЦ (многофункциональный центр) не ходите туда, только потеряете время (ждать ответа тоже надо чуть больше месяца), к тому же МФЦ таких данных не предоставляет, они могут дать только справку, что ваша улица названа именно так с какого-то определенного года.

(Например, что с 1976 году вместо Проектируемого проезда она стала называться улицей Арбат). Вывод — если ордер утерян, на руках у вас должно быть четыре документа, а именно: Ходатайство, справка по форме № 4 (брать в ГБУ ИС), архивная выписка (берется в Архиве) и справка об изменении адреса (при необходимости берется в Паспортном столе). 3.

Оригинал и копия предыдущего договора социального найма. 4.

Социальное жилье, или кому государство безвозмездно раздает квартиры

Наниматель вправе подать заявку о желании сменить жилье на меньшее по площади. Наемодатель должен в трехмесячный срок удовлетворить просьбу, если, например, размеры площади — по причине смерти/убытия некоторых членов семьи — не соответствуют/ перестали соответствовать норме для жилья, предоставленного согласно условий социального найма.

Договор социального найма жилого помещения 2

Первый Жилищный Кодекс России 1983 года безнадежно устарел. Со времени его принятия прошло не мало времени, изменилась социально экономическая обстановка и политическая ситуация в стране – был взят курс на формирование рыночных отношений.

Жилищная реформа, появление рынка жилья стала важнейшим фактором перехода к новым социально-экономическим условиям жизни, от их осуществления и функционирования во многом зависят успехи Российского государства, его развитие, повышение жизненного уровня населения.

Признание утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма-отказ

Кроме того, для защиты своих интересов в качестве ответчика в Камбарском районном суде, было заключено соглашение с адвокатом ФИО3 , в связи с чем, им были понесены расходы, связанные с оплатой его услуг, за участие в качестве его представителя в суде. На оплату услуг адвоката ФИО3 , им были понесены расходы в сумме , которые подлежат взысканию с истца, при отказе ему в удовлетворении заявленных им исковых требований в соответствии с положениями ст. 94, 98 и 100 ГПК РФ.

Читайте так же: Нужны ли права на мотоцикл

Как и где можно восстановить договор социального найма

Если вы потеряли договор или он в силу ряда причин пришёл в негодное состояние, например сгорел, порван и т.д., то вы в любое время можете получить дубликат.

Для этого обратитесь в департамент жилищной политики с соответствующим заявлением.

Как восстановить утерянный договор о найме квартиры

Затем охладите, не фильтруя, добавьте 20 капель настойки левзеи сафлоровидной аптечного приготовления. Выпейте в течение суток всю приготовленную жидкость маленькими глотками.

Лечение проводите в течение 30 дней, затем сделайте двухнедельный перерыв, после чего повторите лечение. Однако делать это следует не более трех раз.

Обратите внимание Чем дольше мужчина сохраняет половую активность, тем крепче его здоровье и дольше продолжительность жизни. Полезный совет Установление причины импотенции и ее лечение помогает восстановить и мужскую силу.

Не следует отказываться от достижений как официальной медицины, так средств народной медицины, которой накоплен огромный опыт лечения. Многие травы, воздействуя на весь организм, максимально устраняют и факторы, вызвавшие снижение половой функции мужчины.

Помните, что от этого будут зависеть все ваши дальнейшие действия. 2 Если был утрачен договор купли-продажи на дом, зарегистрированный до июля 1997 года, обратитесь к данным архива БТИ, в котором ранее и производилась государственная регистрация прав собственности.

Утерян договор найма

Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо переоформить договор соцнайма, при этом любой из членов семьи может стать нанимателем: ЖК РФ Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 82.

Изменение договора социального найма жилого помещения 1.

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. С уважением, Марина Сергеевна.

Вот хотелось узнать, квартира не приватизирована, прописаны 2 человек, договор соц найма утерян, как его можно восстановить? И если один человек отсутствует длительное время в квартире, не платит за коммунальные услуги, получится ли приватизировать без него?

Как получить дубликат договора социального найма

При этом дубликат следует отличать от копии документа. Копия представляет собой экземпляр, полностью воспроизводящий содержание и формат оригинальной документации (п. 23 ст. 3.1 ГОСТа).

Она может быть простой и заверенной, но имеет силу подлинника только в том случае, если заверена нотариусом, судьей (в ходе рассмотрения дела) либо начальником колонии, где отбывает наказание осужденный.

Что необходимо для заключения договора социального найма жилого помещения и где можно получить соглашение?

Кто же может получить квартиру по договору соцнайма? По закону, те граждане, у кого нет возможности улучшить свои жилищные условия, могут рассчитывать на получение социального жилья.

Для этого придётся собрать пакет документов, подтверждающих такую необходимость, и подать заявку в администрацию.

Ниже мы подробно расскажем, какие бумаги нужно подготовить, как написать заявление и какие сроки предусмотрены законодательством на его рассмотрение.

Чтобы получить социальное жилое помещение, потребуется внушительный пакет бумаг. Заявитель должен подать как собственные документы, так и членов семьи, а также несколько различных справок на жилплощадь. Список требуемых документов:

Паспорт заявителя (копия).
Паспорта и свидетельства о рождении остальных членов семьи (копии).
Свидетельства о браке и разводе (копии, при наличии).
Справка о составе семьи.
Документы, являющиеся основанием для заселения. Это оригинал и копия ордера (если есть), а также решение муниципалитета о предоставлении жилплощади.
Выписка из кадастра о том, что ни у кого из членов семьи нет собственного жилья.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Справки, подтверждающие, что квартира/комната принадлежит муниципальным властям (справка из БТИ, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость и реестра муниципальной собственности).
Заявление, написанное в свободной форме.

К нему необходимо приложить список всех поданных документов. Будьте готовы и к тому, что административная комиссия после ознакомления с материалами может затребовать дополнительные справки.

Где можно получить соглашение соцнайма на квартиру?

Где можно получить и что с собой взять, возможно ли в МФЦ? После того как весь пакет бумаг собран, заявление вместе с необходимыми документами подаётся в соответствующий отдел администрации города или в многофункциональном центре (МФЦ).

Договор на получение социального жилья заключается в порядке установленной очереди. Забрать его можно будет можно после оформления и подписания в назначенный день.

Подача

Как же получить договор, чтобы решить жилищный вопрос? Перед тем как принять заявку, специалисты проверят её корректность и наличие всех документов. Затем зарегистрируют заявителя в специальной базе.

На руки он получит выписку. Там должна стоять подпись сотрудника и дата, когда было принято заявление. Кроме того, подавшего документы должны проконсультировать о сроках принятия решения и дать контакты сотрудников отдела.

Сроки рассмотрения

По закону, на рассмотрение заявления администрации даётся не больше месяца. Однако этот срок может продлиться, если комиссия запросит дополнительные документы. К слову, плата за подачу заявки и постановку в очередь не предусмотрена.

Какие данные нужно указать в заявлении?

Заявление пишется в свободной форме. В нём необходимо указать следующие данные:

ФИО должностного лица.
ФИО и место жительства заявителя.
Адрес нанимаемой квартиры (комнаты).
Причина выдачи жилплощади.
ФИО и дата рождения всех членов семьи.
Площадь помещения.
Дата и подпись.

Где взять копию договора соцнайма на муниципальную квартиру, если он утерян и как правильно получить этот дубликат? Если вы потеряли договор или с ним что-то случилось, документ необходимо восстановить.

Напомним, при оформлении составляются две копии: одна остаётся у наймодателя, другая – у арендатора. Если жильё социальное, его наймодатель – городская администрация.

В неё и нужно обратиться для восстановления официальной бумаги.

Потерявшему договор нанимателю придётся составить заявление и вновь прикрепить к нему документы и справки:

копии паспортов и свидетельств о рождении всех, кто проживает в квартире;
свидетельства о заключении и расторжении брака (если они есть);
справка о составе семьи;
выписка из домовой книги;
выписка из лицевого счёта.

Подготовленные бумаги необходимо отнести в тот же отдел, куда подавалась заявка на получение соцжилья. Новый дубликат документа будет готов не позже, чем через месяц.

Если наниматель умер, то дубликат официальной бумаги на имя другого лица уже не выдадут. Одному из членов семьи придётся вновь переоформлять договор.

Если вы хотите подробнее разобраться в вопросе или проконсультироваться по конкретному случая, можете воспользоваться одним из двух вариантов:

Придите лично на прием в службу одного окна Департамента городского имущества. Консультация бесплатная, но нужно записаться заранее. Для Москвы сделать это онлайн можно на сайте mos.ru.
Обратитесь на горячую линию этого же департамента. Номер телефона: 8 (495) 777-77-77.

На общие вопросы сотрудники справочной службы готовы ответить в любой день недели. А вот профильные специалисты проводят консультации в соответствии с определенным расписанием. Оно опубликовано на сайте mos.ru.

Понимание этапов процедуры и знание своих прав и обязанностей помогут как при подготовке заявления, так и при оформлении договора соцнайма. Ознакомьтесь с жилищным законодательством и проконсультируйтесь со специалистами, если всё ещё не уверены в своих знаниях.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Восстановить договор социального найма жилого помещения. Как восстановить утерянный ордер на квартиру Что делать если потерял договор социального найма

Ордер на неприватизированное жилье относится к одному из главных документов, подтверждающих право на владение указанного в нем имущества. Но что делать в случае его утери и как восстановить ордер на муниципальную квартиру?

Для чего нужен

Ордер на муниципальную квартиру, выдавался исполнительным комитетом. Он считался своего рода разрешением на заселение и проживание в данном помещении. Можно сказать, что это аналогичный документ свидетельства права собственности на жилье, или соглашения о социальном найме.

На данный момент ордер не имеет юридической силы. Он не относится к значимым документам для собственников квартир и жильцов. Однако он существенно упрощает разные сделки с имуществом. Например, облегчают приватизацию жилья.

Согласно действующему Жилищному кодексу России, правоустанавливающей документацией на муниципальную квартиру вместо ордера являются социальные и коммерческие договора, в том числе и договора о безвозмездном пользовании. В этих бумагах находится вся информация о жилье.

Необходимость в договоре соцнайма может возникнуть в нескольких случаях:

Чтобы встать на учет с целью увеличения жилплощади.
Если понадобится в своей квартире кого-либо прописать.
Для получения субсидий.
Если предстоит перепланировка в квартире и др.

Такой договор вполне заменит утерянный ордер, если появится необходимость в приватизации имущества. Если лицо постоянно живет в муниципальной квартире и вносит коммунальные платежи, то в заключении такого договора отказать не могут.

ВНИМАНИЕ! Коммерческие договора не дают возможности оформлять льготы на коммунальные услуги.

Действия при утрате

Для составления соглашения, дающего право на жилье, необходимо предъявить в Управление департамента жилищной политики следующие бумаги:

Личные паспорта и ИНН (самого заявителя и всех лиц, которые будут с ним проживать).
Подтверждающие родство с данными лицами документы, которые в будущем получат регистрацию на данной жилплощади.
Ордер на жилье. Он является основанием для обращения. Предоставлять его не обязательно, но его наличие существенно ускорит процедуру приватизации.

После подачи всех необходимых бумаг предоставленные сведения заносятся в электронную базу. Далее заявителю направляется официальный ответ в письменной форме.

В более выгодном положении те граждане, у которых отсутствует собственная недвижимость. Также играют роль и общие доходы, которыми обладают члены семьи заявителя.

Если ответ положительный, то оформляется и подписывается документ о социальном найме. После чего можно приступать к приватизации квартиры. При этом ордер сдается и возврату не подлежит.

Соглашение о найме затруднительно подписать при отсутствии или утере ордера. В этом случае понадобится восстановить его копию, ведь приватизация жилплощади без него значительно усложняется.

Заниматься восстановлением ордера необходимо сразу с момента его утери, так как в дальнейшем это будет сделать проблематично. К тому же, оформить дубликат сразу невозможно, поскольку его восстановление может занять некоторое время. Основные действия для восстановления документа:

Обратиться в РЭУ с просьбой о выдаче отрывной части талона от утерянного ордера. Именно в этом месте он находится на хранении. Если такой документ отсутствует, то обратившееся лицо получит отказ в предоставлении копии.
В местную администрацию по месту нахождения имущества направить заявление с просьбой о подписании соглашения социального найма.

В данной ситуации понадобится официальная справка, подтверждающая отсутствие талона. Если такую справку не выдадут, то процесс приватизации может быть существенно затруднен.

ВНИМАНИЕ! Если решение местных органов власти не в пользу заявителя, то необходимо потребовать оформить письменный отказ. В будущем его можно использовать при подаче искового заявления в суд с целью признания решения необоснованным или незаконным.

Порядок восстановления ордера

Наличие ордера требуется для приватизации муниципального жилья. Если он испорчен или утерян его обязательно нужно восстановить. Данный документ содержит всю информацию не только о владельце жилья, но и о всех проживающих вместе с ним членах семьи. Основные методы восстановления:

Составить заявление в администрацию, где должны храниться все данные о выдаче ордера, а также имеются записи из домовой книги со всеми корешками и копиями документов.
Если администрация не обладает такими сведениями и бумагами, то нужно заняться оформлением договора социального найма. Для чего заново составляется заявление. Безосновательный отказ можно оспорить через судебную инстанцию.

Если жилье приватизируется платно, то копию ордера можно взять в миграционной службе по месту проживания.

Причины для отказа

Отказ в предоставлении копии ордера должен иметь веские причины. По ним и определяются действия в каждом конкретном случае. Почему граждане могут получить отказ:

Заявитель не имеет регистрации в той квартире, которая указана в заявлении. В этом случае нельзя заключить договор с лицом, не прописанным на данной жилплощади.
Если ордер утерян самим владельцем или государственным органом. Если виновным лицом выступает государственный орган, то соглашение социального найма должно быть заключено в обязательном порядке. Так как в этом случае документ уже не восстановить.
Не имеют права отказать в выдаче копии, если ордер был выписан на человека, который уже умер, так как все его права переходят указанным в ордере родственникам, если у них сохранилась регистрация в этой квартире.

Отсутствие регистрации приравнивается к отсутствию права проживать в муниципальной квартире. В этой ситуации процедура приватизации не предусматривает предоставления доли имущества выписанному гражданину.

ВАЖНО! Для оформления договора достаточно будет наличия личного паспорта, а также паспортов всех прописанных лиц, проживающих в муниципальной квартире, выписки из домовой книги и справки с личного лицевого счета.

Куда обращаться

Работает несколько организаций, куда можно обратиться за помощью:

Ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ). В эту организацию можно сделать запрос для получения отрывного талона или справки о том, что данная часть ордера отсутствует. Для этого потребуется предоставить необходимые документы.
Местная администрация. Сюда подается заявление с целью составления соглашения о социальном найме. Если в просьбе отказано, следующим шагом будет обращение в суд.
Департамент недвижимости. Также можно сделать запрос о выдаче копии в случае его утери. Однако это возможно не всегда.
Территориальная жилищная организация. Кроме копии ордера в этом месте можно получить и всю необходимую документацию, которая потребуется для заключения договора о найме.
Миграционная служба (паспортный стол). Здесь также могут предоставить дубликат ордера.

Именно в такой последовательности придется обращаться за помощью.

ВНИМАНИЕ! На основании действующего законодательства оригинал ордера не восстанавливается. Он заменяется иными документальными аналогами.

Не стоит волноваться, если обнаружена потеря данного документа. Воспользоваться в корыстных целях им невозможно, так как без дополнительных документов это просто бумажка. В любом случае утеря ордера хоть и неприятная, но вполне решаемая проблема.

Для его восстановления заранее можно подготовить необходимые документы, которые могут потребоваться: справка о составе семьи, личный паспорт, любые имеющиеся документы на муниципальное жилье, а также выписку из лицевого счета. Если есть выписка из ЕГРП, то можно предоставить и ее.

(15,00

Как восстановить договор социального найма на квартиру – Юрист

Можно ли восстановить договор социального найма жилого помещения в случае его утери

Заявителю следует ожидать официального ответа, который будет направлен в письменном виде. При этом преимущество получат физические лица, у которых нет собственного жилья, недвижимости. Также будут учтены получаемые семьей заявителя доходы.

При одобрении заявления с человеком подписывается договор социального найма, после чего можно будет приватизировать квартиру. Ордер при этом сдаётся безвозвратно. Если же граждане используют квартиру по официальному договору найма, на приватизацию прав у них нет.

Оформление и восстановление договора На сегодняшний день ордеры на жильё заменены множеством разных договоров. Так, оформляя документы на квартиру, ордер меняется на коммерческий или социальный договор о безвозмездном пользовании.

Если его нет или он утерян, то невозможно будет подписать договора, а значит, и приватизировать жильё.

Вам понадобится

— настойка аптечная аралии маньчжурской;
— настойка аптечная заманихи;
— настойка аптечная женьшеня;
— настойка аптечная родиолы розовой;
— настойка аптечная элеутерококка;
— корень аралии маньчжурской;
— корневище лапчатки прямостоячей;
— корень аира болотного;
— цветки календулы;
— трава чистотела;
— шишки хмеля;
— трава толокнянки;
— листья клевера;
— листья мелиссы;
— настойка аптечная левзеи сафлоровидной.

Инструкция 1 Для восстановления мужской силы приготовьте сборную настойку. Возьмите по 50 мл настоек женьшеня, аралии и заманихи, по 30 мл настоек элеутерококка и родиолы розовой, слейте их в одну бутылку и принимайте по 30-35 капель трижды в день после приема пищи.

RU 532 юриста сейчас на сайте

Недвижимость
Жилищное право

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где должны восстановить договор социального найма при его утере? Обращалась в администрацию со всеми необходимыми документами, но там сказали обращаться в суд, хотя дубликат там есть. В бланках исковых заявлений в суд такового не обнаружила.

Иногда люди задумываются, что делать, если ордер на квартиру утерян. Это логичный вопрос, возникающий преимущественно у граждан, живущих в старых квартирах и домах. Ведь любая украденная, испорченная или утерянная документация подлежит восстановлению. Так ли это необходимо? И стоит ли беспокоиться за упомянутую бумагу в том или ином случае?

О документе

Что делать, если ордер на квартиру утерян? Некоторые полагают, что при отсутствии подобного документа не удастся ни приватизировать, ни продать недвижимость. Так ли это на самом деле?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно в полной мере понимать, с каким документом мы имеем дело. Ордер на квартиру – это бумага, удостоверяющая право пользования жильем. Он позволяет заселяться и проживать в том или ином жилище.

Раньше ордер служил аналогом договора социального найма, а также он заменял свидетельство о правах собственности. Крайне важная бумага для всех жильцов и собственников.

Юридическая сила

Соответственно, приходилось думать, что делать, если ордер на квартиру утерян. В современной России юридическая сила этой бумаги исчезла. Ордер не является значимой бумагой для жильцов и собственников. Тем не менее, его наличие значительно облегчает те или иные сделки с имуществом. Например, ускоряет приватизацию жилья.

Фактически ордер на квартиру в РФ заменили различной документацией – договор соц.найма, выписки из ЕГРН/ЕГРН, соглашения о безвозмездном пользовании и так далее. Но если хочется, при желании можно восстановить утраченную бумагу.

Как прописаться?

Утерян ордер на квартиру? Что делать? Главное не паниковать. Заключить договор социального найма или соглашение о приватизации можно без этой бумаги.

В действительности от граждан требуют только идентификаторы личности (паспорта и свидетельства о рождении), а также любые документы, указывающие на родство заявителей. Этого будет достаточно. Желательно принести справки о доходах и обо всем имеющемся в собственности жилье. Все это будет учитываться при рассмотрении заявки.

С перечисленными бумагами нужно обратиться в жилищную администрацию города. После проверки документов с семьей заключают соглашение о соц.найме. После этого можно будет проводить приватизацию.

Куда девать ордер?

Если граждане имеют на руках ордер на квартиру, то при обращении в муниципалитет за соглашением соц. найма можно сдать его. Как мы уже говорили, это не обязательная бумага, но ее наличие значительно ускорит процедуру заключения договора с заявителями.

Ордер в данном случае забирают безвозвратно. Он будет храниться в жилищной инспекции. Упомянутую бумагу можно оставить у себя. Ведь, как было подчеркнуто ранее, никакой особой юридической силы у ордера больше нет.

Где брать?

Если утерян ордер на квартиру, его нужно восстановить. Сейчас эта бумага может потребоваться при приватизации. Но, при желании можно обойтись соглашением о социальном найме недвижимости.

Где восстановить ордер? Существует несколько мест, где предлагают подобную услугу. А именно:

ремонтно-эксплуатационное управление;
городская администрация;
жилищный департамент;
департаменты недвижимости.

Именно в таком порядке придется обращаться за помощью. К сожалению, сегодня ордер восстановить проблематично. Его заменяют на соглашение о найме жилья. Тем не менее, при утрате упомянутой бумаги паниковать не стоит – без прочей документации на квартиру использование ордера в мошеннических целях невозможно.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян? Можно попытаться обратиться в местный орган ремонта и эксплуатации жилья. Стоит явиться в организацию по месту расположения объекта недвижимости.

Приблизительные действия в этом случае будут такими:

Подготовить некоторые бумаги, необходимые для запроса.
Направить заявление на выдачу ордера (дубликата) в выбранную организацию.
Забрать отрывную часть ордера.

Если в управлении говорят, что документа нет, заявителю придется требовать справку об отсутствии ордера установленной формы. Без нее дальнейшие действия при приватизации могут быть затруднены.

Как быть, если утерян оригинал ордера на квартиру? Можно, как было сказано ранее, обратиться за помощью в местные департаменты недвижимости. Алгоритм действий будет точно таким же, как и в прошлом случае.

Если в соответствующей организации тоже не смогли помочь, не стоит отчаиваться. У современных граждан есть множество вариантов решения проблемы!

К примеру, человек имеет право на обращение в службы одного окна или в МФЦ. Здесь населению предлагают разные государственные и муниципальные услуги.

Утерян ордер на квартиру? Что делать? Лучшим и быстрым решением является обращение в МФЦ с запросом о восстановлении документа. В этой службе поставленной задачей 100% займутся.

О пакете бумаг

Теперь понятно, как можно восстановить ордер на квартиру. Какие документы могут пригодиться для воплощения задумки в жизнь?

Точный их перечень назвать трудно. Как было подчеркнуто ранее, сейчас восстановить утраченный ордер почти невозможно. Но при обращении в соответствующие инстанции рекомендуется взять с собой:

справку о составе семьи;
паспорт;
любые документы на квартиру, которые имеют место;
выписку из лицевого счета.

Этого будет достаточно. Если есть выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности/договор социального найма, рекомендуется захватить их с собой. Лишней подобная документация явно не будет.

Приватизация квартиры при утере ордера возможна. Как показывает практика, именно такой вариант развития событий имеет место в реальной жизни.

Чтобы без проблем провести процедуру приватизации, гражданам нужно иметь соглашение о безвозмездном пользовании имуществом или о социальном найме. В этих случаях приватизировать квартиру можно без труда. Но об этом процессе поговорим позже.

Если же перечисленных бумаг нет, то права приватизации в отношении конкретного жилья у заявителя не будет. Сначала придется прописаться и заключить соответствующий договор. Мы уже говорили, как это сделать.

Как приватизировать квартиру, если утерян ордер? Легко! В целом операция не доставит никаких хлопот. Особенно если правильно подготовиться к ней.

Инструкцию по приватизированию можно описать так:

Подписание соглашения о безвозмездном пользовании. Как вариант – о социальном найме имущества.
Сбор пакета бумаг.
Оформление отказов и согласий на участие в приватизации от всех прописанных на территории.
Подача заявления в городскую жилищную администрацию с просьбой о приватизации.
Ожидание ответа.
Подписание соответствующего договора.
Оформление прав собственности на квартиру.

Стоит обратить внимание на то, что упомянутая процедура отнимает немало времени. Быстро оформить государственную квартиру в частные владения даже при наличии ордера не получится.

Понятно, как быть, если утерян оригинал ордера на квартиру. Еще несколько слов о приватизации. Для данной задумки огромную роль играет подготовка документов.

Что понадобится гражданам в этой ситуации? Чаще всего требуют:

паспорта;
свидетельства о рождении;
выписки из ЕГРП;
справки о составе семьи;
выписки из лицевого счета;
отказы на участие в процессе приватизации (оформляются у нотариуса, письменно);
кадастровый паспорт недвижимости;
ордер (если есть);
технический паспорт приватизируемого имущества;
договор социального найма или безвозмездного пользования.
Сюда также можно включить:
свидетельства о рождении;
любые документы, подтверждающие родство жильцов (если оно имеет место);
справки о правах собственности на другие жилища.

Обычно бумаги предъявляются не только в оригиналах, нужны их копии. Заверять подобную документацию нет необходимости.

Как только с гражданами подпишут договор о приватизации, им нужно будет оформить права собственности на квартиру. Для этого потребуется сходить в Росреестр и написать соответствующее заявление. На руки собственникам выдадут аналог ордера – выписку из ЕГРП с новыми данными о владельцах.

Для получения данной справки требуется:

паспорт;
договор о приватизации;
квитанция с оплаченной пошлиной (иногда);
кадастровый паспорт имущества.

Приблизительно через 5 дней (рабочих) гражданину выдадут интересующий нас документ. Все намного проще, чем кажется!

Паспортные столы

Что делать, если ордер на квартиру утерян? Теперь мы знаем, что восстановить эту бумагу не так-то просто. Лучше воспользоваться ее аналогом.

Копию ордера могут выдать в паспортном столе. Если обратиться по месту прописки с соответствующей просьбой, то проблема будет исчерпана сама собой.

Система управления многоквартирным домом, способы организации
Самозахват земельного участка: ответственность, штраф и требования
Какой штраф за утерю паспорта в России и Беларуси?
Как узнать долги за квартиру через Интернет?
Семейное право: в чем суть и особенности семейных правоотношений
Сбор курортный в России.

— заявление;
— паспорт всех зарегистрированных и ксерокопия всех страниц;
— договор найма или ордер;
— выписка из домовой книги и лицевого счета;
— нотариальное разрешение от всех зарегистрированных или их личное присутствие в департаменте;
— другие документы, подтверждающие причину переоформления договора.

договор найма;
кадастровый паспорт квартиры;
личные документы тех, кто зарегистрирован в данной жилплощади;
выписку из домовой книги;
заявления всех прописанных (если ребенку до 14 лет – заявление оформляют родители, если же ему от 14 до 18, то может оформить самостоятельно);
выписку из Единственного государственного реестра недвижимости из Росреестра;
справку, которая будет свидетельствовать о том, что право на приватизацию каждым жильцом не было использовано;
поэтажный план и техпаспорт, которые были оформлены в БТИ.

Прийти в ремонтно-эксплуатационное управление с просьбой о выдаче копии отрывной части талона от ордера, который утерян. Именно в этой организации он хранится. Если же этого документа там нет, то есть, фактически человек получает отказ в выдаче копии, нужно требовать, чтобы выдали официальную справку о том, что талон отсутствует.
Обратиться к местной администрации населённого пункта по месту расположения квартиры, с заявлением касательно заключения договора о социальном найме. Если в администрации откажут, следует требовать предоставление отказа в письменном виде, поскольку с этим документом далее обращаются в суд для оспаривания решения.

людей без собственного жилья, которые не пользуются социальной квартирой;
семьи, обеспеченные таким жильем, площадь которого меньше установленных норм;
люди, проживающие в помещениях, которые мало подходят для комфортной жизни;
жизнь в одной квартире с больным человеком, с которым проживание практически невозможно. В этом случае требуется заключение органов здравоохранения.

лицо, которое выступало в роли нанимателя квартиры, решило переоформить соглашение на одного из членов своей семьи;
гражданин, занимавший недвижимость, умер;
лица, которые жили в одной недвижимости и имели разные договора социального найма, стали одной семьей.

Малоимущие (статус необходимо подтвердить в органах местного самоуправления).
Нуждающиеся в получении жилплощади (основания для получения такого статуса написаны в статье 51 Жилищного Кодекса: не нанимают жилье, не имеют своего; проживают в помещении, не отвечающем минимальным нормам по площади; условия жилья не приемлемы для проживания; не имея лучшего варианта жилья, живут вместе с человеком, состояние здоровья которого делает опасным или невыносимым проживание с ним других лиц, что подтверждено органами здравоохранения).
Категории граждан, указанные в законе конкретного субъекта РФ.
Иностранцы, не граждане РФ, если есть международные основания.
Инвалиды.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру

Здравствуйте. Решили прописать меня в квартиру к мужу, а оказывается, его родители не заключали договор социального найма, ордер на квартиру утерян, без этого меня не прописывают. Как восстановить ордер и заключить договор социального найма? Куда обращаться?

Если вам сообщили в письменном виде, что ваша очередь на жилье подошла и вам предоставляют квартиру, то она будет оформлена по договору социального найма. 2 Договор заключат с совершеннолетним, дееспособным членом семьи. Кроме паспорта вы обязаны представить заявление о заключении договора, паспорта всех членов семьи, которые были поставлены на очередь для получения социального жилья вместе с вами.

На детей предъявите свидетельство о рождении. Также вам потребуется представить свидетельство о заключении или расторжении брака, выписку постановления органов исполнительной власти о предоставлении жилья, ордер, если вам его уже выдали, свежую выписку из домовой книги и справку о составе семьи. 3 После проверки предъявленных документов с вами заключат договор.

В идеале на запрос должны ответить в течение 1 месяца после обращения с заявлением установленного образца. Но на проверку приложенных бумаг могут потратить до 3-х месяцев. В целом на переоформление государственной квартиры в частные владения уходит порядка полугода.

Для этого достаточно предъявить свидетельство о рождении (если вы прямой наследник гражданина, на которого оформлен ордер). В случае утери ордера, восстановить его в прямом смысле не получиться, т. к. этот документ больше не используется в Жилищном кодексе РФ, и заменен на договора социального найма, коммерческие договора или договора безвозмездного пользования.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру? Как говорилось выше, в Жилищном кодексе РФ больше нет понятия ордер на квартиру, тогда как восстановить ордер на квартиру? Если ваша недвижимость приватизирована, то ордер больше в принципе не имеет никакой юридической силы и никому в том числе и вам, не нужен. В случае если квартира не приватизирована, и утерян ордер на квартиру. Как восстановить? выйти из ситуации можно несколькими способами.

Другого пути, кроме судебного, в данном случае, к сожалению, нет.

Бычкова Нина Васильевна 11.10.2019 в 11:49 Добрый день Есть несколько вариантов, т.е.

обратится в архив и получить дубликат, либо признать свое право пользование в судебном порядке. Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.

Обращайтесь к юристу очно. Успехов вам.

На руки собственникам выдадут аналог ордера — выписку из ЕГРП с новыми данными о владельцах.

Для получения данной справки требуется:

паспорт;
кадастровый паспорт имущества.
договор о приватизации;
квитанция с оплаченной пошлиной (иногда);

Приблизительно через 5 дней (рабочих) гражданину выдадут интересующий нас документ.

Паспортные столы Что делать, если ордер на квартиру утерян? Теперь мы знаем, что восстановить эту бумагу не так-то просто. Лучше воспользоваться ее аналогом.

Какие документы должны быть документы для этих процедур и где (в каких организациях) их взять?НатальПо поводу документов для приватизации Вам потребуются:1.

Технический паспорт (обращайтесь в БТИ).2. Справка о регистрации по месту жительства (можно получить в ФМС (еще называют паспортный стол)).3.

Копия договора найма жилого помещения.4.

Копия финансового лицевого счета.5.

Паспорта всех лиц, зарегистрированных в жилье, свидетельства о рождении детей.6.

Справка о том, что ранее Вы не приватизировали иное жилье (если меняли место жительства с 1992 г.).7. Выписка из домовой книги.Удачи Вам!С Уважением, Васильев Дмитрий.

эксперт
Юрист, г. Нарьян-МарОбщаться в чате
Вы подайте в администрацию заявление о выдаче дубликата (заверенной копии) договора.

Одновременно подайте в прокуратуру жалобу на то, что Вам отказали в устной просьбе выдать дубликат (копию).

0 — 0 Свернуть
Юрист, г.

Вы подайте в администрацию заявление о выдаче дубликата (заверенной копии) договора. Одновременно подайте в прокуратуру жалобу на то, что Вам отказали в устной просьбе выдать дубликат (копию). Думаю, что после звонка помощника прокурора, которому попадет жалоба, в отдел, где хранится договор, вам выдадут его копию. Извините, но среди мелких чиновников мыгко говоря нехороших людей хоть отбавляй.

Подписание соглашения о безвозмездном пользовании. Как вариант — о социальном найме имущества.
Сбор пакета бумаг.
Оформление отказов и согласий на участие в приватизации от всех прописанных на территории.
Подача заявления в городскую жилищную администрацию с просьбой о приватизации.
Ожидание ответа.
Подписание соответствующего договора.
Оформление прав собственности на квартиру.

Утерян ордер это неприятная, но решаемая проблема. Обычно это выясняется при подаче документов на приватизацию квартиры. Можно ли приватизировать квартиру в таком случае? Можно ли его восстановить и куда обращаться? с этим вопросом клиенты идут к адвокату. На практике все не так сложно. У вас есть два варианта, как вы можете действовать:

Восстановить ордер на квартиру.
Заключить договор социального найма квартиры.

По сути, сегодня ордер как документ юридического значения не имеет: со вступлением в силу Жилищного кодекса его заменяет договор социального найма.

Однако, если вы все же хотите получить именно ордер, вам стоит обратиться в свою управляющую компанию с заявлением о выдаче его дубликата. Если контрольный талон к ордеру сохранился вы его получите.

Если же нет вы получите справку о том, что документы не сохранились.

Если ордер не сохранился, вам надо действовать сразу по второму сценарию и заключать договор социального найма.

Жильцы могут подтвердить свои права на квартиру договором социального найма. Для его заключения надо написать соответствующее заявление в Департамент городского имущества. Бланк заявления вам предоставят в Департаменте.

Договор социального найма сам по себе может вам понадобиться, даже без намерения приватизировать квартиру, в частности, если вам понадобится:

встать на учет на улучшение жилищных условий;
зарегистрировать кого-то в своей квартире;
получить субсидии
оформить перепланировку и т.д.

Если же вам необходимо приватизировать квартиру, но утерян ордер на нее, и на этом основании вам отказывают в приеме документов в МФЦ, то договор социального найма вполне заменит вам утраченный документ.

Сам по себе факт того, что утерян ордер, не может быть основанием отказа для заключения договора социального найма, если фактически вы в квартире проживаете и оплачиваете коммунальные услуги. Тем не менее, если по непонятным причинам Департамент отказывает вам в заключении договора социального найма, то проблема решается через суд.

В этом случае следует подать иск об обязании Департамента городского имущества заключить с вами договор социального найма квартиры.

В качестве доказательств того, что вы действительно в квартире проживаете длительное время, можно использовать копии квитанций об оплате коммунальных услуг, выписку из домовой книги, свидетельские показания соседей и т.д.

Административный регламент Описание услуги на портале государственных услуг Подача документов осуществляется в МФЦ

Запись в службу «одного окна” (получение ответа, консультация)

Срок предоставления услуги — 10 дней.

Жители города Москвы, занимающие жилые помещения жилищного фонда города Москвы, предоставленные им на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, договора найма, договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы занимающие жилые помещения жилищного фонда города Москвы, предоставленные им (членам их семьи) по ордеру на основании решений органов исполнительной власти города Москвы (уполномоченного лица).

Интересы заявителей могут представлять законные представители заявителей или иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

— Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее – запрос).

— Основной документ (паспорт, свидетельство о рождении), удостоверяющий личность членов семьи заявителя, а также граждан, проживающих совместно с заявителем (оригинал).

Как восстановить документы на квартиру по

Обратитесь в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом (ЖЭК, РЭУ, Инженерная служба и т. п. — в зависимости от региона) с заявлением о выдаче контрольного талона к ордеру. Если талон сохранился, вы получите его на руки. Если нет, вам выдадут справку о том, что талон не сохранился.

Еще статьи по теме

Где восстановить договор социального найма