Просмотров: 3 934
Противоречия и недоработки общероссийского законодательства приводят к тому, что обстановка в ЖКХ конкретных городов обостряется. Так и в нашем городе каждый раз, когда возникают «водные» или «канализационные» аварии на границе домов, проблема требует вмешательства руководства всех уровней. Так кто отвечает за люки?
Вопрос в чьем ведении находится содержание и ремонт выпускных колодцев многоквартирных домов, в законодательстве не определен однозначно. Деньги на это не входят ни в тариф на канализационные стоки, за которые мы платим «Водоканалу», ни в тариф за техобслуживание, за которое мы платим управляющей компании. Поэтому когда возникают проблемы, две стороны начинают бодаться и отнекиваться от работы. А жители сидят без воды, поскольку при аварии системы канализации дом отключается от всех видов водоснабжения.
Долгое время это было тупиком. Каждая сторона права, указывая на соответствующий документ. Право дело, хоть на сайт россиябездураков.рф обращайся. Но и.о. главы города Марина Какузина на совместном совещании руководителей УК и ресурсосберегающих организаций, состоявшемся на прошлой неделе, выслушав уже не в первый раз доводы сторон, сказала: «Уважаемые друзья, будете сидеть здесь, пока не договоритесь, как будете взаимодействовать в период данной правовой коллизии».
Присутствующие на совещании были весьма удивлены и сбиты с толку таким предупреждением. Но, видимо, только так можно было добиться от коммунальщиков конструктивной дискуссии, направленной на реальное взаимодействие в интересах горожан.
На самом деле надо понимать, что руководители строительных и жилищно-комунальных организаций — очень умные люди. И когда надо, они всегда найдут выход. Вот и на этот раз, поставленные в жесткие условия, они быстро договорились друг с другом. На практике оказывается, что вопрос кто отвечает за люки всегда можно решить.
Руководитель строительной компании «Александровстрой» Вячеслав Басов призвал участников быть разумными и, не взирая на коллизии законодательства, договориться между собой.
— Надо принять, чтобы управляющая компания управляла выпускными колодцами, — предложил Вячеслав Григорьевич. — Это ясно из практики. В законе нигде не сказано, что запрещено. И давайте сделаем то, что не запрещено, значит, разрешено. Предлагаю на уровне управляющих компаний и «Водоканала» договориться о том, что выпускные колодцы обслуживают управляющие компании. Ведь самое логичное разграничение: электрокабель и трубы — по счетчикам, канализация — по выпускному колодцу.
Присутствующие согласились с этим, но остался вопрос: а кто будет платить за это? Ели жители, то это неминуемо приведет к возрастанию тарифа на техобслуживание. А повышать тарифы в год выборов Президента страны категорически запрещено. Но нашлось решение и для этого вопроса. Ремонтные работы по приведению выпускных колодцев в нормальное состояние будут по мере возможности финансироваться из горбюджета. И как разовые работы по факту их проведения — жителями дома. При наличии, конечно, положительного решения общего собрания на этот счет.
И пока законодатели всех уровней будут уточнять границы эксплуатационной ответственности сетей, в Александрове УК и водоснабжающая организация заключат договоры о том, кто и как будет производить работы.
— Встречи на уровне первых лиц всегда бывают конструктивные, — прокомментировала обсуждение Марина Какузина. — Здесь будут положительные изменения, потому что то, что мы раньше решали по каждой аварии канализационного колодца в пожарном порядке, сейчас может быть решено системно. Теперь нужно будет заключить договоры на каждый дом, и постепенно процесс нормализуется. Я считаю, что мы сегодня хорошо поработали, и через какое-то время ситуация стабилизируется. Мы со своей стороны будем осуществлять контроль. Наша задача — сделать так, чтобы жители не страдали. И в условиях противоречивых правовых актов организации должны не перекладывать работы друг на друга, а брать на себя больше.
Ольга Рыженкова,
фото с http://www.profimages.ru.
Оцените материал
На одном из этапов обустройства смотрового или ревизионного колодца выполняется установка канализационных люков. Этот элемент позволяет беспрепятственно попадать внутрь шахты для выполнения ремонта или технического обслуживания.
Назначение
Конструкция защищает подземные коммуникации от загрязнений, которые могут попадать в колодец. Люк предотвращает непредвиденное и случайное падение людей, животных в сооружение большой глубины. При расположении колодца на пути движения транспорта или пешеходной дорожке люк обеспечивает свободное, безопасное движение людей или транспорта. Эффективное выполнение возложенных функций возможно в том случае, когда установка канализационных люков выполнена по всем правилам.
Устройство
Канализационный люк представляет собой кольцевую горловину, состоящую из стационарной части и крышки. Горловина располагается непосредственно в шахте колодца. Крышка имеет две модификации: с петлями для крепления или в откидном варианте.
В некоторых случаях крышка может быть двойной, первая — защищает, вторая – запирает.
Полимеры
Главное отличие полимерных конструкций заключается в простоте и удобстве. Их можно увидеть на приусадебных участках, промышленных объектах и парках. Чаще всего конструкции из полимерных материалов монтируют на смотровых кабельных колодцах, на тротуарах, переходных дорожках. Полимерные изделия отличаются легкостью, высокими показателями прочности, долгим сроком службы и привлекательностью.
Решить вопрос, как установить люк в городской канализации, можно самостоятельно, если придерживаться определенной инструкции:
- Укладывают перекрытие из бетона или железобетона высокой прочности, соответствующее стандарту. На него устанавливают опорное кольцо. Этот элемент равномерно распределяет нагрузку на перекрытие и предотвращает преждевременное разрушение конструкции.
- Для герметичного соединения кольца с бетонным или железобетонным перекрытием рекомендуется использовать бетонный раствор. После установки конструкцию оставляют до полного застывания бетона.
- На следующем этапе устанавливают опорный элемент конструкции. Он служит промежуточным звеном между плитой из бетона и полимерным изделием.
- Верхнюю крышку монтируют на уровне поверхности почвы или дорожного полотна.
- Для закрепления полимерной конструкции вокруг горловины колодца создают отмостку с уклоном. Такая конструкция эффективно отводит лишнюю влагу.
- После решения вопроса, как установить канализационный люк, на поверхность наносится слой литола или салидола. Это предотвратит коррозию на верхней рабочей части колодца.
Чугун
Чугунные изделия отличаются повышенной прочностью, поэтому чаще всего их монтируют на проезжей части или пешеходных дорожках. Установка канализационных люков предполагает выполнение следующих действий:
- Для распределения опорной нагрузки устанавливают опорное кольцо. Его укладывают на бетонное или железобетонное перекрытие с учетом внутреннего диаметра люка и шахты. Конструкцию заливают цементно-песчаным раствором.
- На опорное кольцо монтируют корпус, захватывая полностью посадочную поверхность.
- Готовую конструкцию оставляют на 7-10 дней до полного высыхания раствора. Не рекомендуется выполнять какие-либо манипуляции с крышкой во время высыхания раствора.
Чугунные конструкции имеют большой вес, поэтому установка канализационного люка своими руками требует привлечения специальной техники.
Также читайте: Как спрятать канализационные трубы на кухне — 6 этапов
Пластик
Пластиковый элемент является самым доступным вариантом обустройства верхней части канализационного или водопроводного колодца. Монтаж канализационного люка можно выполнить самостоятельно, если придерживаться определенной последовательности в работе:
- Для монтажа выбирают опорное кольцо со специальными отверстиями для фиксации.
- Установленное кольцо заливают песчано-цементной смесью, оставляют до застывания.
- Крышку укладывают в опору, совмещая соответствующие пазы.
Ремонт
Люк должен располагаться на одном уровне с грунтом или дорожным покрытием, чтобы транспорт и пешеходы двигались беспрепятственно. Устранить неровности, которые могут образоваться вокруг крышки колодца на дороге, помогут простые манипуляции:
- Вокруг колодца выставляют опалубку, отступив около 50 см.
- Опорное кольцо укладывают, проверяя горизонтальность с помощью уровня, фиксируют металлическими маяками.
- Готовят раствор, который по характеристикам соответствует покрытию, окружающему конструкцию.
- Опалубку заполняют раствором, ждут полного застывания.
Выбирая способ обустройства входа в смотровой колодец, в первую очередь учитывают характеристики материала крышки.
Видеообзор:
Всё полезное о канализации — gidkanal.ru
GidKanal | Яндекс Дзен
открытые колодцы угрожают жизни Россиян.
Открытые люки на дорогах представляют огромную опасность для окружающих, причем несут настоящую угрозу для жизни. Открытый колодец чаще всего расположен на проезжей части, или, хуже того, вблизи детской площадки или школы.В них проваливаются люди, животные и въезжают машины. И непонятно, на кого в такой ситуации жаловаться. Если в канализационном коллекторе идут ремонтные работы, он должен быть огорожен предупредительными и заметными издалека знаками. Куда хуже, когда с люков снимают крышки охотники за металлом. Закрыть вовремя такой люк коммунальщики успевают, к сожалению, не всегда, особенно если крышку сняли ночью.
Открытые колодцы по-прежнему угрожают жизни Россиян. Выбратся пострадавшим из колодцев помогают как сотрудники МЧС так и прохожие в том числе очевидцы проишествия. Некоторым пострадавшим удается выбратся самостоятельно. Среди упавших и взрослые, и дети. Жертвой может стать каждый а вот как избежать или предупредить чтобы не происходили такие случаи? Об это вам раскажем в этой заметке.
Многие неравнодушные граждане чтобы предупредить прохожих об опасности, кладут в открытые колодцы деревья и ветки. Жаль, что видно их только днем. Улицы Многих населенных пунктов освещаются плохо и вечером не разглядеть даже бревно.
Какие действия следует предпринять, если с Вами произошел подобный случай на улице?
1. Если вы провалились в колодец и не получили сильных повреждений, смогли самостоятельно выбраться, то прежде всего надо вызвать сотрудников полиции, которые должны составить протокол о том, что по такому-то адресу люк оказался действительно открытым. Потребуйте от них копию протокола пригодится, когда будете подавать иск в суд. Обратитесь в больницу пусть факт падения будет занесен в медицинские документы. Если же вы получили серьезную травму и вам или свидетелям происшествия пришлось вызвать скорую, врачи сами зафиксируют факт падения в открытый люк по определенному адресу. Впоследствии на основании этих документов вы можете потребовать от виновников компенсации затраченных на лечение средств.
2. Если вы въехали в открытый или неплотно закрытый люк на своем автомобиле и повредили его, в первую очередь вам необходимо вызвать к месту происшествия сотрудников ГИБДД. Машину при этом лучше не трогать, даже если она стала причиной затора. Проследите за тем, чтобы в протоколе были отображены все детали: место, где произошла авария, отсутствие предупредительных знаков возле открытого люка, характер повреждений. Если у вас с собой оказался фотоаппарат, хорошо бы сфотографировать место ДТП и сам открытый люк. Пассажиры, находящиеся в салоне вашего авто, могут стать свидетелями во время судебных разбирательств. Оценивая с экспертами ущерб, который был нанесен вашей машине, пригласите телеграммой представителей той организации, которая не уследила за колодцем.
3. Главный вопрос: кому предъявлять претензии? Любой колодец кому-то принадлежит. Узнать, кто именно отвечает за конкретный люк, можно в администрации того района или города, где произошел несчастный случай. Если в колодце велись ремонтные работы и рабочие забыли закрыть его крышкой, отвечать будут ремонтники. Если организация, отвечающая за люк, является территориальным подразделением например тепловые сети, то привлекать к ответу надо вышестоящий орган.
Исходя из практики, люк, скорее всего, принадлежит водоканальной службе города. А согласно правилам технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации МДК 3-02.2001, утвержденным приказом Госстроя России от 30.12.1999 №168, в функции организаций водопроводно-коммунального хозяйства, входит содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования, осмотр систем водоснабжения и канализации на предмет технического состояния колодцев, наличия и плотности прилегания крышек, целостности люков, крышек.
4. Следовательно, ваши дальнейшие действия: подготовить и отправить в адрес организации-владельца, претензию с приложением копий всех документов. Вы вправе требовать компенсацию за моральный и материальный ущерб. Получив отказ или не получив ответа вообще, необходимо обращаться в суд и взыскивать сумму ущерба. Если ваш иск удовлетворят, виновники должны будут возместить не только ущерб, но и ваши затраты на адвоката.
Кто обязан следить за люками? К кому обращаться, если видишь открытый люк?
В каждом городе есть несколько организаций (водоканал, канализация, тепловые сети, газовики, связисты), которые обслуживают городские люки. Ответственность за содержание (в частности, открытый люк) и ремонт несет та организация, на балансе которой стоит колодец.
В случае обнаружения открытого колодца на территории города необходимо сообщить об этом в администрацию района (диспетчеру).
Если люк расположен в вашем дворе, прежде всего, обратитесь в свою управляющую компанию для принятия мер по закрытии колодца для чегорекомендуем направить заявление на имя ее руководителя.
Сроки рассмотрения управляющей компанией заявления и принятия по нему конкретных мер составляют7 рабочих дней (основание ст. 314 ГК РФ).
P.S.- Уважаемые Жители России будьте бдительны и не оставайтесь равнодушными при обнаружении открытого либо отсутствующего люка.
Нельзя допустить чтобы из за чьей то халатности кто нибудь пострадал, так как последствия могут быть непредсказуемыми.вплоть до летального исхода.
Интересные факты:
— Часто старые люки, особенно на проезжей части, невозможно открыть обычным способом (поддеть). В таком случае к ним сверху приваривают металлическую арматуру (которую после открытия обрезают), либо высверливают небольшое отверстие в люке и заводят снизу крюк. Многие крышки современных люков (кроме линий связи) имеют фабричное отверстие, благодаря которому люк можно открыть с помощью крюка. Новые крышки в России также часто имеют две прорези по бокам. Но, поскольку в них заливается вода, отверстия делаются только в канализационных, водопроводных, дренажных и ливнёвых люках; их запрещено делать в люках кабельной связи, электрических сетей и телефонной сети.
— В 1990-х и 2000-х годах в странах СНГ было украдено с целью сдачи в металлолом большое количество чугунных и стальных люков, а также решеток ливневой канализации.Так, в феврале 2010 года в Харькове на Салтовке только за одну ночь с применением техники было украдено более 50 чугунных люков, а в Киеве в 2009 году украли 1300 люков.Поэтому в городах, особенно на окраинах, шахты временно закрывают деревянными щитами, бетонными кругами либо постоянно — стационарными пластиковыми люками (выпуск последних налажен в некоторых регионах).
— В связи с участившимися кражами люков ряд производителей начали выпуск люков, имеющих в своей конструкции петли (открываются как дверь), либо имеющие запорный механизм (замок). Последние чаще используются для линий связи.
— Самыми опасными являются — колодцы ливнёвки, канализации и водопровода (глубина до шести метров!) с торчащими арматурой и трубами.
